Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Darmstadt

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Darmstadt – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Darmstadt: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Darmstadt, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine en...

Immobilien- und Baurecht in Darmstadt: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Darmstadt, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Darmstadt, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Darmstadt hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Darmstadt: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Darmstadt sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Darmstadt: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Darmstadt hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Darmstadt: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Darmstadt steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Darmstadt hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Darmstadt berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Darmstadt kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Darmstadt ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Darmstadt bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Holger Schmidt-Brücken

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Herzlich willkommen bei Herrn Rechtsanwalt Holger Schmidt-Brücken!

Herr Rechtsanwalt Schmidt-Brücken ist Ihr kompetenter und fachkundiger Ansprechpartner für Rechtsanliegen in den Bereichen Familienrecht und Erbrecht. Als Fachanwalt verfügt er insbesondere im Familienrecht über umfangreich...

Herzlich willkommen bei Herrn Rechtsanwalt Holger Schmidt-Brücken!

Herr Rechtsanwalt Schmidt-Brücken ist Ihr kompetenter und fachkundiger Ansprechpartner für Rechtsanliegen in den Bereichen Familienrecht und Erbrecht. Als Fachanwalt verfügt er insbesondere im Familienrecht über umfangreiche Erfahrungen und Fachkenntnisse.

Herrn Rechtsanwalt Schmidt-Brückens Grundsatz ist es, eine individuelle Lösung für jeden einzelnen Rechtsfall zu finden. Es ist ihm daher besonders wichtig, jeden Mandanten persönlich zu beraten und zu betreuen. Er erarbeitet mit Ihnen gemeinsam eine Lösungsstrategie zur Durchsetzung Ihrer Interessen.

Er bietet Ihnen Einsatz für Ihre Rechte und eine kurzfristige Erreichbarkeit sowie hohe fachliche Qualifikation in den von ihm betreuten Rechtsgebieten. Dank moderner Technik und optimaler Büroorganisation wird gewährleistet, dass Sie stets zügig über die Entwicklungen und die Kostenlage in Ihrem Fall informiert werden.

Über mich

Herr Rechtsanwalt Schmidt-Brücken absolvierte das Rechtswissenschaftsstudium an der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz und war zunächst in einer Kanzlei in Darmstadt tätig, bevor er 1994 als Rechtsanwalt zugelassen wurde. 1997 gründete er gemeinsam mit zwei Kollegen eine eigene Kanzlei in Darmstadt-Eberstadt, deren Umzug nach Darmstadt im Jahr 2015 erfolgte. Seit dem Jahr 2000 ist er Fachanwalt für Familienrecht.

Familienrecht

Als Scheidungsanwalt vertritt Sie Herr Rechtsanwalt Schmidt-Brücken kompetent und fachkundig bei Ihrer Ehescheidung. Er unterstützt Ihre Forderungen und Ansprüche auf Trennungsunterhalt, Ehegattenunterhalt oder Kindesunterhalt und stellt sicher, dass Ihre Interessen umgesetzt werden, was das Sorgerecht und Umgangsrecht betrifft. Weiterhin ist er Ihnen behilflich, die Auseinandersetzung des ehelichen Vermögens vorzunehmen und steht Ihnen bei der Durchführung des Zugewinnausgleichs zur Seite. Selbstverständlich können Sie ihm gerne auch alle sonstigen Rechtsfragen rund um eine anstehende oder bereits bestehende Trennung anvertrauen. Zur Vermeidung von familienrechtlichen Streitigkeiten im Falle eines Scheidungsverfahrens erstellt er gemeinsam mit Ihnen einen interessengerechten und rechtssicheren Ehevertrag.

Erbrecht

Das Erbrecht stellt einen weiteren Interessenschwerpunkt für Herrn Rechtsanwalt Schmidt-Brücken dar. Er ist Ihnen dabei behilflich, ein formell und inhaltlich einwandfreies und rechtskräftiges Testament oder einen Erbvertrag zu erstellen und berät Sie in dieser Hinsicht auch zu den verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten wie z. B. vorweggenommene Erbfolge, Pflichtteilsentzug, Enterbung, Schenkung oder Vermächtniseinbindung. Auch im Erbfall leistet er Ihnen unkomplizierte Betreuung und fachkundige Beratung, etwa wenn es um Fragen der Annahme, Ausschlagung oder Anfechtung einer Erbschaft geht oder Sie Unterstützung bei der Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft benötigen. Er befasst sich gerne auch mit der Wertermittlung von Nachlässen sowie der Testamentsvollstreckung.

