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Wer haftet bei einer Gebäudeversicherung für Schäden, Vermieter oder Mieter?
- 09.11.2024
keine Antworten
Wenn das Dach undicht wird, muss der Mieter seine Schäden selbst tragen?
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- Kann man bei Gewerbemietverträgen eine Umsatzmiete vereinbaren?
Kann man bei Gewerbemietverträgen eine Umsatzmiete vereinbaren?
keine AntwortenIch habe ein Ladengeschäft. Der Vermieter will einen Anteil am Umsatz. Ist das rechtlich okay?
Antwortdatum: 11.12.2024
Ja, im Gewerbemietrecht kann man eine Umsatzmiete (Umsatzbeteiligung) vertraglich regeln. Der Mieter zahlt einen Grundbetrag plus prozentualen Anteil an den Erlösen. Oft wird eine Mindesmiete + variable Komponente vereinbart. Solche Klauseln sind legal, solange sie klar definiert sind und nicht sittenwidrig hohe Sätze fordern.
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