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Welche Fristen hat ein Vermieter, um die Betriebskostenabrechnung zu erstellen?
- 12.12.2024
keine Antworten
Ich habe seit über 12 Monaten keine Abrechnung erhalten. Muss ich noch zahlen?
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- Kann ein Mietverhältnis über Gewerberäume befristet werden?
Kann ein Mietverhältnis über Gewerberäume befristet werden?
keine AntwortenIch möchte einen Laden nur für 3 Jahre anmieten, dann neu verhandeln. Ist das rechtlich machbar?
Antwortdatum: 25.12.2024
Ja, im Gewerbemietrecht herrscht Vertragsfreiheit. Befristete Gewerbemietverträge sind üblich, hier kann man eine feste Laufzeit vereinbaren. Nach Ende ist automatisch Schluss, ohne Kündigung. Eine ordentliche Kündigung während der Laufzeit ist ausgeschlossen, außer es wurde abweichend geregelt. Der Vermieter und Mieter haben also Planungssicherheit, aber auch eingeschränkte Flexibilität.
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