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Welche Rolle spielt der TÜV oder ein Bausachverständiger beim Hauskauf?
- 29.12.2024
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Ich habe Angst vor versteckten Mängeln. Soll ich einen Gutachter beauftragen?
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- Welche Genehmigungen brauche ich für eine Nutzungsänderung, z.B. Garage zu Wohnraum umbauen?
Welche Genehmigungen brauche ich für eine Nutzungsänderung, z.B. Garage zu Wohnraum umbauen?
keine AntwortenIch habe eine große Garage, die ich gern als Gästezimmer nutzen möchte. Muss das Bauamt zustimmen?
Antwortdatum: 15.01.2025
Eine Nutzungsänderung ist grundsätzlich genehmigungspflichtig, wenn sie bauordnungsrechtliche Belange (Brandschutz, Stellplätze, Statik) berührt. Das zuständige Bauamt prüft, ob die neue Nutzung in dem Gebiet zulässig ist und technische Vorschriften (z.B. Mindesthöhe, Fenster) erfüllt. Ohne formale Genehmigung kann es zu Ordnungswidrigkeiten kommen.
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