Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Cottbus

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Cottbus – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Cottbus: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Cottbus, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entsch...

Immobilien- und Baurecht in Cottbus: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Cottbus, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Cottbus, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Cottbus hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Cottbus: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Cottbus sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Cottbus: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Cottbus hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Cottbus: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Cottbus steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Cottbus hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Cottbus berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Cottbus kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Cottbus ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Cottbus bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Philosophie: 

Seinen Mandanten eine anwaltliche Dienstleistung auf höchstem Niveau zu bieten, das ist der Anspruch, den Herr Rechtsanwalt Dr. Lehmann an sich selbst stellt. Um dies zu erreichen, hat er gezielt Schwerpunkte gesetzt. Er macht bewusst nicht alles, sonder...

Philosophie: 

Seinen Mandanten eine anwaltliche Dienstleistung auf höchstem Niveau zu bieten, das ist der Anspruch, den Herr Rechtsanwalt Dr. Lehmann an sich selbst stellt. Um dies zu erreichen, hat er gezielt Schwerpunkte gesetzt. Er macht bewusst nicht alles, sondern nur das, was er wirklich gut kann. Was er nicht (gut) kann, übernimmt er nicht.

Sein nahezu ausschließlicher Schwerpunkt liegt auf der Bearbeitung von Mandaten aus den Bereichen Arbeit und Soziales sowie Gesundheit und Versicherungen. Hierbei steht der Mensch im Mittelpunkt!

In den von ihm bearbeiteten Rechtsgebieten bildet er sich konsequent fort, durch tägliche Beschäftigung mit der Materie ist er mit den Problemen seiner Mandanten, aber auch mit der Denkweise ihrer Gegner bestens vertraut. 

Zuverlässig und kompetent steht er auch Ihnen bei der Lösung Ihres juristischen Problems zur Seite. 


Vita:

Nach Abitur und Grundwehrdienst entschied sich Herr Jens-Torsten Lehmann für ein Jurastudium an der Universität Potsdam, das er in Rekordzeit absolvierte. 

Es folgte das Referendariat am Landgericht Cottbus, das u. a. einen mehrere Monate dauernden Forschungsaufenthalt in den USA beinhaltete. 2004 legte Herr Lehmann das zweite juristische Staatsexamen ab und wurde zur Rechtsanwaltschaft zugelassen. 

Während er in einer versicherungs- und sozialrechtlich ausgerichteten Kanzlei als angestellter Rechtsanwalt wertvolle Berufserfahrung sammelte, verfasste er zeitgleich seine Dissertation, mit der er zum Dr. iur. promovierte.

Ende 2010 wagte Herr Rechtsanwalt Dr. Lehmann schließlich den Schritt in die Selbstständigkeit und eröffnete seine eigene Kanzlei.

Bereits ein Jahr zuvor hatte er sich zum Fachanwalt für Versicherungsrecht weitergebildet. Als solcher verfügt er über vertiefte Fachkenntnisse, die er in jährlichen Fortbildungen beständig erweitert und auf dem aktuellen Stand hält. Dasselbe gilt für seine Fachanwaltschaft auf dem Gebiet des Sozialrechts, die er seit 2014 innehat.


Rechtsgebiete:

Versicherungsrecht

Langjährige Erfahrung ermöglicht dem Fachanwalt für Versicherungsrecht eine erfolgreiche Bearbeitung von Fällen aus verschiedensten Versicherungssparten - vornehmlich aus dem Bereich der Personenversicherung. 

Herr Rechtsanwalt Dr. Lehmann ist seit über zehn Jahren im Versicherungsrecht tätig. Seit 2009 trägt er auf diesem Gebiet den Fachanwaltstitel. Damit ist er genau der richtige Ansprechpartner, wenn etwa eine private Unfallversicherung oder Krankenversicherung oder eine private Berufsunfähigkeitsversicherung die vertraglich zugesicherte Leistung nicht erbringen will oder sich der Versicherte seinerseits ungerechtfertigten Forderungen des Versicherers gegenübersieht.

Die meisten der Fälle, derer sich Herr Rechtsanwalt Dr. Lehmann annimmt, erfordern eine gerichtliche Klärung. Seine Mandanten können daher seiner langjährigen Erfahrung als Prozessanwalt vertrauen.


Sozialrecht

Sachbearbeiter von Sozialversicherungen wissen mehr, machen aber auch Fehler. Lassen Sie sich von Ihrem Anwalt helfen. 