Öffentliche Verkehrsmittel / Parkplätze

Die Kanzlei befindet sich in der Luisenstraße 10 in Darmstadt und liegt etwa zwei Gehminuten von der Haltestelle „Luisenplatz“ entfernt. Diese erreichen Sie mit den Buslinien 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, F, H und AIR. Parkmöglichkeiten finden Sie beispielsweise im zwei Minuten entfernten Parkhaus „Wilhelminenpassage“.

info@anwalt-da.de
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Dr. Martina Dreher

Dr. Martina Dreher

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Über mich Dreher Lutz Rechtsanwälte
  • Rechtsanwältin seit 1995
  • mehrjährige anwaltliche Tätigkeit in einer international ausgerichteten Wirtschaftskanzlei in Frankfurt am Main
  • 5 Jahre wissenschaftliche Tätigkeit an der TU Darmstadt
  • 2 Jahre Dozententätigkeit am Institu...
Über mich Dreher Lutz Rechtsanwälte
  • Rechtsanwältin seit 1995
  • mehrjährige anwaltliche Tätigkeit in einer international ausgerichteten Wirtschaftskanzlei in Frankfurt am Main
  • 5 Jahre wissenschaftliche Tätigkeit an der TU Darmstadt
  • 2 Jahre Dozententätigkeit am Institut für Weiterbildung in der Krankenpflege auf dem Gebiet des Arbeitsrechts
  • Ko-Autorin der 5. Auflage des Gemeinschaftskommentars zum Handelsgesetzbuch
  • Veröffentlichungen auf dem Gebiet des Arbeitsrechts
  • Vertretung vor allen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten sowie vor den Gerichten der Arbeitsgerichtsbarkeit.
kanzlei@dreher-lutz.de
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Andreas Sanders MM

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Dank meiner Erfahrung und meines Beratungsspektrums biete ich meinen Mandanten eine professionelle Betreuung in zahlreichen Rechtsangelegenheiten an. Auch in Ihrem speziellen Fall finden wir in der Kanzlei Sanders & Kollegen | Rechtsanwälte und Fachanwälte für Strafrecht eine zügige und optimale L...

Dank meiner Erfahrung und meines Beratungsspektrums biete ich meinen Mandanten eine professionelle Betreuung in zahlreichen Rechtsangelegenheiten an. Auch in Ihrem speziellen Fall finden wir in der Kanzlei Sanders & Kollegen | Rechtsanwälte und Fachanwälte für Strafrecht eine zügige und optimale Lösung.

Ihr Recht ist mir ein Anliegen. Deshalb stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre rechtlichen Belange zu lösen.

Setzen Sie auf meine Unterstützung! Das Ziel meiner Rechtsberatung ist es, Ihr Anliegen kompetent zu vertreten und den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten.

Werfen Sie gerne einen Blick auf meine positiven Bewertungen. Die Rezensionen sprechen für sich.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich direkt über das anwalt.de-Profil. Für eine umfangreiche Rechtsberatung finden Sie mich in meiner Kanzlei an folgendem Standort: Darmstadt.

Ich vertrete zielorientiert die Interessen meiner Mandanten – gerne auch auf Englisch – und lege besonderen Wert auf Qualität und Verlässlichkeit.

Im Fokus meiner anwaltlichen Tätigkeit steht:

Strafrecht

Beim Vorwurf einer Straftat wie z. B. Drohung, Diebstahl, Hausfriedensbruch oder Betrug ist es wichtig, dass Sie Ihre Rechte genau kennen und diese richtig einsetzen. Machen Sie gegenüber Polizei und Staatsanwaltschaft keine Angaben zur Sache, sondern nutzen Sie Ihr Schweigerecht und kontaktieren Sie mich umgehend. Ich stehe Ihnen bei einer Hausdurchsuchung, Festnahme oder Untersuchungshaft zur Seite und entwickle gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Verteidigungsstrategie für das Ermittlungsverfahren sowie für einen erfolgreichen Ausgang der gerichtlichen Hauptverhandlung.

