Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Nürnberg

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Nürnberg – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Nürnberg: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Nürnberg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine ents...

Immobilien- und Baurecht in Nürnberg: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Nürnberg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Nürnberg, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Nürnberg hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Nürnberg: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Nürnberg sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Nürnberg: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Nürnberg hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Nürnberg: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Nürnberg steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Nürnberg hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Nürnberg berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Nürnberg kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Nürnberg ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Nürnberg bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Nadine Kohler

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Rechtsanwältin Nadine Kohler

Fachanwältin für Insolvenzrecht

  • Gesellschaftsrecht
  • Insolvenzrecht
  • Erbrecht
  • Vertragsrecht

Insolvenzrecht

Als erfahrene Insolvenzverwalterin berate Sie oder Ihr Unternehmen in insolvenz...

Rechtsanwältin Nadine Kohler

Fachanwältin für Insolvenzrecht

  • Gesellschaftsrecht
  • Insolvenzrecht
  • Erbrecht
  • Vertragsrecht

Insolvenzrecht

Als erfahrene Insolvenzverwalterin berate Sie oder Ihr Unternehmen in insolvenzrechtlichen Fragestellungen, der Gläubiger- oder aus der Schuldnerposition, insbesondere in der Unternehmenskrise. Im Fokus stehen dabei neben Haftungsfragen die Abwehr von Insolvenzanfechtungsansprüchen und die Sanierungsunterstützung.

Erbrecht

Ich biete Ihnen in diesem Bereich eine vertrauensvolle durchsetzungsstarke Begleitung in erbrechtlichen Streitigkeiten oder Fragestellungen. Dabei löse ich im Familienkreis emotionale Streitigkeiten auch diskret außergerichtlich und unterstütze Sie bei der Gestaltung Ihrer Erbfolge durch Testament oder Erbvertrag.

Vertragsrecht

Auf dem Gebiet des Vertragsrechts prüfe und gestalte ich für Sie als Unternehmen oder Privatperson Verträge aus dem Bereich des Zivilrechts wie z. B. Grundstückskaufverträge, Unternehmenskaufverträge oder AGB und begleite Sie durch Vertragsverhandlungen und –streitigkeiten mit dem Ziel der wirtschaftlich besten Rechtsdurchsetzung bzw. Gestaltung.

Gesellschaftsrecht

Auf dem "Schachbrett" des Gesellschaftsrechts berate ich strategisch Gesellschaftsorgane und / oder Gesellschafter sowie juristische Personen und Personengesellschaften, insbesondere bei Gesellschaftsstreitigkeiten, der Gestaltung von Gesellschaftsverträgen und Organhaftungsfragen und als Vertreter in Gesellschaftsversammlungen.


IHR GUTES RECHT – DAFÜR SETZEN WIR UNS EIN

Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt auf den Gebieten:

  • Arbeitsrecht
  • Familienrecht
  • Erbrecht
  • Vertragsrecht
  • Gesellschaftsrecht
  • Insolvenzrecht
  • Miet- und WEG-Recht
  • Immobilien- und Maklerrecht

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.eea-rechtsanwalt-nuernberg.de

Rechtsanwaltskanzlei Engelmann • Eismann • Ast GbR

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90408 Nürnberg

 Telefon: +49 (0) 911 50 71 63 20
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Yvonne Meßinger

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Rechtsanwältin Yvonne Meßinger

Herzlich Willkommen.

Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der rechtlichen Beratung und Vertretung von Privatpersonen in zivil- und strafrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere aber in familienrechtlichen Belangen und Streitigkeiten.weiter

Rechtsanwältin Yvonne Meßinger

Herzlich Willkommen.

Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der rechtlichen Beratung und Vertretung von Privatpersonen in zivil- und strafrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere aber in familienrechtlichen Belangen und Streitigkeiten.

Ebenso biete ich die Beratung und Vertretung von kleinen und Kleinstunternehmen, Freiberuflern und Handwerkern an.

In der Rechtsanwaltskanzlei Meßinger erwartet Sie eine kompetente Rechtsberatung und Vertretung sowie viel Engagement und Hartnäckigkeit für Sie und Ihre rechtlichen Interessen.

