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Kann eine Bau-Genehmigung verjähren?
- 17.11.2024
keine Antworten
Vor 2 Jahren habe ich die Genehmigung bekommen, aber noch nicht gebaut. Gilt sie noch?
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Was ist eine Renditeimmobilie und welche Aspekte sind zu beachten?
keine AntwortenIch plane, ein Mehrfamilienhaus zu kaufen, um zu vermieten. Was gilt rechtlich zu beachten?
Antwortdatum: 30.10.2024
Renditeimmobilien sind Objekte zur Vermietung und Kapitalanlage. Rechtlich müssen Mietverträge, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltungsrücklagen etc. beachtet werden. Zudem sind baurechtliche Vorschriften (Nutzungszweck, Brandschutz) relevant. Bei gewerblicher Vermietung kann auch Gewerbesteuer-Thematik anfallen. Wichtig ist, Kauf, Finanzierung und laufende Pflichten (Steuer, Mietrecht) sauber zu regeln.
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