Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Flensburg
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Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Flensburg – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Flensburg: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Flensburg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine en...

Immobilien- und Baurecht in Flensburg: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Flensburg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Flensburg, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Flensburg hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Flensburg: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Flensburg sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Flensburg: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Flensburg hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Flensburg: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Flensburg steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Flensburg hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Flensburg berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Flensburg kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Flensburg ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Flensburg bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Dr. Urs Verweyen LL.M. (NYU)

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"Führende Kanzlei" für Urheberrechtliche Streitigkeiten (The Legal 500, 2022 und 2023)

"Deutschlands Beste Anwälte" für Gewerblichen Rechtsschutz (Handelsblatt / Best Lawyers 2021/22 und 2022/23)

"Top Dienstleister" (Proven Expert 2022 und 2023...

"Führende Kanzlei" für Urheberrechtliche Streitigkeiten (The Legal 500, 2022 und 2023)

"Deutschlands Beste Anwälte" für Gewerblichen Rechtsschutz (Handelsblatt / Best Lawyers 2021/22 und 2022/23)

"Top Dienstleister" (Proven Expert 2022 und 2023)

Seit vielen Jahren werden der "absolute Profi" Rechtsanwalt Dr. Urs Verweyen und sein "extrem professionelles und sehr qualifiziertes Team" (The Legal 500, 2020) für ihre "hervorragende Branchenkenntnis", "langjährige urheberrechtliche Erfahrung" (The Legal 500, 2022) und "medienbranchenübergreifend herausragende … und gründliche Beratung" (The Legal 500, 2014), ihre "lösungsorientierten Vorschläge" sowie für ihr "offensives Vorgehen" (The Legal 500, 2015) und die "starke u. sichere Vertretung im Urheberrecht" (JUVE 2015/16) geschätzt und empfohlen. Hervorgehoben wird unser "Fokus auf Mandanteninteressen" (The Legal 500, 2017) und dass wir "grundlegende Musterverfahren" z.B. im Bereich der Geräte- und Speichermedienabgaben oder zur angemessenen Nachvergütung im Filmbereich "kompetent, zielführend und erfolgreich" führen (The Legal 500, 2021).


Zum 1. Juli 2023 haben wir uns mit den Rechtsanwälten Malte Brix und Björn-Michael Lange zur

Vy – Intellectual Property & Wirtschaftsrecht
Rechtsanwälte & Attorneys at Law Brix Lange Verweyen PartG mbB

zusammengeschlossen und freuen uns, Ihnen dadurch künftig in allen Bereichen des Unternehmens-Wirtschaftsrechts mit Rat und Tat zur Seite stehen zu können! 

Rechtsanwälte Malte Brix und Björn-Michael Lange (auch Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht haben Schwerpunkte u.a. im 

  • Arbeitsrecht (v.a. Arbeitgeberseite und Führungskräfte, Kündigungen, Betriebsrats und Tarifvertragsverhandlungen, New Work)
  • Öffentliches Wirtschaftsrecht (v.a. Verwaltungs-, Umwelt-, Bau- und Energierecht, Genehmigungsverfahren, Datenschutz-Aufsichtsverfahren)
  • Gesellschaftsrecht (Corporate Housekeeping & Compliance, u.a Hinweisgeberschutzgesetz; Strukturmaßnahmen und Beherrschungsverträge, Wettbewerbsverbote, Start-Ups & Gründungen, Gesellschafterstreit und Abfindungen, Übernahmen und Unternehmensnachfolge)
  • Handelsrecht und int. Vertrags- und Wirtschaftsrecht (eCommerce & Compliance, Lizenz- und Vertriebsverträge, Handelsvertreterrecht)
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und ergänzen damit perfekt unsere Schwerpunkte im

  • Urheberrecht einschl. Geräte- & Speichermedienabgaben, §§ 54 ff. UrhG, Recht der Verwertungsgesellschaften
  • Marken-, Kennzeichen- & Designrecht, einschl. Anmeldung, Verwaltung/Überwachung und Verteidigung von internationalen Marken und Kennzeichen, Verwaltung von Markenportfolios, Rechtsdurchsetzung Rechteverteidigung
  • IT- & Internet-/Telekommunikationsrecht, New Media
  • Wettbewerbsrecht (insb. eCommerce, Marketing, Compliance)
  • Datenschutz (DSGVO, ePrivacy; v.a. auf Unternehmensseite, insb. Krisenmanagement bei Datenlecks und Datenpannen)
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Office-Managerin Leonore Baartz steht Ihnen weiterhin in allen organisatorischen Fragen, bei der Anmeldung und Verwaltung von deutschen und europäischen Marken und Kennzeichen, bei Inkasso, Forderungsmanagement und Buchhaltung sowie Zwangsvollstreckung etc. zur Verfügung!  

