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Kann ein Mieter die Mietzahlung mindern, wenn das Dach undicht ist?
- 28.10.2024
keine Antworten
Regen tropft ins Schlafzimmer, der Vermieter reagiert nicht. Darf ich weniger Miete zahlen?
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- Darf der Vermieter die Kaution einfach für laufende Mietzahlungen nutzen?
Darf der Vermieter die Kaution einfach für laufende Mietzahlungen nutzen?
keine AntwortenMomentan kann ich die Miete nicht leisten und er schlug vor, die Kaution zu verrechnen. Ist das zulässig?
Antwortdatum: 04.01.2025
Die Mietkaution dient primär der Absicherung von Ansprüchen bei Auszug (z.B. Schäden, Mietrückstände). Während der Mietzeit darf der Vermieter sie nicht ohne Weiteres auf laufende Forderungen anrechnen. Erst nach Mietende kann er sie verwenden, falls Zahlungsrückstände bestehen. Eine einvernehmliche Verrechnung ist möglich, führt aber dazu, dass die Kaution nicht mehr als Sicherheit vorhanden ist.
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