Anwalt für internationales Bildungsrecht in Bremen

„Gut Recht bedarf der Hilfe“


In diesem Sinne berate und unterstütze ich Sie gerne in Ihren rechtlichen Belangen.

Mein Schwerpunkt liegt in der Beratung Selbständiger und Unternehmen mit den Bereichen 

  • Scheinselbständigkeit und Rentenversicheru...

„Gut Recht bedarf der Hilfe“


In diesem Sinne berate und unterstütze ich Sie gerne in Ihren rechtlichen Belangen.

Mein Schwerpunkt liegt in der Beratung Selbständiger und Unternehmen mit den Bereichen 

  • Scheinselbständigkeit und Rentenversicherungspflicht
  • Steuerrecht
  • Vertrags- und Wettbewerbsrecht (Kundenschutz/Wettbewerbsverbot)

sowie

  • Gesellschaftsrecht (Firmengründung und -gestaltung)

Weiterhin begleite ich rechtlich sowohl Existengründer als auch Selbständige auf dem Weg zur steuerlichen Anerkennung als Freiberufler.

Der Sitz meiner Kanzlei befindet sich in Bremen. Davon unabhängig berate ich bundesweit online per Telefon oder Video (TEAMS, ZOOM etc.).

Im Übrigen bin ich als Rechtsanwalt vor allen deutschen Gerichten (außer beim Bundesgerichtshof) vertretungsberechtigt.

Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich einfach und schnell über das anwalt.de-Profil!

 

rechtsanwalt@dr-grunewald.de
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1981 hat Rechtsanwalt Udo Würtz die Kanzlei gegründet.

In den zurückliegenden über 40 Jahren ist die Kanzlei nicht zuletzt durch ihn zu einer der bekanntesten Strafverteidiger Kanzleien in Bremen geworden.

2013 wurde Rechtsanwalt und Fachanwalt für Strafrecht Udo Würtz dur...


1981 hat Rechtsanwalt Udo Würtz die Kanzlei gegründet.

In den zurückliegenden über 40 Jahren ist die Kanzlei nicht zuletzt durch ihn zu einer der bekanntesten Strafverteidiger Kanzleien in Bremen geworden.

2013 wurde Rechtsanwalt und Fachanwalt für Strafrecht Udo Würtz durch das Magazin FOCUS als einer unter den 100 besten Strafverteidigern der Bundesrepublik Deutschlands wegen der herausragenden Quälität seiner Tätigkeit als Strafverteidiger ausgezeichnet.



Unsere Kanzlei setzt auf schnelle und effektive Hilfe durch kurzfristige Termine und sofortigen Beginn unserer Tätigkeit.

Wir nehmen uns Zeit für Ihr rechtliches Anliegen und Ihre Fragen. 

RAin Kerstin Jeschke Opferrecht, Strafrecht und Familienrecht

RAin Marielle Schmöe: Strafrecht

Gerne können Sie uns direkt über das anwalt.de-Profil kontaktieren oder sich über die angegebenen Kontaktdaten mit uns in Verbindung setzen. 

post@kanzleiw.de
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Unsere Spezialisierung ist der Schlüssel zu Ihrem Erfolg!

Die Schiller & Gloistein Rechtsanwälte PartnerschaftsG mbB ist bundesweit im Bank- und Kapitalmarktrecht, Versicherungs- und Insolvenzrecht tätig. In diesen Rechtsbereichen sind wir Ihr Partner auf hohem juristischen Niveau. Auf uns...

Unsere Spezialisierung ist der Schlüssel zu Ihrem Erfolg!

Die Schiller & Gloistein Rechtsanwälte PartnerschaftsG mbB ist bundesweit im Bank- und Kapitalmarktrecht, Versicherungs- und Insolvenzrecht tätig. In diesen Rechtsbereichen sind wir Ihr Partner auf hohem juristischen Niveau. Auf unseren Gebieten sind wir eine der führenden und renommiertesten Fachanwaltskanzleien Deutschlands. Wir fokussieren uns nur auf das Wesentliche – und das ist Ihr Erfolg!

