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Wie wird eine WEG-Verwaltung bestellt und abberufen?
- 01.01.2025
keine Antworten
In unserer Eigentümergemeinschaft gibt es Streit um den Verwalter. Wer entscheidet über seine Beauftragung oder Kündigung?
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- Wie kann man gegen Mängel bei einer neu erworbenen Eigentumswohnung vorgehen?
Wie kann man gegen Mängel bei einer neu erworbenen Eigentumswohnung vorgehen?
keine AntwortenNach Einzug habe ich Baumängel festgestellt. Wer ist verantwortlich: der Verkäufer, die Baufirma oder die WEG?
Antwortdatum: 18.01.2025
Bei einer neu errichteten Wohnung haftet in der Regel der Bauträger bzw. der Bauunternehmer für Baumängel nach dem Werkvertragsrecht. Hat man die Wohnung von einem privaten Vorbesitzer gebraucht gekauft, kommt es auf die vertraglichen Gewährleistungsausschlüsse an. Gemeinschaftseigentum ist Sache der WEG, während Sondereigentum dem Wohnungseigentümer obliegt. Genau prüfen, welche Teile des Mangels welcher Zuständigkeit zugeordnet sind.
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