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Welche Rolle spielt der Notar beim Immobilienkaufvertrag?
- 02.11.2024
keine Antworten
Ich habe einen Verkäufer gefunden, aber warum ist ein Notar zwingend nötig?
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- Kann man bei Gewerbemietverträgen eine Umsatzmiete vereinbaren?
Kann man bei Gewerbemietverträgen eine Umsatzmiete vereinbaren?
keine AntwortenIch habe ein Ladengeschäft. Der Vermieter will einen Anteil am Umsatz. Ist das rechtlich okay?
Antwortdatum: 11.12.2024
Ja, im Gewerbemietrecht kann man eine Umsatzmiete (Umsatzbeteiligung) vertraglich regeln. Der Mieter zahlt einen Grundbetrag plus prozentualen Anteil an den Erlösen. Oft wird eine Mindesmiete + variable Komponente vereinbart. Solche Klauseln sind legal, solange sie klar definiert sind und nicht sittenwidrig hohe Sätze fordern.
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