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Ist eine schriftliche Bauabnahme zwingend oder reicht ein formloser Übergabetermin?
- 15.01.2025
keine Antworten
Ich habe keine formelle Abnahme gemacht, wir haben nur mündlich gesagt: 'Fertig'.
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- Können Sondereigentümer in einer WEG ihre Einheit einfach umwandeln in ein Büro?
Können Sondereigentümer in einer WEG ihre Einheit einfach umwandeln in ein Büro?
keine AntwortenIch will gewerblich nutzen, obwohl sie als Wohnung ausgewiesen ist.
Antwortdatum: 04.11.2024
Die Teilungserklärung und der Nutzungszweck regeln, ob eine gewerbliche Nutzung in einer Wohneinheit zulässig ist. Oft ist das Einverständnis der Miteigentümer nötig, wenn es eine wesentliche Nutzungsänderung darstellt, die etwa den Charakter des Hauses beeinträchtigt. Baurechtlich könnte zudem eine Umnutzungsgenehmigung erforderlich sein.
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