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Alican Yildirim

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Auf der Suche nach einem erfahrenen und engagierten Rechtsanwalt in Darmstadt bin ich bei rechtlichen Problemen für Sie da und erarbeite schnelle und sichere Lösungen für Sie. Wenden Sie sich mit Ihrem Anliegen vertrauensvoll an mich – ich berate und vertrete Sie in deutscher ebenso wie in türkisc...

Auf der Suche nach einem erfahrenen und engagierten Rechtsanwalt in Darmstadt bin ich bei rechtlichen Problemen für Sie da und erarbeite schnelle und sichere Lösungen für Sie. Wenden Sie sich mit Ihrem Anliegen vertrauensvoll an mich – ich berate und vertrete Sie in deutscher ebenso wie in türkischer Sprache persönlich, engagiert und effektiv. Besuchen Sie mich gerne in meiner Kanzlei.


Baurecht & Architektenrecht

Als im Bau- und Architektenrecht langjährig tätiger Rechtsanwalt verfüge ich über die nötigen Fachkenntnisse und praktischen Erfahrungswerte, um Ihnen bei verschiedensten Problemen in diesem Bereich optimal weiterhelfen zu können. So begleite ich Sie etwa in der Bauphase Ihrer Immobilie, prüfe Bau-, Architekten- oder Werkverträge und helfe Ihnen, Auseinandersetzungen über offene Honorar- und Werklohnforderungen oder über Gewährleistungsansprüche wegen Baumängeln in Ihrem Interesse zu lösen.

Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular auf meinem anwalt.de-Profil und lassen Sie uns einen ersten persönlichen Termin vereinbaren! Bei Fragen zu den genannten Rechtsgebieten finden sich erste Antworten gegebenenfalls bereits in meinen Rechtstipps! Von meiner Erfahrung und Kompetenz können Sie sich unter dem Menüpunkt „Bewertungen“ überzeugen.


Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Der Kauf eines Grundstücks und/oder einer Immobilie stellt eine enorme finanzielle Herausforderung dar und will entsprechend sorgfältig geplant und durchgeführt werden. Deshalb biete ich Ihnen umfassende Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit dem Hauskauf – egal, ob es um Vertragsverhandlungen, Ansprüche auf Wohnrecht und Nießbrauch oder die Eintragung ins Grundbuch geht. Gerne stehe ich Ihnen außerdem bei nachbarrechtlichen Streitigkeiten zur Seite oder informiere Sie rund um das Thema Grundschuld und Hypothek.


Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Ihr Mieter hat sich wiederholt nicht um die pünktliche Zahlung der Miete gekümmert? Ihr Vermieter behält schon seit Monaten die Kaution ein? Im Miet- und Wohnungseigentumsrecht können sich Mieter und Vermieter bei Ärgernissen im laufenden Mietverhältnis an mich wenden, z. B. bei Verstößen gegen die Hausordnung, rückständigen Mietzahlungen oder wenn das Mietverhältnis beendet werden soll. Gerade bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs sollten Sie juristische Beratung in Anspruch nehmen, doch auch grundsätzlich gilt: Lassen Sie eine Kündigung, egal aus welchem Grund, immer daraufhin prüfen, ob Sie Einfluss nehmen können, und machen Sie von Ihren Rechten Gebrauch.


Zivilrecht

Im Zivilrecht werden große Teile des täglichen Lebens geregelt, egal ob es sich z. B. um den Wocheneinkauf, eine Autoreparatur oder ein Geburtstagsgeschenk handelt. Aus dieser Vielzahl verschiedenster Geschäfte entstehen genauso viele rechtliche Streitigkeiten. Ich unterstütze Sie u. a. qualifiziert bei der Durchsetzung Ihrer Gewährleistungsrechte wie Nacherfüllung oder Minderung, sorge für die Geltendmachung Ihrer entstandenen Schadensersatzansprüche oder wahre, falls nötig, engagiert Ihre Interessen im Zuge von Zivilprozessen. Häufig kann ich jedoch schon durch ein anwaltliches Schreiben oder den Erlass eines Mahnbescheids eine Klärung Ihres Konfliktfalls erreichen.