Auch das Sozialrecht gehörte von Beginn seiner beruflichen Tätigkeit an zu den Schwerpunktgebieten von Herrn Rechtsanwalt Dr. Lehmann. Seit dem Jahr 2014 darf er sich hier ebenfalls Fachanwalt nennen.

Wer an einer schweren Behinderung leidet und/oder auf staatliche Leistungen angewiesen ist – egal, ob es sich dabei um Sozialhilfe, Arbeitslosengeld I und II (auch „Hartz IV" genannt), um Krankengeld, eine Erwerbsminderungsrente oder Leistungen der Pflegeversicherung handelt –, sieht sich der Behörde oft machtlos ausgeliefert. Gegen einen fehlerhaften Bescheid Widerspruch einzulegen und eventuell auch ein Klageverfahren anzustrengen, das ist mit der tatkräftigen Unterstützung von Herrn Rechtsanwalt Dr. Lehmann möglich. Er verfügt über stets aktuelle Kenntnisse von Gesetzeslage und Rechtsprechung und setzt sich für das Recht seiner Mandanten mit Nachdruck ein. 


Arbeitsrecht

Auch im Arbeitsrecht ist Herr Rechtsanwalt Dr. Lehmann ein streitbarer Vertreter Ihrer Interessen.

Arbeitnehmer wie auch Arbeitgeber wenden sich an ihn, wenn sie Unterstützung in Zusammenhang mit einer Abmahnung, einer ordentlichen oder einer fristlosen Kündigung benötigen. Er klärt auch darüber auf, wie sich eine Eigenkündigung oder eine Abfindung, die in einem Aufhebungsvertrag vereinbart wurde, auf die Ansprüche auf Arbeitslosengeld auswirkt, und hilft seinen Mandanten, Fehler zu vermeiden. Ebenso bietet er fachkundige Vertretung im Rahmen einer Kündigungsschutzklage.

Wie aber formuliert man eine wirksame Befristung eines Arbeitsverhältnisses, wie setzt man Vergütungs- und Urlaubsansprüche durch, wie ist ein Arbeitszeugnis zu formulieren? Auch in diesen Bereichen hilft Herr Rechtsanwalt Dr. Lehmann selbstverständlich weiter.


Bürozeiten:

Wir bitten Sie um Vereinbarung eines Beratungstermins per Telefon. 


Öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze: 

Die Kanzlei finden Sie ganz in der Nähe der Cottbuser Gerichte im Zentrum der Stadt. Die Bushaltestelle Altmarkt liegt keine 200 m vom Kanzleigebäude entfernt.

Mandanten, die mit dem eigenen Fahrzeug anreisen, stehen Parkmöglichkeiten auf dem Gerichtsparkplatz und auf dem Parkplatz der Oberkirche zur Verfügung.


Kanzleihomepage:

Besuchen Sie auch die Kanzleihomepage, um sich ausführlicher über das Leistungsangebot von Herrn Rechtsanwalt Dr. Lehmann zu informieren:

www.ra-jtlehmann.de

kontakt@ra-jtlehmann.de
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Diana Timpe

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Herzlich willkommen bei Rechtsanwältin Timpe! Sie freut sich, Sie kennenzulernen!„Kompetenz aus Erfahrung" – diese Kanzlei ist ein Geheimtipp!Rechtsanwältin Timpe ist seit dem Jahre 1999 als Rechtsanwältin zugelassen und führt seit 2001 die Kanzlei Timpe Rechtsanwälte sehr erfolgreich. ...


Herzlich willkommen bei Rechtsanwältin Timpe! Sie freut sich, Sie kennenzulernen!„Kompetenz aus Erfahrung" – diese Kanzlei ist ein Geheimtipp!Rechtsanwältin Timpe ist seit dem Jahre 1999 als Rechtsanwältin zugelassen und führt seit 2001 die Kanzlei Timpe Rechtsanwälte sehr erfolgreich. Grundlage dieses Erfolges sind eine gründliche Sachverhaltsermittlung, eine klare und zielorientierte rechtliche Analyse und der stetige Kontakt zum Mandanten. Ständige Weiterbildungen gewährleisten eine Rechtsberatung auf aktuellstem Rechtsstand.Rechtsanwältin Timpe ist seit 2003 Fachanwältin im Arbeitsrecht und ergänzt diese Fachanwaltschaft aktuell im Versicherungs- und Familienrecht. Frau Rechtsanwältin Diana TimpeFachanwältin für ArbeitsrechtFachanwältin für Familienrecht  

Arbeitsrecht

Basierend auf ihrer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als Fachanwältin für Arbeitsrecht bietet Frau Rechtsanwältin Timpe auf diesem Rechtsgebietet ein breites Beratungs- und Vertretungsspektrum an. Zu ihren Mandanten gehören sowohl Arbeitnehmer als auch Betriebe und Arbeitgeber.