Wir schreiben Verbraucher- und Anlegerschutz groß und vertreten aus Überzeugung, trotz lukrativer Angebote, ausschließlich Verbraucher und Kapitalanleger um Interessenkollisionen grundsätzlich zu vermeiden. 

Wir können regelmäßig dort Erfolge aufweisen, wo andere Kanzleien nur leere Versprechen abgeben.

Durch unsere Erfahrung und Spezialisierung im Verbraucherschutz sind wir in der Lage maßgeschneiderte und individuelle Lösungen zu erarbeiten. Unsere Expertise sowie auch die von uns erstrittenen Urteile finden bundesweit in der überregionalen Presse Beachtung.

Transparenz in Kostenfragen ist darüber hinaus für uns eine Selbstverständlichkeit, weshalb wir jeden kostenauslösenden Schritt mit Ihnen abstimmen. 

Beraten heißt für uns verstehen. Wir legen größten Wert darauf, dass Sie alles verstehen und machen Ihnen das Juristendeutsch verständlich. Wir sprechen Ihre Sprache, denn nur so können wir gemeinsam zum Erfolg kommen.

Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Bei uns gilt keine 5-Minutenregel bis das Telefonat beendet sein muss. Wir nehmen Sie ernst! So schaffen wir eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und sind in der Lage, zusammen die gesetzten Ziele zu erreichen.

 

Engagiert | Kompetent | Schnell | Effizient

Dies sind die Leitsätze der Kanzlei Schiller & Gloistein, an welchen wir uns messen lassen. Die wichtigsten Grundsätze bei uns:

  • Wir legen Wert auf ein hohes Maß an persönlichem Engagement.
  • Wir entwerfen für Sie eine individuelle und ganzheitliche Strategie, mit der Ihre Ziele am Besten zu verwirklichen sind.
  • Wir bearbeiten Ihr Anliegen individuell und bieten maßgeschneiderte Lösungen, wobei wir grundsätzlich Abstand von schematischer Abarbeitung nehmen.
  • Wir haben das Selbstverständnis, jederzeit auf dem aktuellen rechtlichen Stand zu sein.
  • Wir arbeiten mit der neusten Technik und sind mit effizienter Software ausgestattet, um Ihnen jederzeit eine Beratung und Vertretung auf höchstem Niveau bieten zu können.
info@sgr-recht.de
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Kompetent und vor allem pragmatisch stehe ich Ihnen in den Schwerpunkten meiner Tätigkeit als Ansprechpartnerin in meinen Büroräumen in Bremen zur Seite. Individuelle Betreuung steht bei mir im Vordergrund. Ich lege großen Wert darauf, meine Mandantschaft stets im Rahmen der aktuellen Rechtsprechu...

Kompetent und vor allem pragmatisch stehe ich Ihnen in den Schwerpunkten meiner Tätigkeit als Ansprechpartnerin in meinen Büroräumen in Bremen zur Seite. Individuelle Betreuung steht bei mir im Vordergrund. Ich lege großen Wert darauf, meine Mandantschaft stets im Rahmen der aktuellen Rechtsprechung zu beraten und zu vertreten sowie auf eine hohe Serviceorientierung, gute Verfügbarkeit, schnelle Reaktionszeit, Kostentransparenz und klare Kommunikation.

Verkehrsrecht

Sie haben Ihren Führerschein verloren und möchten diesen wieder zurück erlangen? Sehr gerne bin Ihre Ansprechpartnerin in Sachen Fahrerlaubnis. Wenn Ihnen die Fahrerlaubnisentziehung, eine medizinisch-pychologisch Untersuchung (MPU) oder ein  ärztliches Gutachten zur Überprüfung Ihrer Fahreignung droht, dann fängt meine Arbeit an. Mit individueller Betreuung ihres Falles, Akteneinsicht sowie mit rechtlicher und fachlicher Expertise vertrete ich sie vor Gericht und gegenüber Behörden. Bei mir sind sie kein kleiner Standardfall in einer Großkanzlei, es wird eine auf Ihre persönliche Situation zugeschnittene Strategie entwickelt.