Familienrecht

Nicht jede Beziehung und schon gar nicht jede Ehe endet im ewigen Glück. Lassen Sie sich von mir im Trennungs- und Scheidungsfall unterstützen, gerade auch, wenn gemeinsame Kinder aus der Ehe hervorgegangen sind. Hier gilt es, eine sinnvolle Lösung für den Umgang und das Sorgerecht zu finden sowie Unterhaltsansprüche – auch für Ehegatten – zu berechnen und ggf. geltend zu machen. Weiterhin unterstütze ich bei der Hausratsteilung und Vermögensauseinandersetzung sowie der Durchführung des Versorgungsausgleichs und Zugewinnausgleichs. Zögern Sie nicht, sich auch in Fällen häuslicher Gewalt vertrauensvoll an mich zu wenden.


Verkehrsrecht

Im Rahmen meiner verkehrsrechtlichen Tätigkeit stehe ich Ihnen nach einem Unfall im Straßenverkehr, einem zugestellten Bußgeldbescheid, drohenden Punkten in Flensburg oder einem möglichen Fahrverbot sachkundig mit Rat und Tat zur Seite. Ich veranlasse das Erforderliche, damit Ihnen Ihr entstandener Schaden ersetzt wird und Ihre Strafe nach einer begangenen Ordnungswidrigkeit oder Verkehrsstraftat so niedrig wie möglich ausfällt. Zudem berate ich Sie als Anwalt für Verkehrsrecht umfassend rund um den Kauf bzw. Verkauf eines Gebrauchtwagens oder Neufahrzeugs und kläre in Ihrem Auftrag alle damit verbundenen Rechtsfragen.


rechtsanwalt.alicanyildirim@gmail.com
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Wir sind ein  Anwalts- und Notariatsbüro im Herzen von Darmstadt. Wir betreuen überwiegend mittelständische Unternehmen, Freiberufler und Privatkunden. Für diese sind wir Ansprechpartner, Berater und Begleiter sowohl bei komplizierten rechtlichen Gestaltungsaufgaben als auch für die vielfälti...

Wir sind ein  Anwalts- und Notariatsbüro im Herzen von Darmstadt. Wir betreuen überwiegend mittelständische Unternehmen, Freiberufler und Privatkunden. Für diese sind wir Ansprechpartner, Berater und Begleiter sowohl bei komplizierten rechtlichen Gestaltungsaufgaben als auch für die vielfältigen Rechtsprobleme des wirtschaftlichen Alltags.

Die Tätigkeitsgebiete der einzelnen Anwälte ergänzen sich. Wir bieten deshalb eine breite Palette von Rechtsgebieten, in denen wir unsere Mandanten beraten und vor Gerichten und Behörden vertreten (Die einzelnen Fachgebiete finden Sie hier: https://www.winkelmann-vogt.de/Fachgebiete/index.html). 

Ein Schwerpunkte unserer Tätigkeit ist das Medizinrecht in allen seinen Facetten. Sie erhalten hier kompetente Beratung und Vertretung durch Herrn Rechtsanwalt Dr. Vogt als Fachanwalt für Medizinrecht, sowie Frau Rechtsanwältin Klaus als Fachanwältin für Medizinrecht. 

In der Regel werden unsere Mandanten von einem persönlichen Ansprechpartner betreut. Soweit erforderlich, insbesondere bei größeren Fällen oder Gestaltungsaufgaben, erarbeiten wir Lösungen im Team, das wir nach den jeweiligen fachlichen Anforderungen zusammenstellen.

Richtschnur unseres Handelns sind stets die konkreten Bedürfnisse unserer Mandanten. Deshalb achten wir sowohl bei unserer Beratung als auch in Verfahren vor Behörden und Gerichten vor allem darauf, dass wirtschaftlich sinnvolle Lösungen erzielt und durchgesetzt werden.

kanzlei@winkelmann-vogt.de
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Wie viel kostet eine Beratung bei einem Juristen in Darmstadt?

Die Beratung von Juristen in Darmstadt beginnt bei 130 EUR und kann höher sein (die Preise können je nach Komplexität der Anfrage und der Art der Antwort variieren).

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Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Darmstadt an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.