Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Bremen – Beratung und Unterstützung

Rechtsanwalt Jürgen Schultz

Herr Schultz ist seit Dezember 1996 Rechtsanwalt und vertritt seine Mandanten als Teilhaber der Kanzlei Schultz und Carstens Rechtsanwälte im Herzen Bremens. Er ist Privatdozent an der Hochschule Bremen (City University of Applied Sciences).

Steuerrecht

Im Zuge der Veröffentlichung von sogenannten Steuersünder-CDs über Schweizer Bankkunden haben sich die Anforderungen an eine Selbstanzeige geändert und wurden vom Gesetzgeber verschärft. Deswegen ist für eine erfolgreiche Selbstanzeige die Betreuung durch Rechtsanwalt Schultz zu empfehlen, der genau weiß, worauf es jetzt ankommt.

Arzthaftungsrecht

Laut der Statistik der Gutachterkommissionen und Schlichtungsstellen gab es 2012 rund 12.000 Fälle, in denen Ärzten von Patienten Behandlungsfehler vorgeworfen wurden. Insofern tritt der Alptraum Kunstfehler bzw. Behandlungsfehler häufiger in Deutschland auf, als man glaubt. Rechtsanwalt Schultz informiert Sie hier bezüglich Dokumentation, Aufklärung und Sicherung von Beweisen und setzt Schmerzensgeldansprüche für Sie durch.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Nicht immer läuft ein Mietverhältnis so harmonisch ab, wie es sich Mieter und Vermieter zunächst gewünscht haben: Die Heizkostennachzahlung in der Betriebskostenabrechnung scheint viel zu hoch? Sie sind bereits seit Monaten ausgezogen, haben die hinterlegte Kaution aber noch immer nicht zurückerhalten? Es wurde nun mehrmals schon gegen die im Mietvertrag festgelegte Hausordnung verstoßen? Mietrechtliche Auseinandersetzungen sind so unterschiedlich wie individuell und ohne Rechtsanwalt nur schwer zu lösen. Gerne berate und vertrete ich Sie rund um den Mietvertrag, (wiederholt) verspätete Mietzahlungen, die Eigenbedarfskündigung und alle sonstigen Angelegenheiten des Mietrechts.

Ebenfalls zur Seite stehe ich Wohnungseigentümern, die einen Beschluss der Wohnungseigentümergesellschaft anfechten möchten oder sonstige Anliegen bezüglich der Vermietung Ihres Eigentums haben.

Handelsrecht & Gesellschaftsrecht

Im Rahmen einer Gesellschaftsgründung können sich viele rechtliche Fallstricke ergeben, die man als Laie nur mit professionellem Rechtsbeistand umgehen kann. Auch hier kann Ihnen Anwalt Schultz bei der Konzipierung von Verträgen helfen und Sie bei Vereinbarungen zur Vorbereitung einer Unternehmensveräußerung oder Unternehmensnachfolge umfassend beraten.

Erbrecht

Wenn es um Geld geht, wird gestritten – das Erbrecht macht da keine Ausnahme und Fehden entfremden nicht selten Familien. Dabei kann Abhilfe dadurch geschafft werden, sich bereits zu Lebzeiten Gedanken darüber zu machen, an wen das Vermögen später gehen soll – und an wen nicht – und mit der Hilfe eines Rechtsanwalts, ggf. auch Notars, die eigenen Wünsche schriftlich in einem rechtssicheren Testament oder Erbvertrag festzuhalten. Lassen Sie sich von mir außerdem dazu weiterhelfen, was es bei der Annahme oder Ausschlagung zu beachten gibt, sich den Pflichtteil von mir errechnen (z. B. bei einer Enterbung oder einer Schenkung zu Lebzeiten) oder schlichten, wenn sich eine Erbengemeinschaft bildet, in der Uneinigkeit herrscht.

Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Im Bereich des Grundstücksrechts und Immobilienrechts berate ich Sie bei sämtlichen Angelegenheiten oder Problemen aus diesem Bereich. Ich stehe Käufern sowie Verkäufern beim Erwerb bzw. bei der Veräußerung von Immobilien oder Grundstücken zur Seite. Hier unterstütze ich Sie bei der Gestaltung eines rechtssicheren Kaufvertrags, informiere Sie über die anfallende Grundsteuer oder Grunderwerbssteuer und kläre Sie über Grundstücksbelastungen (Nießbrauch, Grundschuld) auf. Zudem werde ich im Rahmen der Immobiliarvollstreckung oder Zwangsversteigerung für Sie tätig und setze mich für Ihre Rechte ein.