Persönlicher
Kontakt und ein gesundes Vertrauensverhältnis zwischen Anwalt und Mandant sind
für Frau Rechtsanwältin Timpe die Voraussetzungen, um Sie bewährt gut beraten
und betreuten zu können. Sie begleitet ihre Mandanten vom Beginn eines
Arbeitsverhältnisses an über kritische Phasen hinaus, bis hin zur Kündigung und
Auflösung. Sie haben eine Abmahnung erhalten oder Fragen zu einer Kündigung?
Gerne bespricht und erörtert Rechtsanwältin Timpe mit Ihnen Ihre rechtlichen
Möglichkeiten auch bei Fragen zu den Themen Teilzeit und Befristung. Ihr
Arbeitgeber ist insolvent und Sie wissen nicht, wie Sie sich verhalten sollen?
Oder beabsichtigen Sie als Arbeitgeber einige Arbeitnehmer zukünftig zu
entlassen? Zögern Sie nicht, möglichst zeitnah einen Beratungstermin zu
vereinbaren, auch wenn es darum geht, als Arbeitgeber Fehler zu vermeiden!


Familienrecht

Im Familienrecht hat es sich Rechtsanwältin Timpe zur Aufgabe gemacht, Sie von einer Trennung bis hin zur Scheidung mit all ihren rechtlichen Konsequenzen mit juristischem Rat, Sensibilität und Einfühlungsvermögen zur Seite zu stehen. Ziel ist hierbei stets, möglichst einvernehmliche Lösungen zu finden, um das Konfliktpotential so gering wie möglich zu halten. Kontaktieren Sie Rechtsanwältin Timpe auch in allen Unterhalts- und Sorgerechtsangelegenheiten sehr zeitnah, um für alle Beteiligten eine positive Zukunft zu gestalten.


Handelsrecht & Gesellschaftsrecht

Gerne begleitet Sie Rechtsanwältin Timpe auch als Existenzgründer, zur Wahl der richtigen Rechtsform Ihres Unternehmens, zu den entsprechenden Gesellschaftsverträgen oder bei Unternehmensverkäufen.


Versicherungsrecht

Setzen Sie sich auch dann unkompliziert und vertrauensvoll mit Rechtsanwältin Timpe in Verbindung, wenn Sie ein Problem im Bereich Versicherungsrecht haben. Gerade bei versicherungsrechtlichen Streitigkeiten stehen sich häufig zwei extrem ungleiche Gegner gegenüber, nämlich der professionelle Versicherer auf der einen Seite und der versicherungsrechtliche Laie auf der anderen.

Hier wird
deutlich, dass fachspezifischer Rat unerlässlich ist. Es geht um einen
Haftpflichtprozess oder um eine Deckungsklage? Fragen Sie umgehend bei
Rechtsanwältin Timpe an!


Gerne können Sie Rechtsanwältin Timpe auch kontaktieren, wenn Sie Fragen zum Erbrecht (Testamentsgestaltung, Erbvertrag, Enterbung, Pflichtteilsrecht etc.) oder zum Allgemeinen Vertragsrecht (Vertragsgestaltung und Überprüfung sämtlicher Verträge, Kauf-, Werk-, Dienst-, oder Handelsvertreterverträge) haben.



Bürozeiten:Damit Sie keine längeren Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, wird in Ihrem Interesse um eine vorherige Vereinbarung eines Beratungstermins unter der Rufnummer 0355/471739 gebeten. Gerne können Sie auch die Terminanfrage auf dem Profil nutzen.Öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze:Mit dem Bus der Linien 10 und 12 können Sie bis zur Haltestelle „Freiheitsstraße" fahren. Von dort sind es nur wenige Minuten Fußweg zur Kanzlei.Sofern Sie mit dem PKW anreisen, können in der Tiefgarage „Schloßkirchplatz/Sorat"-Neustädter Str. 12 einen Parkplatz finden.


Weitere Informationen finden Sie unter:www.ratimpe-cottbus.de

rae.timpe@gmx.de
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Die besten Juristen in Cottbus

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Bewertungen von Juristen in Cottbus

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Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Cottbus an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.