Familienrecht

Nicht jede Beziehung und schon gar nicht jede Ehe endet im ewigen Glück. Lassen Sie sich von mir im Trennungs- und Scheidungsfall unterstützen, gerade auch, wenn gemeinsame Kinder aus der Ehe hervorgegangen sind. Hier gilt es, eine sinnvolle Lösung für den Umgang und das Sorgerecht zu finden sowie Unterhaltsansprüche – auch für Ehegatten – zu berechnen und ggf. geltend zu machen. Weiterhin unterstütze ich bei der Hausratsteilung und Vermögensauseinandersetzung sowie der Durchführung des Versorgungsausgleichs und Zugewinnausgleichs. Zögern Sie nicht, sich auch in Fällen häuslicher Gewalt vertrauensvoll an mich zu wenden. Sehr gerne unterstütze ich Sie bei der Erstellung einer Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht.

Strafrecht

Mein Leistungsspektrum im Strafrecht erstreckt sich von der Begleitung meiner Mandanten im Ermittlungsverfahren über die Vertretung im Hauptverfahren bis hin zur Berufung oder Revision. Sie können sich darauf verlassen, dass ich Sie in allen Phasen eines Strafverfahrens mithilfe einer erfolgversprechenden Verteidigungsstrategie engagiert vertrete und das bestmögliche Ergebnis für Ihren Fall erziele. Sehr gerne bin ich Ihr Ansprechpartner in Sachen Betäubungsmittelgesetz/BTMG.

Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich einfach und schnell über das anwalt.de-Profil! Werfen Sie gerne auch einen Blick auf meine hier veröffentlichten Rechtstipps – dort erhalten Sie erste Informationen zu Ihrer rechtlichen Situation und können anschließend ganz bequem über das Formular Kontakt aufnehmen. Von meiner Erfahrung und Kompetenz können Sie sich ebenfalls unter dem Menüpunkt „Bewertungen“ überzeugen.

office@rechtsanwaeltin-sfischer.de
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Ich nehme mir persönlich für Ihr Anliegen Zeit, habe stets ein offenes Ohr für Ihre Wünsche und Anregungen und mache mich für Ihr Recht in meiner Kanzlei in Bremen stark. Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung sowie umfangreichem Fachwissen und überzeugen Sie sich von maßgeschneiderten, langfr...

Ich nehme mir persönlich für Ihr Anliegen Zeit, habe stets ein offenes Ohr für Ihre Wünsche und Anregungen und mache mich für Ihr Recht in meiner Kanzlei in Bremen stark. Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung sowie umfangreichem Fachwissen und überzeugen Sie sich von maßgeschneiderten, langfristig erfolgreichen Lösungen! Bei mir sind Sie in guten und sicheren Händen – ich berate sie gerne.

Strafrecht

Gerne stehe ich Ihnen zur Seite, wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Strafverteidiger sind, der Sie durch die Ermittlungen gegen Sie begleitet, in der Hauptverhandlung für Sie kämpft und gegebenenfalls alle notwendigen Schritte für das Rechtsmittelverfahren einleitet (Berufung oder Revision). An einen Rechtsanwalt sollten Sie sich bereits dann wenden, wenn Ihre Wohnung durchsucht werden soll, spätestens aber, wenn Sie sich in Untersuchungshaft befinden. Selbstverständlich sind Sie bei mir auch als Opfer einer Straftat an der richtigen Stelle – als Zeugenbeistand oder im Rahmen der Nebenklage stehe ich Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Familienrecht

Im Falle einer Trennung oder Scheidung stehe ich Ihnen mit meinem kompetenten Fachwissen zur Seite. Ich informiere Sie über den Trennungsunterhalt sowie nachehelichen Unterhalt auf und unterstütze Sie bei der Regelung des Umgangs- und Sorgerechts. Darüber hinaus vertrete ich Ihre Rechte im Scheidungsverfahren und beantworte Rechtsfragen zum Versorgungsausgleich. Um langwierige Prozesse zu vermeiden, biete ich die Erstellung einer Scheidungsfolgenvereinbarung an und setze mich für außergerichtliche Lösungen ein. Für den Fall der häuslichen Gewalt biete ich zudem Unterstützung, indem ich ein Kontaktverbot im Rahmen eines Gewaltschutzverfahrens erwirken kann und in besonders schlimmen Fällen eine Wohnungszuweisung in die Wege leite.