Gerne können Sie mich direkt über das anwalt.de-Profil kontaktieren oder sich über die angegebenen Kontaktdaten mit mir in Verbindung setzen.

Auf die bestmögliche Beratung und Vertretung meiner Mandantschaft in ausgewählten Rechtsgebieten lege ich in meiner Kanzlei in Bremen besonderen Wert. Gerne begrüße ich Sie in meinen barrierfreien Räumlichkeiten. Ich berate Sie eingehend über Ihre Rechte, prüfe Ihre Ansprüche detailliert und zeige Ihnen, wie Sie sich gegenüber dem Konfliktpartner erfolgreich durchsetzen können.

Arbeitsrecht

Ob Arbeitnehmer, Arbeitgeber, Führungskraft oder Betriebsratsmitglied – bei mir sind Sie genau an der richtigen Adresse, wenn Sie nach juristischer Unterstützung im Arbeitsrecht suchen. Rund um Arbeitsvertrag, Abmahnung, Kündigung, Versetzung und Co. vertrete ich Ihre Interessen, mache mich für Ihre Rechte stark und setze Ihre Ansprüche durch.

Familienrecht

Eine Trennung oder Scheidung stellt eine emotional belastende Situation dar – gut, wenn Sie sich dann nicht auch noch über die rechtlichen Folgen den Kopf zerbrechen müssen. Für Sie übernehme ich die Klärung der Trennungs- oder Scheidungsfolgen wie z. B. die Höhe der Ansprüche auf Kindesunterhalt oder Trennungsunterhalt, die Aufteilung des Sorge- und Umgangsrechts für gemeinsame Kinder oder die Durchführung der Gütertrennung und des Vermögensausgleichs. Um Sie für den Fall der Fälle ideal abzusichern, helfe ich Ihnen gerne bereits in „guten Zeiten“ bei der Erstellung eines rechtssicheren und individuellen Ehevertrags.

Verkehrsrecht

Hatten Sie einen Verkehrsunfall und benötigen Hilfe bei der Schadensregulierung oder der Korrespondenz mit der Versicherung? Im Verkehrsrecht übernehme ich die Geltendmachung bzw. Abwehr von Forderungen für Reparatur, Mietwagenkosten oder Nutzungsausfall, die bei Sachschäden entstehen können. Aber auch bei der Durchsetzung von Schmerzensgeldansprüchen können Sie sich auf mich verlassen.

Allgemeines Vertragsrecht

Nicht viele Rechtsgebiete wirken sich so stark auf das tägliche Leben aus wie das Vertragsrecht. Mit kreativem Sachverstand setze ich Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse in einen rechtssicheren Vertrag oder bei Bedarf in ein umfangreiches Vertragswerk um. Außerdem prüfe ich in Ihrem Auftrag bereits vorhandene Verträge und unterstütze Sie fundiert bei der Gestaltung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wichtige Teile meiner vertragsrechtlichen Tätigkeit stellen auch die Abwicklung von Verträgen, die Sicherung von Vertragsrechten wie Hypotheken sowie die Kündigung von Vertragsverhältnissen dar.

Forderungseinzug & Inkasso

Ich kümmere mich mit viel Engagement um den Einzug offener Forderungen gegenüber Schuldner, die nicht auf Mahnungen oder Zahlungsaufforderungen reagieren. Folglich leite ich gleichzeitig das Mahnverfahren ein und vertrete Sie mit viel Durchsetzungsvermögen bei der Beitreibung Ihrer Forderungen. Sollte ein außergerichtlicher Einigungsvertrag missglücken, bin ich Ihnen bei der Beantragung eines Mahnbescheides gegen den Schuldner gerne behilflich und leite darüber hinaus ein gerichtliches Mahnverfahren ein. Zudem können Sie mit mir in Kontakt treten, wenn es um das Beantragen eines Gerichtsvollziehers oder um eine Zwangsversteigerung geht. Ist der Schuldner bereit, seine Schulden zu begleichen, kümmere ich mich gerne darum, Ratenzahlungen oder Stundungsvereinbarungen zu treffen.

Wenden Sie sich gerne telefonisch, per E-Mail oder ganz einfach und direkt über das anwalt.de-Profil an mich. Ich nehme mir Zeit für Sie, prüfe die rechtlichen Gegebenheiten detailliert und biete Ihnen eine zügige Einschätzung der Chancen und Risiken in Ihrem individuellen Fall.

