Wann ist eine Wohnung ‚mietunfähig‘? - Anwalte-de.com

Wann ist eine Wohnung ‚mietunfähig‘?

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Frage vom Besucher

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27.11.2024

Beim Verkauf einer sanierungsbedürftigen Wohnung sagte der Makler, sie sei kaum vermietbar. Warum?

Website-Administration 30.11.2024
Antwortdatum: 30.11.2024

Eine Wohnung ist eventuell unbewohnbar oder nicht vermietungsfähig, wenn Mindeststandards (z.B. Elektroinstallation, Sanitär, Heizung) nicht gegeben sind oder gravierende Baumängel (Feuchtigkeit, Schimmel) bestehen. Dann kann sie rechtlich nicht als Wohnraum angeboten werden. Um sie zu vermieten, müssten grundlegende Sanierungen erfolgen, damit keine Gesundheitsgefahren drohen.

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