Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Hamm

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Hamm – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Hamm: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Hamm, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidend...

Immobilien- und Baurecht in Hamm: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Hamm, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Hamm, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Hamm hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Hamm: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Hamm sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Hamm: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Hamm hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Hamm: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Hamm steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Hamm hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Hamm berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Hamm kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Hamm ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Hamm bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Sven Püthe LL.M.

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Als Ansprechpartner stehe ich Ihnen in Hamm zur Verfügung! Als Teil eines Beratungsgesprächs erläutere ich meiner Mandantschaft auch komplexe Sachverhalte in verständlicher Sprache und informiere diese dabei ausführlich, stets transparent und vor allem realistisch zu Erfolgsaussichten, Risiken und...

Als Ansprechpartner stehe ich Ihnen in Hamm zur Verfügung! Als Teil eines Beratungsgesprächs erläutere ich meiner Mandantschaft auch komplexe Sachverhalte in verständlicher Sprache und informiere diese dabei ausführlich, stets transparent und vor allem realistisch zu Erfolgsaussichten, Risiken und Kosten. Die Türen meines Büros stehen Ihnen offen!

Arbeitsrecht

Im Arbeitsverhältnis kann es zu den unterschiedlichsten Problemen kommen, bei deren Lösung ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite stehe. Sie sind Arbeitgeber? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an mich – als erfahrener Anwalt unterstütze ich Sie effektiv bei der Erstellung, Prüfung oder Optimierung arbeitsrechtlicher Dokumente wie z. B. von Arbeitsverträgen, Aufhebungsverträgen, Abmahnungen oder Arbeitszeugnissen. Als Arbeitnehmer erhalten Sie von mir umfassende Hilfestellung im Falle einer Kündigung. Ich prüfe ihre Rechtmäßigkeit und verhelfe Ihnen im Rahmen der Kündigungsschutzklage zum Erhalt der Arbeitsstelle oder zu einer fairen Abfindung.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Für Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Wohnungseigentümer setze ich mich im Miet- und Wohnungseigentumsrecht ein. Die Gestaltung des Mietvertrags, die Überprüfung der Betriebskostenabrechnung oder die Abwehr einer Mietminderung bzw. Mieterhöhung ist nur eine Auswahl der Leistungen, die ich Ihnen anbiete. Auch die Kündigung des Mietverhältnisses überprüfe ich auf Formalitäten und den Kündigungsgrund. Weiterhin fechte ich Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung an und bin in allen sonstigen Angelegenheiten des Wohnungseigentumsrechts für Sie da.

Wirtschaftsrecht

Im Bereich des Wirtschaftsrechts verfüge ich sowohl über weitreichende Kenntnisse als auch über ein hohes Maß an Erfahrung. Ich berate Sie kompetent und begleite Sie effektiv bei Unternehmenskäufen, Fusionen, Umstrukturierungen und Unternehmensübernahmen. Gleichzeitig bin ich Ihnen bei der rechtssicheren Erstellung von wirtschaftsrechtlichen Dokumenten, wie z. B. von Gesellschaftsverträgen und Kaufverträgen, behilflich. Möchten Sie hingegen mehr zu den komplexen Themen Compliance, Franchising, Corporate Governance, Due Diligence oder Outsourcing erfahren, können Sie stets mit mir in Kontakt treten – ich bringe Licht ins Dunkle und Sie auf den neuesten Stand des Wirtschaftsrechts.

Steuerrecht

Als erfahrener Rechtsanwalt stelle ich sicher, dass Verträge stets steuerlich optimiert geplant, aber auch umgesetzt werden und dass damit einhergehende steuerliche Pflichten begleitend bearbeitet und unter Einhaltung aller vorgeschriebenen Fristen erfüllt werden. Ich beschäftige mich in Ihrem Auftrag sowohl mit Steuererklärungen als auch mit Jahresabschlüssen und wahre Ihre Rechte in Steuerfragen gegenüber der jeweils zuständigen Behörde, der Steuerfahndung oder vor Gericht. Zudem übernehme ich auch die Prüfung von steuerlichen Einzelfällen oder vertrete Sie als Steuersünder engagiert im Rahmen von Steuerstrafverfahren.

Gerne können Sie mich über das anwalt.de-Profil kontaktieren oder sich über die Kontaktdaten mit mir in Verbindung setzen.

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Katja Durach

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Rechtsanwältin Katja Durach 
Fachanwältin für Steuerrecht
Fachanwältin für Familienrecht

Ich freue mich, dass Sie mein Profil auf anwalt.de gefunden haben. Mein Name ist Katja Durach, seit 1983 bin ich als Anwältin freiberuflich tätig. Als Fachanwältin für Steue...

