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Wie ermittelt man die ortsübliche Vergleichsmiete für eine Mieterhöhung?
- 11.11.2024
keine Antworten
Mein Vermieter beruft sich auf einen Mietspiegel, aber ich glaube, der passt nicht.
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- Kann der Vermieter Nebenkosten nachträglich erhöhen, obwohl nichts im Vertrag steht?
Kann der Vermieter Nebenkosten nachträglich erhöhen, obwohl nichts im Vertrag steht?
keine AntwortenWir haben nur Pauschale vereinbart. Jetzt will er mehr Geld, da Heizung teuer wurde.
Antwortdatum: 25.12.2024
Bei einer Pauschalmiete oder Inklusivmiete ist keine Nachforderung möglich, wenn nichts anderes vereinbart war. Nur bei einer Nebenkostenvorauszahlung kann er die tatsächlichen Kosten abrechnen. Ist es eine echte Betriebskostenpauschale, darf der Vermieter sie nur anpassen, wenn eine entsprechende Klausel im Mietvertrag steht.
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