Was versteht man unter einer Vorfälligkeitsentschädigung? - Anwalte-de.com

Was versteht man unter einer Vorfälligkeitsentschädigung?

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Frage vom Besucher

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06.01.2025

Ich plane, mein Immobiliendarlehen vorzeitig abzulösen, weil ich mein Haus verkaufen möchte. Allerdings habe ich gehört, dass Banken dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen können. Ich frage mich, wie diese berechnet wird und ob es Möglichkeiten gibt, sie zu umgehen.

Website-Administration 07.01.2025
Antwortdatum: 07.01.2025

Die Vorfälligkeitsentschädigung ist eine Entschädigung, die die Bank bei vorzeitiger Ablösung eines festverzinslichen Kredits verlangen darf, um ihre Zinsverluste auszugleichen. Die genaue Berechnung richtet sich oft nach dem entgangenen Gewinn, dem aktuellen Zinsniveau und der Restlaufzeit. Es gibt jedoch Gerichtsentscheidungen, die überzogene Forderungen begrenzen. Manche Verträge enthalten Sondertilgungsoptionen, bei denen keine oder eine geringere Entschädigung anfällt. Auch fehlerhafte Widerrufsbelehrungen können es ermöglichen, ein Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu kündigen. Prüfen Sie Ihren Vertrag genau oder lassen Sie ihn juristisch beurteilen.

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