Verkehrsrecht

Sie waren in einen Autounfall verwickelt? Gerne prüfe ich für Sie Ihre Ansprüche aus den entstandenen Personen- und Sachschäden und übernehme die Kommunikation mit dem Unfallgegner sowie dessen Haftpflichtversicherung. Egal ob Reparaturkosten, Nutzungsausfall, Haushaltsführungsschaden oder Verdienstausfall – ich verhelfe Ihnen schnell und sicher zur Geltendmachung Ihres guten Rechts! Selbstverständlich stehe ich Ihnen ebenso mit Rat und Tat zur Seite, wenn Sie sich gegen einen Bußgeldbescheid bzw. den Vorwurf einer Verkehrsstraftat wehren müssen oder wenn Ihr Anliegen das Fahrerlaubnisrecht betrifft.

Zivilrecht

Nach einem Kauf sind Sie auf Mängel an der Ware aufmerksam geworden? Gerne berate ich Sie rund um Garantie und Gewährleistung und helfe Ihnen, einen Rücktritt vom Kaufvertrag, eine Kaufpreisminderung oder eine Nachlieferung geltend zu machen. Überlassen Sie mir darüber hinaus Ihre Vertragsdokumente – von Kaufvertrag über Arbeitsvertrag bis hin zu Ehevertrag befasse ich mich mit der Erstellung oder Prüfung Ihrer Unterlagen.

Kontaktieren Sie mich ganz einfach direkt über das Profil, nutzen Sie dafür einfach die angegebenen Kontaktdaten.

info@koyun-kanzlei.de
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Die Kanzlei Meyer & Vetter Rechtsanwälte ist eine zivil- und strafrechtlich ausgelegte Kanzlei mit den Schwerpunkten Verkehrsrecht und Arbeitsrecht. Die Sozietät wurde im Jahre 2014 durch die Rechtsanwälte Sebastian Meyer und Florian Vetter gegründet.

Unser Anliegen ist es, unsere Mandanten...

Die Kanzlei Meyer & Vetter Rechtsanwälte ist eine zivil- und strafrechtlich ausgelegte Kanzlei mit den Schwerpunkten Verkehrsrecht und Arbeitsrecht. Die Sozietät wurde im Jahre 2014 durch die Rechtsanwälte Sebastian Meyer und Florian Vetter gegründet.

Unser Anliegen ist es, unsere Mandanten bestmöglich zu beraten und zu betreuen. Eine erfolgreiche Rechtsberatung ist in unseren Augen dann gegeben, wenn sich das juristisch Mögliche mit dem wirtschaftlich Sinnvollen im Einklang befindet. Rechtsberatung ist immer einzelfallbezogen und jeder Einzelfall ist besonders. So behandeln wir auch Ihren Fall-als besonderen. Wir stehen für eine individuelle, zielführende, kompetente und zügige Bearbeitung der Begehren unserer Mandanten.

info@dr-stankewitz.de
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Arbeitsrecht

Arbeitgeber erhalten eine umfassende Betreuung in allen arbeitsrechtlichen Angelegenheiten, von der Gestaltung von Arbeitsverträgen über die Erstellung von Betriebsvereinbarungen bis hin zur Verhandlung mit Personalvertretungen sowie die anwaltliche Vertretung i...

Arbeitsrecht

Arbeitgeber erhalten eine umfassende Betreuung in allen arbeitsrechtlichen Angelegenheiten, von der Gestaltung von Arbeitsverträgen über die Erstellung von Betriebsvereinbarungen bis hin zur Verhandlung mit Personalvertretungen sowie die anwaltliche Vertretung in gerichtlichen Auseinandersetzungen.