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Termin in den Kanzleiräumen in Nürnberg. Eine kurzfristige Terminvergabe sowie Termine in den Abendstunden sind möglich. Für Unternehmen besteht der besondere Service, dass der Termin beim Mandanten vor Ort stattfinden kann.


Arbeitsrecht

Sie haben offene Rechtsfragen rund um das Arbeitsverhältnis? Kontaktieren Sie mich gerne und lassen Sie sich von mir über rechtliche Regelungen hinsichtlich Themen wie Teilzeit, Elternzeit, Befristung, Urlaubsanspruch oder Lohn und Gehalt informieren. Für Ihre Rechte und Interessen als Arbeitnehmer setze ich mich ein, wenn Sie die Kündigung erhalten haben und in der Kündigungsschutzklage Ihre Ansprüche auf Arbeitszeugnis und Abfindung geltend machen möchten. Für Arbeitgeber werde ich ebenso tätig und widme mich der individuellen Gestaltung neuer sowie der Überprüfung bereits bestehender Arbeitsverträge, Ausbildungsverträge, Aufhebungsverträge etc.

Familienrecht

Konflikte im familiären Bereich sind für die Betroffenen besonders belastend. Damit Sie den Kopf freibekommen können und sich nicht auch noch um die rechtlichen Einzelheiten sorgen müssen, benötigen Sie eine vertrauensvolle und kompetente Ansprechpartnerin. Gerne bin ich für Sie da und zeige Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Egal, ob es um Trennung und Scheidung, um Kinder und Sorgerecht oder um Hausrat und Unterhalt geht – ich helfe Ihnen, Ihre familienrechtlichen Sorgen zu lösen!

Zivilrecht

Im täglichen Rechtsverkehr kommt es zu Rechtsbeziehungen verschiedenster Art, egal ob z. B. ein Kaufvertrag, Werkvertrag oder Darlehensvertrag dafür die Grundlage bildet. Wenn es bei der Abwicklung solcher Rechtsgeschäfte zu Konflikten kommt, überprüfe ich, welche Rechte für Sie aus dem entsprechenden Vertrag resultieren und setze diese erfolgreich durch. Dabei spielt es keine Rolle, ob es z. B. um Schadensersatz, Gewährleistungsfragen oder einen Rücktritt geht. Ich bin sowohl rechtsberatend als auch rechtsgestaltend tätig und vertrete Sie bei Bedarf außergerichtlich sowie in zivilgerichtlichen Verfahren. Vertrauen auch Sie meiner Fachkompetenz auf diesem Gebiet!

Allgemeines Vertragsrecht

Die professionelle Gestaltung von Verträgen aller Art bildet ebenso einen wichtigen Teil meiner anwaltlichen Tätigkeit. Ich berate und unterstütze Sie als Privatperson oder Unternehmer bei der Erstellung von Verträgen oder verfasse für Sie rechtssichere Verträge nach Ihren individuellen Vorgaben, um so juristische Konflikte möglichst schon im Vorfeld zu vermeiden. Zudem kontrolliere ich bereits bestehende Verträge und biete Ihnen qualifizierte Unterstützung bei nachträglich erforderlichen Änderungsvereinbarungen. Aber auch bei einer Vertragsverletzung, der Kündigung eines Vertragsverhältnisses oder dem Rücktritt von einem Vertrag können Sie sich jederzeit auf mich verlassen.

Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht

Das Schadensersatzrecht und Schmerzensgeldrecht beinhaltet Rechtsvorschriften, die die Ansprüche auf Ersatz für entstandene immaterielle bzw. Materielle Schäden regelt. Personen- und Sachschäden können auf ganz unterschiedliche Art und Weise entstehen, z. B. durch einen Verkehrsunfall mit dem Pkw oder Fahrrad, einen Tierbiss oder einen ärztlichen Behandlungsfehler. Sollten Sie entweder von einem materiellen oder einem immateriellen Schaden betroffen sein, unterstütze ich Sie mit viel Engagement und Kompetenz bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche auf Schmerzensgeld oder Schadensersatz – sowohl vor Gericht als auch außergerichtlich.

