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Was ist beim Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung zu beachten?
- 19.12.2024
keine Antworten
Ich übernehme den Mieter quasi mit. Welche Rechte habe ich und was ist mit der Kaution?
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- Welche Hauptpflichten hat der Vermieter bei der Instandhaltung?
Welche Hauptpflichten hat der Vermieter bei der Instandhaltung?
keine AntwortenMeine Heizung ist defekt. Ist das nicht Aufgabe des Vermieters, sie zu reparieren?
Antwortdatum: 13.01.2025
Ja, der Vermieter ist verpflichtet, die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Dazu gehört die Funktionstüchtigkeit der Heizung, sanitäre Anlagen und Bausubstanz. Kleinreparaturen (<100 EUR) können vertraglich auf den Mieter umgelegt werden, aber grundsätzlich trägt der Vermieter das Instandhaltungsrisiko für die Hauptsysteme.
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