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Immobilien- und Baurecht in Strausberg: Ein umfassender Leitfaden
Das Immobilien- und Baurecht spielt in Strausberg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine ...
Immobilien- und Baurecht in Strausberg: Ein umfassender Leitfaden
Das Immobilien- und Baurecht spielt in Strausberg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.
Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Strausberg, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.
Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?
Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:
- Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
- Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
- Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
- Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
- Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen
Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Strausberg hinzuziehen?
Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:
- Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
- Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
- Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
- Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
- Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen
Immobilienrecht in Strausberg: Kauf und Verkauf
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:
- Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
- Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
- Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie
Ein Anwalt für Immobilienrecht in Strausberg sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.
Baurecht in Strausberg: Planung und Genehmigungen
Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:
- Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
- Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
- Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften
Ein Anwalt für Baurecht in Strausberg hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.
Mietrecht in Strausberg: Rechte und Pflichten
Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:
- Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
- Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
- Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden
Ein Anwalt für Mietrecht in Strausberg steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.
Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht
Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:
- Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
- Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
- Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz
Ein Anwalt in Strausberg hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.
Umweltschutz und Baurecht
Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:
- Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
- Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
- Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen
Ein Anwalt für Baurecht in Strausberg berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.
Internationale Aspekte des Immobilienrechts
Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Strausberg kann Ihnen helfen bei:
- Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
- Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
- Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen
Fazit
Das Immobilien- und Baurecht in Strausberg ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Strausberg bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.
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Ralf Schwalbe
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Die Rechtsanwaltskanzlei Ralf Schwalbe wurde 1995 in Müncheberg, einer Stadt mit rund 6.000 Einwohnern, am Tor zur Märkischen Schweiz gegründet und ist 2012 nach Strausberg umgezogen.
Meine Kanzlei setzt auf Qualität; ich bin bestrebt die Qualität meiner Arbeit durch regelmäßige Fortb...
Die Rechtsanwaltskanzlei Ralf Schwalbe wurde 1995 in Müncheberg, einer Stadt mit rund 6.000 Einwohnern, am Tor zur Märkischen Schweiz gegründet und ist 2012 nach Strausberg umgezogen.
Meine Kanzlei setzt auf Qualität; ich bin bestrebt die Qualität meiner Arbeit durch regelmäßige Fortbildung zu gewährleisten und auf einem hohen Niveau zu halten.
Arbeitsrecht
Meine arbeitsrechtliche Tätigkeit reicht von A wie Arbeitsvertrag über K wie Kündigung des Arbeitsverhältnisses bis hin zu Z wie Zeugnis. Zu meinen Mandanten zählen dabei gleichermaßen Arbeitgeber, Arbeitnehmer und Betriebsräte. Profitieren auch Sie von meinem Sachverstand und meiner Leidenschaft, egal ob es beispielsweise um rechtliche Auseinandersetzungen in Verbindung mit einer Abmahnung oder die Ausgestaltung eines Aufhebungsvertrags geht! Darüber hinaus können Sie sich auch bei betriebsverfassungsrechtlichen und tarifrechtlichen Belangen sowie Fragen der betrieblichen Altersversorgung jederzeit vertrauensvoll an mich wenden.
Strafrecht
Mein Leistungsspektrum im Strafrecht erstreckt sich von der Begleitung meiner Mandanten im Ermittlungsverfahren über die Vertretung im Hauptverfahren bis hin zur Berufung oder Revision. Sie können sich darauf verlassen, dass ich Sie in allen Phasen eines Strafverfahrens mithilfe einer erfolgversprechenden Verteidigungsstrategie engagiert vertrete und das bestmögliche Ergebnis für Ihren Fall erziele.
Familienrecht
Im Falle einer Trennung oder Scheidung stehe ich Ihnen mit meinem kompetenten Fachwissen zur Seite. Ich informiere Sie über den Trennungsunterhalt sowie nachehelichen Unterhalt auf und unterstütze Sie bei der Regelung des Umgangsrechts. Darüber hinaus vertrete ich Ihre Rechte im Scheidungsverfahren und beantworte Rechtsfragen zum Versorgungsausgleich. Um langwierige Prozesse zu vermeiden, biete ich die Erstellung einer Scheidungsfolgenvereinbarung an und setze mich für außergerichtliche Lösungen ein.
Verkehrsrecht
Das Verkehrsrecht ist für jede Person tagtäglich von großer Bedeutung, sei es als Autofahrer, Radfahrer oder auch Fußgänger. Wurden Sie folglich – verschuldet oder unverschuldet – in einen Verkehrsunfall verwickelt, können Sie sich stets an mich wenden – ich bin Ihnen bei der Schadensregulierung gerne behilflich. Darüber hinaus trete ich mit den Versicherungen des Unfallgegners in Kontakt und kümmere mich ebenso engagiert um die Durchsetzung von Schadensersatz- und Schmerzensgeldansprüchen. Wird Ihnen hingegen eine Ordnungswidrigkeit bzw. eine Straftat im Straßenverkehr, wie beispielsweise Falschparken, ein Rotlichtverstoß oder auch eine Geschwindigkeitsüberschreitung, zur Last gelegt, vertrete ich Sie durchsetzungsstark gegen diesen Vorwurf und helfe Ihnen gleichzeitig, ein drohendes Fahrverbot oder Punkte in Flensburg abzuwehren.