Zwangsvollstreckungsrecht

Im Bereich des Zwangsvollstreckungsrechts bin ich kompetente Ansprechpartnerin sowohl für Gläubiger als auch für Schuldner. Der Gerichtsvollzieher steht bei Ihnen vor der Tür und Sie benötigen anwaltliche Unterstützung? Haben Sie Rechtsfragen rund um Pfändung, Räumungsklage und Pfändungstabelle? Oder möchten Sie als Gläubiger Ihre Ansprüche in der Zwangsversteigerung bzw. Zwangsvollstreckung erfolgreich durchsetzen? Dann wenden Sie sich gerne an mich – ich helfe Ihnen kompetent und effektiv weiter.

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In meinen Büroräumen in München heiße ich Sie herzlich willkommen! Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung sowie umfangreichem Fachwissen und überzeugen Sie sich von maßgeschneiderten, langfristig erfolgreichen Lösungen! Bei Problemen oder Fragen in den angegebenen Schwerpunktbereichen bin ich ...

In meinen Büroräumen in München heiße ich Sie herzlich willkommen! Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung sowie umfangreichem Fachwissen und überzeugen Sie sich von maßgeschneiderten, langfristig erfolgreichen Lösungen! Bei Problemen oder Fragen in den angegebenen Schwerpunktbereichen bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Arbeitsrecht

Im Arbeitsverhältnis kann es zu den unterschiedlichsten Problemen kommen, bei deren Lösung ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite stehe. Sie sind Arbeitgeber? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an mich – als erfahrener Anwalt unterstütze ich Sie effektiv bei der Erstellung, Prüfung oder Optimierung arbeitsrechtlicher Dokumente wie z. B. von Arbeitsverträgen, Aufhebungsverträgen, Abmahnungen oder Arbeitszeugnissen. Als Arbeitnehmer erhalten Sie von mir umfassende Hilfestellung im Falle einer Kündigung. Ich prüfe ihre Rechtmäßigkeit und verhelfe Ihnen im Rahmen der Kündigungsschutzklage zum Erhalt der Arbeitsstelle oder zu einer fairen Abfindung.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Nicht immer läuft ein Mietverhältnis so harmonisch ab, wie es sich Mieter und Vermieter zunächst gewünscht haben: Als Vermieter stehen Sie vor Schwierigkeiten wegen Mietnomaden? Mietrechtliche Auseinandersetzungen sind so unterschiedlich wie individuell und ohne Rechtsanwalt nur schwer zu lösen. Gerne berate und vertrete ich Sie rund um den Mietvertrag, (wiederholt) verspätete Mietzahlungen, die Eigenbedarfskündigung und alle sonstigen Angelegenheiten des Mietrechts.

Ebenfalls zur Seite stehe ich Wohnungseigentümern, die einen Beschluss der Wohnungseigentümergesellschaft anfechten möchten oder sonstige Anliegen bezüglich der Vermietung Ihres Eigentums haben.

Strafrecht

Wenn Ihnen eine Straftat wie z. B. Hausfriedensbruch, Beleidigung oder fahrlässige Tötung vorgeworfen wird, sollten Sie dringend und schnellstmöglich einen Anwalt aufsuchen. Mit der passenden Strategie kann ich als Ihr Strafverteidiger dafür sorgen, dass die Ermittlungen gegen Sie gegebenenfalls eingestellt und die Vorwürfe fallengelassen werden, bevor es zu einer Hauptverhandlung kommt. Ansonsten helfe ich Ihnen dabei, die Weichen für einen Prozess von Anfang an richtig zu stellen. Mithilfe der Akteneinsicht ist es mir möglich, auch für einen solchen Fall die entsprechende Strategie für Sie vorzubereiten.

Opfer einer Straftat sind bei mir ebenfalls richtig. Gerne berate und vertrete ich diese in der Nebenklage oder als Zeugenbeistand.