Bei mir sind Sie genau richtig, wenn Sie fachkundige und engagierte Rechtsberatung benötigen. Durch meine umfangreichen Sprachkenntnisse sind gerade auch bosnischsprachige, kroatischsprachige und serbischsprachige Rechtsratsuchende bei mir in guten Händen. 

Mein besonderes Augenmerk ist das Ausländerrecht. Ich stehe Ihnen für alle Fragen bezüglich des deutschen Ausländerrechts und Asylrechts zur Verfügung.  Ich berate und vertrete Sie bei Behörden und vor Gerichten, insbesondere in diesen Bereichen: 

• erstmaliger Antrag und Verlängerung des Aufenthaltstitels (Schengen-Visum, nationales Visum, 
• Aufenthaltserlaubnis, ICT-Karte, Mobiler-ICT-Karte), 
• Arbeitserlaubnis und Arbeitsberechtigung, insbesondere "Westbalkan-Regelung", 
• Wechsel zwischen Aufenthaltstiteln (z.B. Aufenthalt nach Trennung und Scheidung), 
• Blaue Karte EU, 
• Familienzusammenführung (Nachzug zu einem (Nicht) EU-Ausländer, Nachzug zu einem Deutschen, Kindernachzug), 
• unbefristete Aufenthaltstitel, 
• Unionsrecht (Freizügigkeits- Gesetz/EU), 
• Staatsangehörigkeitsrecht, 
• Einbürgerung, 
• Entlassung aus der Staatsbürgerschaft (insbesondere Bosnien), 
• Ausweisung, Abschiebung und Duldung 

Unabhängig davon, ob es um erstmalige Beantragung, Verlängerung des Aufenthaltstitels oder um Wechsel zwischen Aufenthaltstiteln geht, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.  

Wenn Ihr Antrag von der deutschen Auslandsvertretung (Botschaft) abgelehnt worden ist, berate ich Sie über Ihre Rechte und Möglichkeiten, um ein für Sie günstiges Ergebnis zu erzielen.  

Sollte Ihr Antrag im Inland von der jeweiligen Behörde abgelehnt worden sein, Sie wurden zur Ausreise aufgefordert und/oder wurde eine Wiedereinreisesperre verfügt, berate und vertrete ich Sie auch hier über das Vorgehen im gerichtlichen Verfahren. 

Auf dem Feld des allgemeinen Zivilrechts biete ich Ihnen umfassende Beratung und Vertretung. Ich biete Ihnen fundierte Unterstützung, was die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, Garantieansprüchen oder Ansprüchen auf Schadensersatz anbelangt. Aber auch bei Fragen zu Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) oder einem Rücktritt von einem Vertrag helfe ich Ihnen gerne weiter.

Ihnen wird eine Straftat zur Last gelegt und Sie haben diesbezüglich einen Anhörungsbogen der Polizei erhalten. Ich verteidige Sie im Bereich des Strafrechts und kläre Sie umfassend darüber auf, wie Sie sich in einer solchen Situation verhalten sollten. Nach Anforderung der Ermittlungsakte bereite ich für Sie die nächsten Schritte vor und vertrete Sie, falls nötig, engagiert im Ermittlungsverfahren, Hauptverfahren und Rechtsmittelverfahren.

Im Öffentlichen Recht wahre ich die Rechte von privatwirtschaftlich Handelnden gegenüber den jeweils zuständigen Behörden. Dabei kann es z. B. um den Widerruf einer Gaststättenerlaubnis, eine dem Nachbarn erteilte Baugenehmigung oder andere strittige Verwaltungsakte gehen. Sowohl Bürger als auch Unternehmen können sich vertrauensvoll an mich wenden, wenn es sich um Ihre Rechtsverhältnisse zum Staat und damit verbundene Belange handelt.

Durch Globalisierung und europäische Integration wird sowohl das Wirtschaftsleben als auch das Privatleben immer internationaler. Deshalb weisen mehr und mehr rechtlich relevante Sachverhalte aus dem Alltagsleben Verbindungen zum internationalen Recht auf, wo ich Ihnen gerne als qualifizierte Ansprechpartnerin zur Verfügung stehe.

Anwaltskanzlei Sakic

Meine Kanzlei befindet sich in der Langenstraße 36  im Herzen von Bremen in fußläufiger Entfernung zu den Straßenbahnhaltestellen „Bremen Am Brill“ und „Obernstraße“. Parkmöglichkeiten sind u. a. in dem nahegelegenen Parkhaus „BREPARKhaus Pressehaus“ vorhanden.

Besuchen Sie auch die Homepage meiner Kanzlei:  

www.kanzlei-sakic.de