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Darf ich das Grundstück einzäunen, wenn der Bebauungsplan ‚offene Bauweise‘ vorsieht?
- 20.11.2024
keine Antworten
Unser Neubaugebiet hat 'offene Vorgärten'. Heißt das, ich darf keinen festen Zaun stellen?
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- Können Baunachbarn eine Abstandserklärung einvernehmlich reduzieren?
Können Baunachbarn eine Abstandserklärung einvernehmlich reduzieren?
keine AntwortenWenn wir beide uns einig sind, darf man die Abstände unterschreiten?
Antwortdatum: 11.01.2025
Grundsätzlich regeln die Landesbauordnungen Mindestabstände. Manchmal kann per Baulast oder nachbarlicher Zustimmung eine Unterschreitung vereinbart werden. Die Baurechtsbehörde muss dem zustimmen und eine Baulast eintragen, damit keine späteren Ansprüche entstehen. Eine bloß private Vereinbarung ohne Behördeneintrag genügt meist nicht.
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