Neben der rechtlichen Beratung und Vertretung profitieren gerade mittelständische Unternehmen  von meiner besonderen Expertise im Bereich Personal. Meine langjährige Berufserfahrung als Personalreferentin bzw. Leiterin von Personalabteilungen erlaubt es mir, meiner Mandantschaft bei deren Personalarbeit als externe Fachkraft zur Seite zu stehen und wichtige Aufgaben im Bereich Personalplanung, Personalentwicklung und -rekrutierung sowie Mitarbeiterbindung zu übernehmen. Als zertifizierte Mediatorin biete ich eine wertvolle Unterstützung bei der Bearbeitung von Konflikten.

Mietrecht

Nicht immer läuft ein Mietverhältnis so harmonisch ab, wie es sich Mieter/innen und Vermieter/innen zunächst gewünscht haben: Sie sind bereits seit Monaten ausgezogen, haben die hinterlegte Kaution aber noch immer nicht zurückerhalten? Sie möchten Ihren Mietern rechtswirksam kündigen oder sie zu Schönheitsreparaturen und Schadensersatz heranziehen? Mietrechtliche Auseinandersetzungen sind so unterschiedlich wie individuell und ohne Rechtsberatung nur schwer zu lösen. Gerne berate und vertrete ich Sie rund um den Mietvertrag, verspätete Mietzahlungen, die Eigenbedarfskündigung und alle sonstigen Angelegenheiten des Mietrechts.

Allgemeines Vertragsrecht

Sie möchten Ihre bestehenden Vertragsdokumente auf rechtliche Korrektheit oder nachteilige Klauseln überprüfen lassen? Oder benötigen Unterstützung bei der Gestaltung von rechtssicheren neuen Verträgen? Wenden Sie sich mit Ihrem Anliegen im Vertragsrecht gerne an mich. Ich nehme mich Ihres Falls persönlich an, prüfe Ihre Ansprüche eingehend und verhelfe Ihnen bei Streitigkeiten im Vertragsverhältnis schnell und sicher zu Ihrem Recht.


Mediation

In vielen Fällen empfiehlt es sich, ein Rechtsproblem mithilfe eines außergerichtlichen Mediationsverfahrens zu lösen. Ich stehe Ihnen bei einer Mediation zur Seite und unterstütze beide Konfliktparteien auf der Suche nach einvernehmlichen Lösungen. Dies ist nicht nur kostensparend, sondern trägt oft dazu bei, dass sich beide Seiten auf Augenhöhe begegnen und ihr Anliegen nicht vor Gericht vortragen müssen.

Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular auf meinem anwalt.de-Profil und lassen Sie uns einen ersten persönlichen Termin vereinbaren! Von meiner Erfahrung und Kompetenz können Sie sich ebenfalls unter dem Menüpunkt „Bewertungen“ überzeugen.

kontakt@rechtsanwaeltin.de
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Rechtsanwalt Arne Michaelis ist Fachanwalt für Medizinrecht und vertritt private Mandanten mit Schwerpunkten im Medizin- und Versicherungsrecht. 

Dabei liegt eine besondere Spezialisierung der Kanzlei in der Vertretung von langfristig erkrankten Mandanten gegenüber der Krankenta...

Rechtsanwalt Arne Michaelis ist Fachanwalt für Medizinrecht und vertritt private Mandanten mit Schwerpunkten im Medizin- und Versicherungsrecht. 

Dabei liegt eine besondere Spezialisierung der Kanzlei in der Vertretung von langfristig erkrankten Mandanten gegenüber der Krankentagegeldversicherung, der Deutschen Rentenversicherung und den privaten und gesetzlichen Krankenversicherungen

Seit nunmehr fast 10 Jahren ist Herr Rechtsanwalt Michaelis ausschließlich im medizinrechtlichen Bereich tätig. Die besonderen medizinischen Fachkenntnisse sind können gerade in Verfahren hilfreich sein,  in denen ein medizinischen Sachverständigengutachten für die Entscheidung herangezogen werden muss. 

Es wird ein besonderes Augenmerk auf die unmittelbare Erreichbarkeit des Rechtsanwaltes gelegt. Hier sind Sie keine Nummer, sondern werden individuell und schnell beraten. 