Mehr dazu finden Sie auf unserer neuen Internetseite unter www.vy-anwalt.de.


Sitz der Partnerschaft ist Berlin: 

Vy, betahaus, Rudi-Dutschke-Straße 23, 10969 Berlin. 

In Koblenz und Kiel bestehen Zweigniederlassungen, im betahaus Hamburg verfügen wir über Arbeits- und Meetingräume. 

Telefonisch erreichen Sie uns unter der Nummer +49 30 51565998-0, per Email erreichen Sie uns unter folgenden Email-Adressen:

Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit!

flensburg@vy-anwalt.de
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Björn Thies

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Herzlich Willkommen in der Kanzlei am Holm !

wir bleiben für Sie offen !

Rechtsanwalt Björn Thies ist Spezialist im Bereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht (Fachanwalt), sowie im Bereich Pflegerecht, Medizinrecht und Sozialrecht der Krankenkassen.

Weitere Schwerpunkt ...

Herzlich Willkommen in der Kanzlei am Holm !

wir bleiben für Sie offen !

Rechtsanwalt Björn Thies ist Spezialist im Bereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht (Fachanwalt), sowie im Bereich Pflegerecht, Medizinrecht und Sozialrecht der Krankenkassen.

Weitere Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegen im Bereich der Personenschäden.

Auf Ihren Besuch freut sich:


Rechtsanwalt 

Björn Thies

Herr Rechtsanwalt Björn Thies studierte Humanmedizin an der Georg-August Universität in Göttingen, sowie Rechtswissenschaften an der Christian-Albrechts Universität in Kiel. Während des Studiums engagierte sich Herr Thies im Bereich der Bildungs- und Hochschulpolitik. Das Referendariat absolvierte Herr Thies in der Fördestadt Flensburg. 

Seit 2017 hat sich Herr Rechtsanwalt Thies im Bereich auf Personenschäden und das Medizinrecht, sowie auf das Miet- und Wohnungseigentumsrecht spezialisiert. Den Fachanwaltskurs Miet- und Wohnungseigentumsrecht absolvierte Herr Rechtsanwalt Thies mit Auszeichnung. Den Fachanwaltskurs Medizinrecht hat Herr Rechtsanwalt Thies aktuell ebenfalls absolviert.



Pflegerecht

  •  Haben Sie Probleme mit einem Pflegeheim?
  • Wurde Ihr Eigenanteil für das Pflegeheim erhöht?
  • Behauptet Ihr Pflegeheim oder das Pflegeheim eines Ihrer Angehörigen, dass es einen neuen Vertrag gibt? Soll der bestehende Vertrag plötzlich gekündigt oder geändert werden?

Pflegefehler (insbesondre auch Wundliegen, falsche Medikamente etc.) und Abrechnungsfragen beschäftigen zurzeit leider viele Menschen in Pflegeheimen oder die Angehörigen. Für die Erhöhung der Eigenanteile gilt ein kompliziertes Erhöhungsverfahren, dennoch passiert es allzu häufig, dass einfach ein erhöhter Satz abgebucht wird; Kosten von Sozialträgern nicht übernommen werden oder das Pflegeheim lapidar mitteilt, dass sich der Vertrag geändert hat und bisher mit erfasste Leistungen jetzt gesondert vereinbart werden müssten. Als Rechtsanwalt mit breiter Erfahrung im Bereich des Miet- und Medizinrechts liegen die Spezialisierungen von Herrn Rechtsanwalt Thies genau an der entscheidenden Schnittstelle des Pflegerechts.


Miet- und Wohnungseigentumsrecht

  • Wurde Ihnen als Mieter gekündigt (Beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsstockungen etc.)?
  • Müssen Sie als Vermieter eine Kündigung durchsetzen?
  • Liegen bei Ihrer Mietwohnung Mängel vor oder werden Ihnen als Vermieter Mängel vorgeworfen (Schimmel; kleinere Wohnfläche als vereinbart;  Beeinträchtigungen im Umfeld, z.B. Bauarbeiten, Lärm, Nachbarstreitigkeiten)?