Rechtsanwältin Katja Durach 
Fachanwältin für Steuerrecht
Fachanwältin für Familienrecht

Ich freue mich, dass Sie mein Profil auf anwalt.de gefunden haben. Mein Name ist Katja Durach, seit 1983 bin ich als Anwältin freiberuflich tätig. Als Fachanwältin für Steuerrecht und Familienrecht habe ich auf diesen Fachgebieten besondere Qualifikationen erlangt und verfüge über langjährige berufliche Erfahrung. Jährliche Fortbildung gewährleistet, dass ich mit der aktuellen Rechtsprechung und Neuerungen in der Gesetzgebung vertraut bin.

Vertretungsberechtigt bin ich bei allen Oberlandes-, Land-, Amtsgerichten einschließlich Familiengerichten, Arbeits-, Sozial-, Verwaltungs- und Finanzgerichten. Meine beruflichen Tätigkeitsschwerpunkte sind neben dem Familienrecht und dem Steuerrecht: Arzthaftpflichtrecht, Schadens-/Schmerzensgeld- und Regressrecht, Kapitalanlagerecht.

Kurz zu meinem Lebenslauf

Katja Durach, geboren 1953 in Remscheid, 2 erwachsene Kinder, 2 Enkelkinder, nach Musikstudium an der Musikhochschule Köln Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Münster. Nebentätigkeit als Hilfskraft am Institut für öffentliches Recht und Politik der Universität Münster. Referendariat in den Bezirken der Oberlandesgerichte Köln und Hamm.

Nach dem zweiten juristischen Staatsexamen 1983 Zulassung zur Rechtsanwaltschaft beim LG Münster. Eigene Kanzlei in Münster 1985 - 1992. Nebentätigkeit als Dozentin an der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung NRW. Seit 1992 Zulassung beim OLG Hamm, 1999 Übernahme der Kanzlei Dr. Lepsien.

Nach Verlegung der Kanzlei im März 2006 und Ausübung meinerTätigkeit in Bürogemeinschaft mit den Rechtsanwälten Hagemann und Partner, Ostring 10 in Hamm, habe ich mein Büro 2015 zum Südenwall 4, 59065 Hamm verlegt. Dort übe ich meine Tätigkeit in Bürogemeinschaft mit den Steuerberatern und Rechtsanwälten Edsen und Dr. Edsen aus . Wie bisher vertrete ich Ihre Interessen umfassend persönlich. Zusätzlich steht Ihnen ein erweitertes Dienstleistungsangebot durch meine Kollegen und die Steuerberatung im Hause sowie  ein gut organisiertes Büro mit qualifizierten Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen zur Verfügung.

Familienrecht

Die Ängste oder Sorgen, die unter Umständen mit einer Scheidung einhergehen, können mit der Inanspruchnahme eines Rechtsanwalts bzw. in meinem Fall einer Rechtsanwältin, zudem Fachanwältin für Familienrecht,  recht schnell oder sicher aus der Welt geschafft werden.  Einen Scheidungsantrag können Sie nur mit Hilfe eines Rechtsanwaltes/einer Rechtsanwältin stellen. Als versierte Scheidungsanwältin vertrete ich Ihre Interessen im Rahmen Ihrer Scheidung schnellstmöglich und kompetent.  In welcher Höhe Ihnen oder Ihren Kindern Unterhalt zusteht oder Sie zur Unterhaltszahlung verpflichtet sind, errechne ich Ihnen auf der Basis der gesetzlichen Regelungen anhand der Düsseldorfer Tabelle bzw. der Leitlinien des Oberlandesgerichts Hamm. Darüber hinaus setze ich mich mit Ihnen gemeinsam zusammen oder finde sinnvolle Lösungen für das Umgangsrecht oder Sorgerecht,  begleite und unterstütze Sie im Rahmen des Versorgungsausgleichs und des Zugewinnausgleichs und bin bei der Hausratsteilung oder Vermögensauseinandersetzung behilflich.

Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht

Das Schadenersatzrecht und Schmerzensgeldrecht regelt sämtliche Fragen der Schadenstragung. Ich kümmere mich um die Durchsetzung Ihrer bestehenden Schadensersatzansprüche und Schmerzensgeldforderungen, egal, ob diese z. B. durch unerlaubte Handlung,  einen ärztlichen Fehler, einen Unfall, eine Vertragsverletzung oder aus anderen Gründen entstanden sind.