Ein weiterer Schwerpunkt der Tätigkeiten liegt im Arbeitsrecht.

michaelis.arne@googlemail.com
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Schultz und Carstens Rechtsanwälte

Mit den beiden Anwälten Christian Carstens und Jürgen Schultz aus Bremen steht Ihnen ein hoch qualifiziertes Kompetenzzentrum zur Verfügung, das Ihre juristischen Fragen zu den verschiedensten Rechtsgebieten abdeckt.

Für Ihre Rechtsprobleme haben wi...

Schultz und Carstens Rechtsanwälte

Mit den beiden Anwälten Christian Carstens und Jürgen Schultz aus Bremen steht Ihnen ein hoch qualifiziertes Kompetenzzentrum zur Verfügung, das Ihre juristischen Fragen zu den verschiedensten Rechtsgebieten abdeckt.

Für Ihre Rechtsprobleme haben wir stets ein offenes Ohr. Lassen Sie sich von uns in ausgewählten Rechtsbereichen weiterhelfen und sich ausführlich zu Ihrem individuellen Sachverhalt beraten. Die Türen unseres Büros stehen Ihnen offen!

Ein Anruf, eine E-Mail oder eine Nachricht über das Kontaktformular auf dem anwalt.de-Profil genügt für die Vereinbarung eines ersten Beratungstermins.

bremen@schultz-carstens.de
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Rechtsanwalt Jürgens ist Ihr zuverlässiger und fachkundiger Ansprechpartner für das Immobilienkaufrecht. Herr Jürgens ist spezialisiert darauf, versteckte Mängel und eine...

Rechtsanwalt Jürgens ist Ihr zuverlässiger und fachkundiger Ansprechpartner für das Immobilienkaufrecht. Herr Jürgens ist spezialisiert darauf, versteckte Mängel und eine arglistige Täuschung geltend zu machen und kennt sich durch seine langjährige Erfahrung sehr gut mit sämtlichen typischen Mängeln an gebrauchten Immobilien aus.


Nach dem Studium der Wirtschaftswissenschaften an der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg entschied sich Herr Jürgens für das rechtswissenschaftliche Studium an der Universität Bremen. Er absolvierte sein Referendariat am Hanseatischen Oberlandesgericht Bremen und wurde 2008 als Rechtsanwalt zugelassen. Im gleichen Jahr gründete Rechtsanwalt Jürgens die Kanzlei Jürgens & Mehrtens LL.M.Eur. in Bremen. 


Beispiele für versteckte Mängel beim Hauskauf  

Versteckte Mängel sind solche Mängel, die nicht offensichtlich sind, also Mängel, die bei einer unfachkundigen Besichtigung nicht hätten auffallen müssen. Dazu gehören frisch übergestrichene aber feuchte Keller und Wände, falsche Isolationen des Dachbodens, unsanierte Wasserschäden, Schimmelbefall oder eine fehlende oder unzureichende Dämmung der Außenwände oder Geschossdecken.  

Wenn Sie versteckte Mängel nach dem Immobilienkauf entdeckt haben   

Wenn Sie versteckte Mängel nach dem Hauskauf entdeckt haben, Kann Herr Jürgens Sie qualifiziert und erfahren vertreten, um Ihre Rechte, wie Schadensersatz oder den Rücktritt vom Kaufvertrag geltend zu machen. Auch eine Minderung des Kaufpreises ist in vielen Fällen durchsetzbar.


Versteckte Mängel Hauskauf - Schädlingsbefall  

Herr Jürgens hat in seiner täglichen Arbeit immer wieder mit verschwiegenem Ungeziefer zu tun, welches der Käufer erst nach der Übergabe der Immobilie entdeckt hat. Ein solcher Schädlingsbefall wird oftmals bei der Besichtigung nicht erwähnt, obwohl er für den Kaufentschluss wesentlich ist. Dabei können hier große Schäden entstehen, wenn etwa Ratten oder ein Marder sich großflächig in der Gebäudedämmung eingenistet haben. Die dabei entstehenden Geräusche, insbesondere nachts, muss der Verkäufer gehört haben. Es bestehen daher gute Aussichten, dass er wegen arglistiger Täuschung für die sich daraus ergebenden Mangelrechte, wie Minderung, Schadensersatz oder sogar den Rücktritt vom Kaufvertrag einstehen muss.    


