Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Freiburg im Breisgau

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Freiburg im Breisgau – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Freiburg im Breisgau: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Freiburg im Breisgau, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immo...

Immobilien- und Baurecht in Freiburg im Breisgau: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Freiburg im Breisgau, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Freiburg im Breisgau, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Freiburg im Breisgau hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Freiburg im Breisgau: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Freiburg im Breisgau sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Freiburg im Breisgau: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Freiburg im Breisgau hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Freiburg im Breisgau: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Freiburg im Breisgau steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Freiburg im Breisgau hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Freiburg im Breisgau berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Freiburg im Breisgau kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Freiburg im Breisgau ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Freiburg im Breisgau bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Thomas Schotten

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  • Freiburg im Breisgau

Herzlich willkommen bei Herrn Rechtsanwalt Thomas Schotten!

Herr Rechtsanwalt Schotten vertritt sowohl Kommunen und Landkreise als auch öffentliche Körperschaften, Unternehmen, Bauträger, Architekten, Investoren, Ingenieure sowie Privatpersonen in sämtlichen Rechtsfragen des...

Herzlich willkommen bei Herrn Rechtsanwalt Thomas Schotten!

Herr Rechtsanwalt Schotten vertritt sowohl Kommunen und Landkreise als auch öffentliche Körperschaften, Unternehmen, Bauträger, Architekten, Investoren, Ingenieure sowie Privatpersonen in sämtlichen Rechtsfragen des Baurechts, Immobilienrechts, Verwaltungsrechts, Vergaberechts und Wirtschaftsrechts. Er ist überwiegend im deutschen Südwesten tätig, berät und vertritt Mandanten aber in seinen Schwerpunktbereichen (insbesondere dem Vergaberecht) auch bundesweit. Komplexe und langwierige Projekte stellen für ihn kein Problem, sondern vielmehr eine spannende Herausforderung dar und so erhalten Sie von ihm auch in ungeklärten Rechtsfragen und bei sich stetig wandelnder Gesetzeslage effektive und zielführende Lösungen.


Rechtsanwalt Thomas Schotten

Fachanwalt für Vergaberecht


Herr Rechtsanwalt Schotten studierte Rechtswissenschaften und Wirtschaftswissenschaften an der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg. Bereits während des Studiums war er als freier Mitarbeiter der Treuhandschaft tätig. Nach erfolgreichem Abschluss des Rechtsreferendariats wurde er im Jahr 1995 als Rechtsanwalt zugelassen. Seit dem Jahr 2016 führt er außerdem den Fachanwaltstitel für Vergaberecht. 

  • Veröffentlichungen:
    „Praxisrelevante Einzelfragen bei der Ausschreibung von Grundstücken mit städtebaulichem Bezug" – VergabeR 2010
  • „Die Vergabepflicht bei Grundstücksverkäufen der öffentlichen Hand - eine
    europarechtliche Notwendigkeit" – NZBau 2008
  •  „Praxisrelevante Einzelfragen bei der Ausschreibung von Strom- und Gaskonzessionen" – Zeitschrift für das gesamte Vergaberecht 2013
  • Beiträge in Fachzeitschriften der Bau- und Immobilienwirtschaft
  • Vorträge für Berufsfachverbände

Baurecht

Im Bereich des Baurechts befasst sich Herr Rechtsanwalt Schotten intensiv mit den Themen Baulandentwicklung, Konversions- und Flächenaktivierung. Er begleitet die Konzeptentwicklung, Vorhabenverträge sowie Erschließungsverträge und unterstützt Sie bei der Umsetzung. Gerne prüft er außerdem baurechtliche Vertragsdokumente wie z. B. Konzessionsverträge, Architektenverträge, Bauträgerverträge oder Werkverträge.

Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Auch nach erfolgreichem Abschluss des Bauvorhabens können zahlreiche rechtliche Probleme auftreten. Wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück vermieten möchten, übernimmt Rechtsanwalt Schotten gerne die Prüfung Ihrer Mietverträge, Pachtverträge oder Nutzungsverträge. Selbstverständlich ist er auch beim Kauf oder Verkauf von Immobilien und Grundstücken mit kompetentem Rechtsrat für Sie da. Er unterstützt Sie außerdem rund um die Themen Grundschuld, Hypothek und Altlasten und vertritt Ihre Rechte bei nachbarrechtlichen Streitigkeiten.

Verwaltungsrecht

Einen Schwerpunkt im Verwaltungsrecht bildet für Rechtsanwalt Schotten insbesondere das EnWG- und das EEG-Recht. Er befasst sich intensiv mit den Regelungen und Gesetzen im Zusammenhang mit dem öffentlichen Wirtschaftsrecht, der Daseinsvorsorge und den erneuerbaren Energien und kann Ihnen auf diesen Gebieten fachkundige Information und Betreuung leisten. Dabei besitzt er besondere Erfahrung und Expertise in allen Rechtsfällen, die mit dem Baurecht oder dem Vergaberecht in Verbindung stehen.

Vergaberecht

Herr Rechtsanwalt Schotten ist Fachanwalt für Vergaberecht und konzentriert sich daher schwerpunktmäßig auf sämtliche Aspekte der öffentlichen Auftragsvergabe. Er vertritt den öffentlichen Auftraggeber und berät auch Bewerber und Bieter in jeglichen Angelegenheiten der Vergabe. Dabei kann es beispielsweise um Bauleistungen, Lieferleistungen oder freiberufliche Leistungen gehen oder auch um Konzessionen zur Strom-, Wärme-, Wasser- oder Gasversorgung.

Wirtschaftsrecht

Im Bereich des Wirtschaftsrechts berät Rechtsanwalt Schotten Unternehmen und Gesellschaften bei allen Rechtsfragen im Rahmen der wirtschaftlichen Tätigkeit. Egal ob es dabei um die Organisation des Unternehmens, um Wettbewerbsvorschriften oder um Insolvenzangelegenheiten geht – er analysiert die Erfolgschancen in Ihrem persönlichen Fall und entwickelt eine erfolgreiche Lösungsstrategie für Ihr Rechtsproblem. 


Öffentliche Verkehrsmittel / Parkplätze:

Die Kanzlei befindet sich in der Kartäuserstraße 51a in Freiburg im Breisgau und liegt direkt gegenüber der Bushaltestelle „Fabrikstraße", die Sie mit der Linie 17 erreichen. Mit der Tramlinie 1 gelangen Sie außerdem innerhalb von etwa sieben Gehminuten über die Haltestelle „Maria-Hilf-Kirche" zur Kanzlei. Im Gebäude stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

info@schottenundpartner.de
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Philipp Nann Dozent

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Ihr Fachanwalt für Familienrecht

Als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Familienrecht berate und vertrete ich Sie regional sowie überregional in Ihren ehe- und familienrechtlichen Angelegenheiten - konzeptionell, individuell und professionell!

Hierbei habe ich mich...

Ihr Fachanwalt für Familienrecht

Als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Familienrecht berate und vertrete ich Sie regional sowie überregional in Ihren ehe- und familienrechtlichen Angelegenheiten - konzeptionell, individuell und professionell!

Hierbei habe ich mich auf einvernehmliche und auch auf streitige Ehescheidungen spezialisiert und bin Ihr Ansprechpartner, wenn es um Themen rund um Trennung und Scheidung, Vermögen, Zugewinnausgleich, Immobilien und Übertragung von Immobilieneigentum, Unternehmen, Rente, Ehegatten- und Kindesunterhalt, Eheverträge, einvernehmliche Trennungs- und Scheidungsfolgenvereinbarung, u.v.m. geht. 

Ich lege großen Wert auf eine vertrauensvolle, kommunikative und nachhaltige Zusammenarbeit, sodass ich für Sie Planungssicherheit schaffen und für Entlastung sorgen kann. 

Ihr Rechtsanwalt und Fachanwalt für Familienrecht aus Freiburg - Philipp Nann


Ihr Experte für Ehescheidungen

Gerade in Trennungs- und Scheidungssituationen ist es von besonders großer Bedeutung, dass Ihnen ein weitsichtig agierender, verständnisvoller und spezialisierter Rechtsanwalt zur Seite steht.

