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Kann ein Mieter die Durchführung von Modernisierungen verweigern?
- 24.11.2024
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Mein Vermieter plant eine energetische Sanierung. Ich will den Lärm und die Kosten nicht. Muss ich das dulden?
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Was ist eine Baulast und wie erfahre ich, ob auf meinem Grundstück eine Baulast liegt?
keine AntwortenDer Nachbar sprach von einer ‚Baulast‘. Bedeutet das eine Verpflichtung?
Antwortdatum: 13.01.2025
Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung, die der Grundstückseigentümer gegenüber der Baubehörde eingegangen ist (z.B. Abstandsfläche für Nachbarn). Baulasten sind im Baulastenverzeichnis (je nach Bundesland) eingetragen. Bei Kauf oder Bau sollte man dort Einsicht nehmen, um herauszufinden, ob Verpflichtungen (z.B. Wegerecht, Stellplatznachweis) bestehen.
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