Familienrecht

Mit viel Engagement und Sachverstand nehme ich mich allen familienrechtlichen Angelegenheiten an. Sind Sie beispielsweise zum Entschluss gekommen, sich von Ihrer Ehepartnerin oder Ihrem Ehepartner zu trennen, können Sie sich jederzeit an mich wenden – ich stehe Ihnen während des gesamten Scheidungsverfahrens zur Seite. Sind Kinder von der Ehescheidung betroffen, kläre ich Sie zudem ausführlich über die Themen Umgangsrecht und Sorgerecht auf. Ich kümmere mich des Weiteren um die Durchsetzung von Unterhaltsansprüchen für den Nachwuchs sowie für den Ehegatten. Darüber hinaus bin ich Ihnen bei der Klärung von Adoptions- und Vaterschaftsfragen behilflich. Heiratswillige berate ich rund um die bevorstehende Eheschließung und fertige Eheverträge an.

Zivilrecht

Im Zivilrecht werden große Teile des täglichen Lebens geregelt, egal ob es sich z. B. um den Wocheneinkauf, eine Autoreparatur oder ein Geburtstagsgeschenk handelt. Aus dieser Vielzahl verschiedenster Geschäfte entstehen genauso viele rechtliche Streitigkeiten. Ich unterstütze Sie u. a. bei der Durchsetzung Ihrer Gewährleistungsrechte wie Nacherfüllung oder Minderung, sorge für die Geltendmachung Ihrer entstandenen Schadensersatzansprüche oder wahre, falls nötig, engagiert Ihre Interessen im Zuge von Zivilprozessen. Häufig kann ich jedoch schon durch ein anwaltliches Schreiben eine Klärung Ihres Konfliktfalls erreichen.

Medizinrecht

Wenn ein ärztlicher Heileingriff die Regeln der ärztlichen Kunst nicht befolgt, spricht man von einem Behandlungsfehler. Der Arzt macht sich schadensersatzpflichtig. Als Rechtsanwalt bin ich Ihnen dabei behilflich, den Behandlungsfehler darzulegen und nachzuweisen, damit Sie auch die Ansprüche auf Schadenersatz und Schmerzensgeld bekommen, die Ihnen zustehen. Weiterhin befasse ich mich mit der Haftung für Medizinprodukte und Arzneimittel, dem Recht der privaten Krankenversicherungen, dem Vertragsarztrecht, dem Vergütungsrecht der Heilberufe u. v. m. Gerne bin ich für Sie da!

Ein Anruf, eine E-Mail oder eine Nachricht über das Kontaktformular auf dem anwalt.de-Profil genügen für die Vereinbarung eines ersten Beratungstermins.

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Ich werde am Arbeitsplatz gemobbt. Welche Rechte habe ich und wie kann ich mich wehren?

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16.12.2024

Ich wurde Opfer eines Betrugs. Wie kann ich mich rechtlich gegen den Betrüger wehren?

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Was passiert, wenn ich gegen das Mietrecht verstoße? 1 Antwort

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Ich habe eine vertragliche Pflicht im Mietverhältnis nicht erfüllt. Welche Konsequenzen hat das für mich als Mieter?

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Wie kann ich ein Testament in Deutschland erstellen? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich möchte ein Testament erstellen. Was muss ich beachten, um sicherzustellen, dass es rechtsgültig ist?

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Was passiert bei einem Unfall mit Personenschaden? 1 Antwort

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Ich hatte einen Unfall und wurde verletzt. Welche Schritte muss ich unternehmen, um Schadenersatz zu erhalten?

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Was muss ich bei einem Unfall im Ausland tun? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich hatte einen Unfall im Ausland. Welche rechtlichen Schritte muss ich in Deutschland und im Ausland unternehmen?

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Was bedeutet eine fristlose Kündigung und wann darf sie ausgesprochen werden?

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Bewertungen von Juristen in Nürnberg

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Ein Rechtsanwalt kann in Strafverfahren tätig sein. Das Tätigkeitsfeld eines Juristen ist im Gegensatz zu dem eines Rechtsanwalts eingeschränkt. Juristen spezialisieren sich hauptsächlich auf Zivilrecht; dazu gehören Arbeitsstreitigkeiten, Forderungseinzüge, Vertragsvorbereitung, Wohn- und Grundstücksstreitigkeiten usw.

 

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Nürnberg an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.