Deshalb habe ich mir zum Ziel gesetzt, meine Mandantinnen und Mandanten zielstrebig, engagiert und strukturiert zu beraten und zu unterstützen. Gleich in unserem gemeinsamen Erstberatungsgespräch erfasse ich die aktuelle Situation und empfehle entsprechende Vorgehensweisen - immer mit Ihren individuellen Belangen im Blick.

Wenn möglich, begleite ich Sie durch ein einvernehmliches Ehescheidungsverfahren, welches damit abschließt, dass Ihre Ehe rechtskräftig geschieden und sämtliche Trennungs- und Scheidungsfolgen außergerichtlich in einer rechtswirksamen und verbindlichen Vereinbarung geregelt werden. 

Auch in vermeintlich streitigen Ehescheidungsverfahren gelingt es mir regelmäßig, doch noch Einvernehmen zu erzielen und streitige Gerichtsverfahren zu vermeiden. Sollten außergerichtliche Einigungsversuche scheitern, vertrete ich Sie entschlossen, fokussiert und weitsichtig vollumfänglich deutschlandweit vor dem Familien- und Oberlandesgerichten. 

Kontaktieren Sie mich, um zu klären, wie ich Sie unterstützen kann!


Ehescheidung & Rentenausgleich

Anlässlich der Trennung und Scheidung berate und vertrete ich meine Mandantinnen und Mandanten sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich. Ich betreue einen breit gefächerten Mandantenstamm, von Angestellten, Architekten/innen, Bankern/innen, Beamten/innen, Designern/innen, Fußballprofis, Geschäftsführern/innen, Immobilieneigentümer/innen, Ingenieuren/innen, Investoren/innen, Rentnern/innen bis hin zu Unternehmern/innen, u.v.m. - oder deren Ehegatten/innen. 



Rechtsanwalt Philipp Nann, Fachanwalt für Familienrecht

  • Studium in Freiburg mit Schwerpunkt Familienrecht
  • Referendariat in Freiburg, München und Berlin mit Schwerpunkt Familienrecht
  • Zugelassen als Rechtsanwalt seit 2017
  • Fachanwalt für Familienrecht
  • Zusatzausbildung “Justice” an der Harvard University
  • Autor verschiedener Publikationen
  • Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Familienrecht des Deutschen Anwaltsvereins
  • Fremdsprachen: Englisch
  • Schwerpunkt: Familienrecht, insbesondere Ehescheidung und Vermögensregelungen

Weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten finden Sie auf unserer Website.

p.nann@parlex.de
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien- und Baurecht

Wie kann ich meinen Mietvertrag kündigen? 1 Antwort

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Ich habe das Gefühl, dass meine Abrechnung falsch ist. Was kann ich tun, um sicherzustellen, dass alles korrekt ist?

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Ich bekomme ständig unerwünschte Werbung per E-Mail und Post. Was kann ich tun, um das zu stoppen?

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Was muss ich bei einer Scheidung beachten? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich möchte mich scheiden lassen. Was muss ich beachten, um meine Rechte zu wahren?

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Was kann ich tun, wenn ich Opfer von Betrug geworden bin? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich wurde Opfer eines Betrugs. Wie kann ich mich rechtlich gegen den Betrüger wehren?

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Wie beantrage ich einen Erbschein in Deutschland? 1 Antwort

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16.12.2024

Wie und wo muss ich einen Erbschein beantragen, um mein Erbe anzutreten?

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Was tun, wenn ich wegen Diebstahls angeklagt werde? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich wurde des Diebstahls beschuldigt, aber ich bin unschuldig. Was soll ich tun, um mich zu verteidigen?

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Was passiert bei einem Unfall mit Personenschaden? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich hatte einen Unfall und wurde verletzt. Welche Schritte muss ich unternehmen, um Schadenersatz zu erhalten?

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Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Freiburg im Breisgau an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.