Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Aichach

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Aichach – Beratung und Unterstützung Gefunden 22

Immobilien- und Baurecht in Aichach: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Aichach, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entsch...

Immobilien- und Baurecht in Aichach: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Aichach, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Aichach, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Aichach hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Aichach: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Aichach sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Aichach: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Aichach hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Aichach: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Aichach steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Aichach hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Aichach berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Aichach kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Aichach ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Aichach bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

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Anwaltskanzlei 

Thoma, Baade, Dr. Helm & Kollegen

In dem immer größer werdenden Paragraphendschungel ist es wichtig, einen zuverlässigen und kompetenten Partner an seiner Seite zu wissen.

Wir bieten Ihnen eine gute Mischung aus langjähriger Erfahrung, einem jungen dynamischen Team und modernen Technologien.

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Frau Rechtsanwältin und Mediatorin Schön, Fachanwältin für Familienrecht, hilft Ihnen gerne bei sämtlichen Angelegenheiten innerhalb des Familienrechts weiter. Sie unterstützt Sie dabei eine einvernehmliche Lösung mit Ihrem ehemaligen Ehepartner im Rahmen des Mediationsverfahrens zu fin...


Frau Rechtsanwältin und Mediatorin Schön, Fachanwältin für Familienrecht, hilft Ihnen gerne bei sämtlichen Angelegenheiten innerhalb des Familienrechts weiter. Sie unterstützt Sie dabei eine einvernehmliche Lösung mit Ihrem ehemaligen Ehepartner im Rahmen des Mediationsverfahrens zu finden oder, wenn gerichtliches Prozess nicht mehr zu vermeiden ist, vertritt sie Ihre Rechte mit Nachdruck vor Gericht.



Rechtsanwältin & Mediatorin Gabriele Schön

Fachanwältin für Familienrecht




Familienrecht

Bei allen familienrechtlichen Anliegen steht Ihnen Frau Rechtsanwältin Schön, Fachanwältin in diesem Bereich, vertrauensvoll und kompetent zur Verfügung. Sie gestaltet oder prüft für Sie einen Ehevertrag, eine Scheidungs- oder Trennungsvereinbarung und berät Sie rund um die Trennung/Scheidung sowie deren Folgen und zu weiteren Handlungsmöglichkeiten. Häufige Probleme einer Scheidung sind das Umgangsrecht, Sorgenrecht, die Vermögensaufteilung, der Zugewinn- und Versorgungsausgleich. Ihre anwaltliche Betreuung während des Scheidungsverfahrens selbst bietet sie Ihnen ebenso an. Sie kümmert sich außerdem um die Durchsetzung Ihrer bestehenden Unterhaltsansprüche für Ehegatten, Kinder und Eltern.


Mediation

Mediationsverfahren wird oftmals im Familienrecht angewendet, insbesondere wenn es um die Konflikte während einer Trennung oder Scheidung geht. Die Mediation hat als Ziel, eine einvernehmliche Lösung selbständig zu finden und den gegenseitigen Respekt nicht zu verlieren. Frau Rechtsanwältin Schön spielt dabei nur die Rolle eines Vermittlers und klärt Sie über rechtliche Aspekte, die Ihr Problem betreffen, auf.

Erbrecht

Im Erbrecht umfasst das Beratungsspektrum von Frau Rechtsanwältin Schön die Themenfelder Auseinandersetzungen von Erbengemeinschaften, Durchsetzung bzw. Abwehr von Vermächtnisansprüchen und Pflichtteilsansprüchen, Schenkungen und vorweggenommene Erbfolge. Selbstverständlich befasst sie sich im Rahmen ihrer anwaltlichen Tätigkeit auch mit der Gestaltung von Testamenten, Erbverträgen sowie der Durchführung von lebzeitigen Vermögensübertragungen.


Mietrecht

Eine kompetente Beratung und zielorientierte Vertretung bietet Ihnen Frau Rechtsanwältin Schön auch auf dem Gebiet des Mietrechts an. Sie beantwortet umfassend Ihre Fragen zu Schönheitsreparaturen, Betriebs-/Heizkostenabrechnung, Mieterhöhung bzw. Mietminderung, Pachtverhältnissen und Kündigung.