Als Spezialist für Miet- und Wohnungseigentumsrecht betreut Herr Rechtsanwalt Thies Sie engagiert in allen Angelegenheiten des Mietrechts, insbesondere in der Abwehr unberechtigter Kündigungen für Mieter, bzw. Durchsetzung notwendiger Kündigungen für Vermieter. In Zeiten steigender online-Besichtigungen und Abschlüssen von Mietverträgen über das Internet hat sich Herr Thies auf die Besonderheiten solcher Fernabschlüsse spezialisiert. Ebenfalls verfügt Herr Thies über reichhaltige Erfahrung im Bereich der Überschneidung von Miet- und Pflegerecht; Stichwort "betreutes Wohnen", sowie in der Durchsetzung von Mängelansprüchen, sei es aus Schimmelschäden, sei es aus abweichender Wohnfläche.


Medizinrecht / Personenschäden

  • Haben Sie den Verdacht eines ärztlichen Fehlers oder Pflegefehlers?
  • Ist Ihnen aufgefallen, dass Dokumentation von Behandlungen oder Pflege nicht richtig durchgeführt wird oder Behandlungs- und Pflegemaßnahmen gar nicht durchgeführt wurden?
  • Sind Sie verletzt worden (Körperverletzung, Verletzung durch Tiere etc.)?

Als Spezialist für Arzthaftungsrecht und Medizinrecht verfügt Herr Rechtsanwalt Thies über eigene praktische Erfahrung in der Pflege und der Humanmedizin. Im Medizinrecht ist entscheidend, zunächst fachkundig zu prüfen, inwieweit sich aus der in ärztlicher Fachsprache meist wenig verständlich formulierten Dokumentation ein Vorwurf eines ärztlichen Fehlers ergeben kann. Weiterhin kommt es bei der Bezifferung der entstandenen Schäden darauf an, möglichst anschaulich und praxisnah, d.h. auch für ausschließlich juristisch gebildete Gerichte verständlich die Auswirkungen eines ärztlichen Fehlers zu schildern und in konkrete Zahlungsansprüche umzusetzen.



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Bürozeiten


Um Wartezeiten in der Kanzlei zu vermeiden, bitten wir Sie, einen Termin per Telefon zu vereinbaren. Selbstverständlich können Sie auch das Kontaktformular des Profils nutzen.


Anfahrtsinformationen


Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kanzlei mit der Buslinie 1 und 7, Haltestelle Schiffbrücke. Von dort aus sind es nur noch wenige Gehminuten. Parkmöglichkeiten finden Sie im Parkhaus Speicherlinie (Speicherlinie 17) oder am Parkplatz Schiffbrücke. Die Kanzleiräume sind behindertengerecht; ein Fahrstuhl für den Zugang von der Rathausstraße aus ist vorhanden.



Weitere Informationen finden Sie unter:

www.flensburg-anwalt.com)


info@rabjoernthies.de
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Was tun, wenn ich wegen Diebstahls angeklagt werde? 1 Antwort

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Ich kann die Miete für meine Wohnung nicht mehr bezahlen. Welche Optionen habe ich in Deutschland?

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Wie kann ich ein Testament in Deutschland erstellen? 1 Antwort

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Ich möchte ein Testament erstellen. Was muss ich beachten, um sicherzustellen, dass es rechtsgültig ist?

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Wie kann ich gegen eine unerwünschte Werbung vorgehen? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich bekomme ständig unerwünschte Werbung per E-Mail und Post. Was kann ich tun, um das zu stoppen?

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Was muss ich bei einer Scheidung beachten? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich möchte mich scheiden lassen. Was muss ich beachten, um meine Rechte zu wahren?

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Was muss ich bei der Anmeldung eines Unternehmens beachten? 1 Antwort

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Kann man in Flensburg die Dienste eines Juristen kostenlos erhalten?

Formulieren Sie zunächst Ihre Frage klar und präzise und versuchen Sie, sie zu stellen. Wenn die Frage nicht kompliziert ist und schnell beantwortet werden kann, antworten Juristen oft kostenlos. Das Recht, die Kosten der Beratung festzulegen, liegt jedoch beim Juristen.

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Das kann man auf dem deutschen Service zur Suche nach Juristen Anwalte-de.com völlig kostenlos tun. Es ist wichtig zu wissen, dass die bequeme Suche und der Kontakt zu Spezialisten kostenlos sind, während die Beratung und die Dienstleistungen der Spezialisten kostenpflichtig sein können.

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Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Flensburg an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

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