Fehlende Baugenehmigung

Oftmals werden Veränderungen an der Immobilie durchgeführt, die hätten genehmigt oder angezeigt werden müssen. Die Einhaltung von Brandschutzregelungen ist dabei ein zentraler Punkt, wenn etwa ein Dachbodenausbau oder der Umbau des Kellers zu Wohnfläche angestrebt wird. Aber auch Anbauten, wie Gauben, Wintergärten, Carports und Garagen können genehmigungspflichtig sein. Der Verkäufer hätte wissen können, dass er vorher sein Vorhaben mit der Baubehörde hätte abstimmen müssen. Die daraus entstehenden Schäden, die Kosten des Umbaus oder der Nachgenehmigung, die Wertminderung können Sie oftmals ersetzt verlangen.


Arglistige Täuschung

Mangelrechte beim Hauskauf geltend zu machen ist oftmals im Kaufvertrag ausgeschlossen. Hier hilft jedoch die gesetzliche Regelung des § 444 BGB weiter. Auf eine Vereinbarung durch welche die Rechte des Käufers ausgeschlossen werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, wenn er den Mangel arglistig verschwiegen hat.  Sie wurden arglistig getäuscht, wenn Ihr Verkäufer den vorliegenden Sachmangel kannte und diesen Ihnen bewusst nicht mitteilte, damit der Abschluss des Kaufvertrags mit dem vereinbarten Inhalt nicht gefährdet ist. Dabei muss der Verkäufer sogar offenlegen, wenn er einen Mangel lediglich für möglich hält.


Baumängel  

In seiner täglichen Arbeit Hat Herr Jürgens immer wieder mit Baumängeln zu tun, die der Verkäufer beim Hauskauf dem Käufer verschwiegen hat. Zu solchen Mängeln gehören insbesondere Bauleistungen, die der Verkäufer selbst erbracht hat oder die ohne Rechnung von Gelegenheitshandwerkern erledigt wurden. Dabei werden Schutzleiter bei der Elektrik nicht verdrahtet, Dachausbauten ohne Dampfbremse und ordnungsgemäße Isolierung ausgeführt und Brandschutzvorschriften nicht beachtet. Aber auch schon bei der Bauausführung werden Fehler gemacht, die oftmals bei der falschen Abdichtung des Daches oder nicht eingehaltenen EnEv - Standards liegen. 


Feuchtigkeitsschäden  

Wenn Sie nach dem Hauskauf Feuchtigkeit entdeckt haben kommt es darauf an, ob der Mangel nicht offensichtlich, das heißt versteckt war und ob der Mangel arglistig verschwiegen wurde. Oftmals werden Feuchtigkeitsschäden einfach übergestrichen, ohne die Ursache zu beseitigen. Soweit entdeckt, werden Feuchtigkeitsschäden auch verharmlost, etwa indem auf eine leicht zu behebende Ursache verwiesen wird. Das sind bspw. angeblich undichte Kellerfenster oder  das angeblich falsche Heiz- und Lüftverhalten der Mieter. Dabei sind oftmals die Fenster falsch eingesetzt oder die Gebäudeabdichtung bestehend aus angepassten wasserführenden Schichten um das Haus, einer Perimeterdämmung und Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit sind verwittert oder nicht mehr vorhanden. Die Behebung dieser Mängel kann sehr schnell viel Geld kosten, was der Verkäufer im Falle der Täuschung oder leichtfertigen Verharmlosung der Schadensursache oftmals zu ersetzen hat.


