Kann ein Mietverhältnis über Gewerberäume befristet werden? - Anwalte-de.com
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Kann ein Mietverhältnis über Gewerberäume befristet werden?

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Frage vom Besucher

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22.12.2024

Ich möchte einen Laden nur für 3 Jahre anmieten, dann neu verhandeln. Ist das rechtlich machbar?

Website-Administration 25.12.2024
Antwortdatum: 25.12.2024

Ja, im Gewerbemietrecht herrscht Vertragsfreiheit. Befristete Gewerbemietverträge sind üblich, hier kann man eine feste Laufzeit vereinbaren. Nach Ende ist automatisch Schluss, ohne Kündigung. Eine ordentliche Kündigung während der Laufzeit ist ausgeschlossen, außer es wurde abweichend geregelt. Der Vermieter und Mieter haben also Planungssicherheit, aber auch eingeschränkte Flexibilität.

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