Steuerrecht

In allen Belangen, die sich auf das Steuerrecht beziehen, agiere ich als Ihre fachkundige, versierte und kompetente Ansprechpartnerin. Falls Sie fachliche Unterstützung bei der Erstellung von Steuererklärungen oder Jahresabschlüssen sowie eine kompetente Unterstütung im Rahmen von Betriebsprüfungen benötigen, können Sie gerne mit mir in Kontakt treten.
Außerdem stehe ich Ihnen während eines Steuerstrafverfahrens zur Seite, sollte Ihnen Steuerbetrug oder Steuerhinterziehung zur Last gelegt werden. Ich unterstütze Sie ferner bei der Abwehr von Haftungsansprüchen des Finanzamts, verteidige Sie gegenüber der Steuerfahndung und informiere Sie darüber hinaus über die steuerrechtliche Möglichkeit einer strafbefreienden Selbstanzeige.

Bankrecht & Kapitalmarktrecht

Ihr Anliegen dreht sich rund um Bank, Kredit, Kapitalanlage und Co.? Als im Bankrecht erfahrene Rechtsanwältin bin ich gerne Ihre kompetente Ansprechpartnerin, die Ihre Rechtsfragen beantwortet. Darüber hinaus stehe ich Ihnen zur Seite, wenn Sie durch fehlerhafte Anlageberatung vor finanziellen Schäden stehen und nun Ihre Ansprüche auf Schadensersatz prüfen und erfolgreich geltend machen möchten.

Arzthaftungsrecht

Bestehen Probleme, die sich aus den Rechtsbeziehungen zwischen Arzt oder Krankenhaus und Patient, insbesondere  aus Ihrem ärztlichen oder zahnärztlichen Behandlungsvertrag ergeben, bin ich  Ihre Ansprechpartnerin im Arzthaftungsrecht.  In diesem Bereich bin ich seit mehr als 25 Jahren anwaltlich tätig und verfüge über qualifizierte Kenntnisse und Erfahrung. Ärztliche oder zahnärztliche Behandlungsfehler können eine fehlerhafte Behandlung an sich sowie  Befund- und  Diagnosefehler, Fehler bei der Aufklärung oder Dokumentationsfehler sein. Sprechen Sie mich an – gerne  berate ich Sie bzgl. der Schadensersatz- sowie Schmerzensgeldansprüche und helfe Ihnen, Ihre Ansprüche wegen eines Arzthaftpflichtfehlers oder einer zahnärztlichen Fehlbehandlung zu verfolgen.

Wenden Sie sich gerne telefonisch, per E-Mail oder ganz einfach und direkt über das anwalt.de-Profil an mich. Ich nehme mir Zeit für Sie, prüfe die rechtlichen Gegebenheiten detailliert und biete Ihnen eine zügige Einschätzung der Chancen und Risiken in Ihrem individuellen Fall.

durach@ldj.de
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Ich habe das Gefühl, dass meine Abrechnung falsch ist. Was kann ich tun, um sicherzustellen, dass alles korrekt ist?

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Wie kann ich ein Testament in Deutschland erstellen? 1 Antwort

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Ich möchte ein Testament erstellen. Was muss ich beachten, um sicherzustellen, dass es rechtsgültig ist?

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Wie gehe ich vor, wenn ich ein Bußgeld erhalten habe? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich habe ein Bußgeld erhalten. Muss ich es zahlen oder kann ich etwas dagegen tun?

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Was muss ich bei einer Scheidung beachten? 1 Antwort

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Ich möchte mich scheiden lassen. Was muss ich beachten, um meine Rechte zu wahren?

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Ich habe meine Steuererklärung abgegeben, aber später festgestellt, dass ich einen Fehler gemacht habe. Was muss ich tun, um das zu korrigieren?

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Wie melde ich ein Gewerbe in Deutschland an? 1 Antwort

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Ich möchte ein Unternehmen gründen. Wie gehe ich dabei vor, um mein Gewerbe in Deutschland anzumelden?

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Bewertungen von Juristen in Hamm

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Ein Rechtsanwalt kann in Strafverfahren tätig sein. Das Tätigkeitsfeld eines Juristen ist im Gegensatz zu dem eines Rechtsanwalts eingeschränkt. Juristen spezialisieren sich hauptsächlich auf Zivilrecht; dazu gehören Arbeitsstreitigkeiten, Forderungseinzüge, Vertragsvorbereitung, Wohn- und Grundstücksstreitigkeiten usw.

 

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Hamm an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.