Verkehrszivilrecht

Ihnen ist ein Unfall passiert und Sie fragen sich, welche Ansprüche Sie als Geschädigter haben? Um gute Aussichten für die Durchsetzung Ihrer Schadensersatz- und Schmerzensgeldansprüche zu haben, lassen Sie sich möglichst frühzeitig bei einem erfahrenen Rechtsanwalt beraten. Frau Rechtsanwältin Schön informiert Sie gerne und kümmert sich um die Verhandlungen mit der Haftpflichtversicherung.



info@anwaeltin-schoen.de


Herzlich willkommen auf der Kurzvorstellung der Rechtsanwaltskanzlei Dr. Sturm & Partner mbB aus Aichach!

Wir sind qualifizierte, ehrgeizige, dynamische und neugierige Rechtsanwälte, die genauso gut zuhören wie argumentieren können. Wir kämpfen mi...


Herzlich willkommen auf der Kurzvorstellung der Rechtsanwaltskanzlei Dr. Sturm & Partner mbB aus Aichach!

Wir sind qualifizierte, ehrgeizige, dynamische und neugierige Rechtsanwälte, die genauso gut zuhören wie argumentieren können. Wir kämpfen mit Entschiedenheit, dem Blick für das Wesentliche, Durchsetzungskraft und Weitblick für Ihre Interessen.Konfrontation ist für uns nicht Selbstzweck, sondern eines der Mittel, mit dem wir Ihre Interessen verfolgen. Gleichzeitig suchen wir konstruktive und kreative Handlungsalternativen, wenn diese aus wirtschaftlichen oder persönlichen Gründen einer gerichtlichen Auseinandersetzung vorzugswürdig sind.

Auf Ihren Besuch freut sich: 


Rechtsanwalt Dr. Marc Sturm 


Das Studium der Rechtswissenschaften absolvierte Herr Dr. Sturm an der Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) in München mit einem Stipendium der Hanns-Seidel-Stiftung e. V. im Bereich der Journalistischen Nachwuchsförderung. Das Referendariat im Anschluss erfolgte im Landgerichtsbezirk Augsburg. Seit 2010 ist er schließlich als Rechtsanwalt zugelassen und zugleich als Referent u. a. für die Hanns-Seidel-Stiftung tätig sowie ehrenamtlicher Stadtrat in Aichach und Kreisrat im Landkreis Aichach-Friedberg. Im Jahr 2021 promovierte Rechtsanwalt Dr. Sturm zu einem medienrechtlichen Thema.


Ordnungswidrigkeiten & Strafsachen 

Wir helfen Ihnen, wenn Sie einen Bußgeldbescheid oder Strafbefehl erhalten haben. Idealerweise beginnt unsere Tätigkeit bereits bevor ein solcher Bescheid ergeht, nämlich im Anhörungsverfahren. Beispielsweise bei Verkehrsordnungswidrigkeiten beginnt das Verfahren mit Zusendung des Anhörungsbogens. Hier werden bereits wichtige Weichenstellungen getroffen, etwa bei der Frage, ob die Fahrereigenschaft eingeräumt wird oder nicht. Ist ein Bußgeldbescheid oder Strafbefehl erlassen, dann sind die Formerfordernisse und die sachlichen Voraussetzungen für eine Verurteilung zu prüfen. Falls Sie unsere Hilfe in Steuerstrafsachen, in Verfahren mit dem Zoll oder dem Finanzamt benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls jederzeit im Falle von laufenden Durchsuchungen auch kurzfristig gerne zur Verfügung.


Arbeitsrecht & Kündigungsrecht

Ob Arbeitgeber oder Arbeitnehmer: Mit Fragen zum Arbeitsvertrag oder zur Beendigung des Arbeitsverhältnisses (Kündigungsschutz) können Sie sich jederzeit an uns wenden. Die Gründe für eine Kündigung bzw. die Arten davon können vielfältig sein: eine Befristung, eine auflösende Bedingung, ein Aufhebungsvertrag, eine ordentliche oder fristlose (außerordentliche) Kündigung, eine Änderungskündigung u.v.m. Zögern Sie nicht, uns beim Erhalt eines solchen Schreibens zu kontaktieren, damit wir effektive und wirtschaftliche Lösungen für Sie erarbeiten können (z. B. bezüglich des Arbeitszeugnisses oder der Einreichung einer Kündigungsschutzklage).


