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Können Miteigentümer eine Veräußerung verhindern?
- 06.11.2024
keine Antworten
Wir sind 3 Geschwister und gemeinschaftlich Eigentümer eines Hauses. Einer will verkaufen, die anderen nicht.
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- Was ist eine ‚Ferienwohnung‘ im baurechtlichen Sinn?
Was ist eine ‚Ferienwohnung‘ im baurechtlichen Sinn?
keine AntwortenIch will meine Privatwohnung für Urlaubsgäste vermieten. Brauche ich eine Genehmigung?
Antwortdatum: 09.11.2024
Die Nutzung als Ferienwohnung kann eine Nutzungsänderung darstellen, wenn sie gewerblich und dauerhaft vermietet wird. Städte wie Berlin haben Zweckentfremdungsverbote, die eine Genehmigung verlangen. Baurechtlich kann es ab einer gewissen Intensität zum 'Gewerbe' werden. Man sollte prüfen, ob die Wohnung in einem reinen Wohngebiet liegt und ob die Gemeinde Kurzzeitvermietung einschränkt.
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