Brandschäden   

Brandschäden werden oftmals beim Immobilienkauf verschwiegen, indem sie ungenügend saniert wurden. Dabei werden verkohlte Balken oftmals nicht mit ausgetauscht, wenn es statisch nicht unbedingt notwendig ist. Anschließend  liegen diese brandgeschädigten Bauteile unter einer Verkleidung, in der Zwischendecke oder im Dachstuhl. Dabei sind sie für einen späteren Ausbau nicht mehr belastbar genug oder würden bei einem erneuten Brand nicht mehr lange genug standhalten. Soweit der Hauskäufer nach einen verdeckten Brandschaden entdeckt, muss recherchiert werden, wann der Brand stattgefunden hat. Darüber hinaus ermitteln wir den Ihnen zustehenden Anspruch, entweder anhand einer Kaufpreisminderung oder auf Grundlage der Instandsetzungskosten. Auch ein Rücktritt vom Kaufvertrag kommt in Betracht. 


Schimmelschäden  

Schimmel ist immer eine Folge von Feuchtigkeitsschäden an der Immobilie. Ab einer Bauteilfeuchtigkeit in Höhe von 70 % kann sich Schimmel entwickeln. Fraglich ist also die Ursache der Feuchtigkeit. Oftmals liegen versteckte Schimmelschäden, die nach dem Hauskauf entdeckt werden, in ungenügender Beseitigung von Wasserschäden. Das ist beispielsweise dann der Fall, wenn die feuchte Dämmung nicht entfernt wird oder Bauteile nach dem Wassereintritt nicht geöffnet werden. Schimmel kann aber auch auf Baumängel hindeuten, etwa wenn zwischen einer Innendämmung und der Wand Feuchtigkeit kondensieren kann, wenn keine Dampfbremse installiert wurde.  Die Kosten einer Nachbesserung der Immobilie können Sie im Fall der arglistigen Täuschung über die mangelhafte Bauausführung ersetzt verlangen.  


Fragen?

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Jürgens gerne vorab telefonisch zur Verfügung.

info@juergens-mehrtens.de
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Die besten Juristen in Bremen

Wir haben eine Liste der besten Juristen in Bremen mit vollständigen Informationen zusammengestellt. Preise, Bewertungen, Telefonnummer und Adresse.

Bewertungen von Juristen in Bremen

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Wie viel kostet eine Beratung bei einem Juristen in Bremen?

Die Beratung von Juristen in Bremen beginnt bei 130 EUR und kann höher sein (die Preise können je nach Komplexität der Anfrage und der Art der Antwort variieren).

Kann man in Bremen die Dienste eines Juristen kostenlos erhalten?

Formulieren Sie zunächst Ihre Frage klar und präzise und versuchen Sie, sie zu stellen. Wenn die Frage nicht kompliziert ist und schnell beantwortet werden kann, antworten Juristen oft kostenlos. Das Recht, die Kosten der Beratung festzulegen, liegt jedoch beim Juristen.

Wo kann man einen guten Juristen in Bremen finden?

Das kann man auf dem deutschen Service zur Suche nach Juristen Anwalte-de.com völlig kostenlos tun. Es ist wichtig zu wissen, dass die bequeme Suche und der Kontakt zu Spezialisten kostenlos sind, während die Beratung und die Dienstleistungen der Spezialisten kostenpflichtig sein können.

Wie viel kostet es, einen Juristen in Bremen zu engagieren?

Die Preise für die Dienstleistungen von Juristen richten sich nach dem Umfang der Arbeit und der Komplexität des Falls. Im Durchschnitt beginnen die Kosten für die Dienstleistungen eines Juristen bei 130 EUR. Wählen Sie Kandidaten basierend auf Bewertungen und Meinungen. Viele haben Beispiele ihrer Arbeiten!

Was ist der Unterschied zwischen einem Rechtsanwalt und einem Juristen?

Ein Rechtsanwalt kann in Strafverfahren tätig sein. Das Tätigkeitsfeld eines Juristen ist im Gegensatz zu dem eines Rechtsanwalts eingeschränkt. Juristen spezialisieren sich hauptsächlich auf Zivilrecht; dazu gehören Arbeitsstreitigkeiten, Forderungseinzüge, Vertragsvorbereitung, Wohn- und Grundstücksstreitigkeiten usw.

 

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Bremen an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.