Erneuerbare Energien 

Bei Rechtsproblemen zwischen den Betreibern von PV-Anlagen, Windrädern, KWK-Anlagen oder Biogas Anlagen und den Energieversorgungsunternehmen nach dem Gesetz für erneuerbare Energien (EEG) stehen wir Ihnen gerne beratend und vertretend zur Seite. Wenden Sie sich insbesondere bei Problemen mit der Abrechnung der Einspeisevergütung an uns. Weiterhin können wir Sie rund um den Bereich des Crowdfundings unterstützen, in deren Zusammenhang wir Gesellschaftsverträge, Darlehensverträge, Nachrangklauseln, Vermögensanlage-Informationsblätter (VIB) und Internet-Plattformen für Privatpersonen ebenso wie für Unternehmer und Kommunen erstellen.
Auch dann, wenn Ihnen ein Investment in eine Photovoltaikanlage oder ein Windrad verkauft wurde und es damit Probleme gibt, stehen wir an Ihrer Seite, um die Kapitalanlage für Sie zu retten.


Allgemeines Erbrecht & Erbrecht in der Landwirtschaft 

Wenn Sie ein Testament oder einen Erbvertrag als Ihre letztwillige Verfügung gestalten lassen möchten, sind wir Ihnen dabei ebenso gerne behilflich wie bei der Beendigung und Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft oder der Beantragung eines Erbscheins beim Nachlassgericht. Einen besonderen Schwerpunkt innerhalb des Erbrechts bildet das Vermächtnis von Landwirtschaften bzw. eine Hofübergabe.


Vertragsgestaltung 

Der Abschluss eines Vertrags dient u. a. der Absicherung vor rechtlichen Problemen, die wir in einem persönlichen Beratungsgespräch idealerweise bereits im Vorfeld erkennen und lösen können, beispielsweise in Form von allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!


Ersteinschätzung gratis: •    Sie haben einen Bußgeldbescheid erhalten? •    Sie möchten Scheidung einreichen? •    Ihnen wurde gekündigt?


Weitere Informationen finden Sie unter: www.sturm.legal

consult@skp-kanzlei.de

Rechtsanwältin Dr. Eva Maria Helm

Fachanwältin für Familienrecht 

In meiner Kanzlei in Aichach stehe ich Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite. Ich lege großen Wert darauf, meine Mandantschaft stets im Rahmen der aktuellen Rechtsprechung zu beraten und ...

Rechtsanwältin Dr. Eva Maria Helm

Fachanwältin für Familienrecht 

In meiner Kanzlei in Aichach stehe ich Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite. Ich lege großen Wert darauf, meine Mandantschaft stets im Rahmen der aktuellen Rechtsprechung zu beraten und zu vertreten sowie auf eine hohe Serviceorientierung, gute Verfügbarkeit, schnelle Reaktionszeit, Kostentransparenz und klare Kommunikation. Die Türen meines Büros stehen Ihnen offen!

Familienrecht

Im Familienrecht werden die rechtlichen Verhältnisse von Personen, die durch Ehe, Lebenspartnerschaft, Verwandtschaft oder Familie miteinander in Verbindung stehen, geregelt. Meine Tätigkeit in diesem Bereich umfasst neben Themen wie Scheidung und Unterhaltsansprüchen auch Konflikte um das Umgangsrecht und die elterliche Sorge für Kinder sowie Verfahren zur Feststellung einer Vaterschaft bzw. Vaterschaftsklagen. Daneben befasse ich mich zudem mit der Gestaltung familienrechtlicher Dokumente wie Eheverträge oder Scheidungsfolgenvereinbarungen. Einen weiteren wichtigen Teil meiner Arbeit stellen Rechtsfragen zur eingetragenen Lebenspartnerschaft und gleichgeschlechtlichen Ehe dar.

Erbrecht

Wenn es um Geld geht, wird gestritten – das Erbrecht macht da keine Ausnahme und Fehden entfremden nicht selten Familien. Dabei kann Abhilfe dadurch geschafft werden, sich bereits zu Lebzeiten Gedanken darüber zu machen, an wen das Vermögen später gehen soll – und an wen nicht – und mit der Hilfe eines Rechtsanwalts, ggf. auch Notars, die eigenen Wünsche schriftlich in einem rechtssicheren Testament oder Erbvertrag festzuhalten. Lassen Sie sich von mir außerdem dazu weiterhelfen, was es bei der Annahme oder Ausschlagung zu beachten gibt, sich den Pflichtteil von mir errechnen (z. B. bei einer Enterbung oder einer Schenkung zu Lebzeiten) oder schlichten, wenn sich eine Erbengemeinschaft bildet, in der Uneinigkeit herrscht.

Zivilrecht

Auf dem Gebiet des Zivilrechts beantworte ich Ihnen Ihre offenen Fragen in allen Lebenslagen.

Gerne können Sie mich über das anwalt.de-Profil kontaktieren oder sich über die angegebenen Kontaktdaten mit mir in Verbindung setzen.

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Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Aichach an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.

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