Wie kann ich einen Miterben dazu verpflichten, ein Haus nicht zu verkaufen?

Eine Teilungsanordnung regelt die Zuteilung. Will man z.B. verhindern, dass das Haus verkauft wird, könnte man im Testament eine Auflage verankern: 'Kind A soll das Haus behalten und nicht veräußern, sonst fällt XY an.‘ Allerdings rechtlich durchsetzbar ist das eingeschränkt; Erben können meist frei entscheiden, wenn das Eigentum an sie übergeht. Eine wirksame Methode wäre Testamentsvollstreckung, die den Verkauf untersagt, oder eine lange Nacherbschaft mit Vorerbschaft.