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Ist eine schriftliche Bauabnahme zwingend oder reicht ein formloser Übergabetermin?
- 15.01.2025
keine Antworten
Ich habe keine formelle Abnahme gemacht, wir haben nur mündlich gesagt: 'Fertig'.
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- Kann ein Mieter die Mietzahlung mindern, wenn das Dach undicht ist?
Kann ein Mieter die Mietzahlung mindern, wenn das Dach undicht ist?
keine AntwortenRegen tropft ins Schlafzimmer, der Vermieter reagiert nicht. Darf ich weniger Miete zahlen?
Antwortdatum: 02.11.2024
Ja, bei einem erheblichen Mangel, der die Nutzung einschränkt, kann der Mieter die Miete mindern (§ 536 BGB). Die Höhe der Minderung richtet sich nach Umfang der Beeinträchtigung. Man sollte den Mangel schriftlich dem Vermieter anzeigen und die Minderung ankündigen. Dabei sorgfältig einschätzen, um Rechtsstreit zu vermeiden. Zu hoch bemessene Minderungen können zu Mietrückständen führen.
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