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Welche Pflichten hat ein Bauträger gegenüber dem Erwerber einer Immobilie?
- 07.01.2025
keine Antworten
Ich kaufe ein neu erbautes Reihenhaus direkt vom Bauträger. Welche Leistungen und Garantien muss der Bauträger erbringen?
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- Wie funktioniert eine Aufteilung in Eigentumswohnungen bei einem Mehrfamilienhaus?
Wie funktioniert eine Aufteilung in Eigentumswohnungen bei einem Mehrfamilienhaus?
keine AntwortenIch habe ein Haus, möchte es in 4 separate Eigentumswohnungen aufteilen und verkaufen. Was muss ich tun?
Antwortdatum: 12.12.2024
Man braucht eine Teilungserklärung, dazu eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vom Bauamt. Dann beurkundet ein Notar die Teilungserklärung, erstellt Aufteilungspläne. Anschließend werden die Wohnungsgrundbücher im Grundbuch angelegt. Jede Einheit wird als Sondereigentum ausgewiesen. Nur so kann man einzeln veräußern. Gemeinschaftseigentum bleibt in der WEG.
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