Zivilrecht
Professionelle und lösungsorientiere Rechtsberatung erhalten Sie bei mir im Bereich des Zivilrechts. Im Mittelpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit steht insbesondere die Verteidigung Ihrer Privatrechte. Benötigen Sie im Zivilprozess eine vertrauensvolle aber gleichzeitig durchsetzungsstrake Verteidigung, können Sie sich auf mich verlassen. Des Weiteren kümmere ich mich um die rechtssichere und maßgeschneiderte Anfertigung von Verträgen jeglicher Art sowie deren gewissenhafte Überprüfung bzw. Optimierung. Ferner begleite ich Sie mit viel Sachverstand im Rahmen eines Mahnverfahrens, angefangen beim Erhalten eines Mahnbescheides bis hin zur Zwangsvollstreckung. Außerdem verfüge ich über weitreichende Kenntnisse bezüglich der Forderungsbeitreibung und widme mich zudem der Geltendmachung von Ansprüchen auf Schadensersatz.
Sozialrecht
Sie brauchen juristische Hilfe im Bereich des Sozialrechts? Ich vertrete Sie insbesondere gegenüber Kranken- und Pflegeversicherungen oder Rentenversicherungen. Gerne bin ich Ihnen bei der Beantragung von Arbeitslosengeld und Überbrückungsgeld behilflich oder lege Widerspruch gegen einen abgelehnten Bescheid ein. Weiterhin prüfe ich Ihre Ansprüche auf Kostenersatz durch die Krankenkasse für medizinische Behandlungen und unterstütze Sie im Rahmen der Feststellung eines Pflegegrades.
Urheberrecht & Medienrecht
Wegen illegalen Filesharings bei einer Internet-Tauschbörse haben Sie eine urheberrechtliche Abmahnung erhalten? Sie sollen eine Unterlassungserklärung abgeben und Schadensersatz zahlen? Gerne übernehme ich eine eingehende Prüfung Ihres individuellen Falls und zeige Ihnen, wie Sie sich in dieser Situation am besten verhalten. Gleichermaßen berate ich Sie als Urheber eines Werks umfassend über Ihre Rechte, erstelle rechtssichere Lizenzverträge oder helfe Ihnen, erfolgreich gegen Urheberrechtsverletzungen vorzugehen.
Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich einfach und schnell über das anwalt.de-Profil oder werfen Sie einen Blick auf meine angebotenen Rechtsdienstleistungen zum Festpreis!
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Dr. Sibylle Bock
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Alexander Leue
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Nach dem Studium der Rechtswissenschaften, welches Herr Rechtsanwalt Leue an der Freien Universität Berlin abschloss, absolvierte er das Referendariat schwerpunktmäßig bei der Staatsanwaltschaft Berlin. Seit seiner Zulassung zur Anwaltschaft im Jahr 2005 ist er als selbstständiger Recht...
Nach dem Studium der Rechtswissenschaften, welches Herr Rechtsanwalt Leue an der Freien Universität Berlin abschloss, absolvierte er das Referendariat schwerpunktmäßig bei der Staatsanwaltschaft Berlin. Seit seiner Zulassung zur Anwaltschaft im Jahr 2005 ist er als selbstständiger Rechtsanwalt in Strausberg tätig.
Arbeitsrecht
Im Arbeitsrecht übernimmt Herr Rechtsanwalt Leue die Gestaltung, Überprüfung und Änderung von arbeitsrechtlichen Dokumenten wie Arbeitsverträge, Arbeitszeugnisse oder Abfindungsvereinbarungen. Zudem berät er seine Mandanten nach Erhalt einer Kündigung und vertritt sie in Kündigungsschutzprozessen.
Strafrecht
Im Strafrecht konnte er bereits während seiner Zeit bei der Staatsanwaltschaft Berlin Erfahrungen sammeln. Seinen Mandanten bietet er eine umfangreiche Beratung und Vertretung an, sei es bei Vorwürfen wegen Betrug oder Diebstahl über Jugendstrafsachen bis hin zu Gewaltdelikten.
Verkehrsrecht
Hatten Sie einen Verkehrsunfall, benötigen Hilfe bei der Schadensregulierung oder möchten Ansprüche auf Schadensersatz bzw. Schmerzensgeld geltend machen. Herr Rechtsanwalt Leue steht Ihnen kompetent zur Seite und setzt Ihre Rechte konsequent durch. Gerne berät er Sie auch in jeder Art von Bußgeldverfahren.
Zivilrecht
Das Zivilrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen juristischen und natürlichen Personen, also zwischen Unternehmen und Verbrauchern. Herr Rechtsanwalt Leue übernimmt neben der Vertragserstellung und-überprüfung auch die Gestaltung von Patientenverfügungen, Vorsorgevollmachten und Betreuungsverfügungen.
Bürozeiten:
Um Wartezeiten in der Kanzlei zu vermeiden, bitten wir Sie, einen Termin per Telefon zu vereinbaren. Selbstverständlich können Sie auch das Kontaktformular des Profils nutzen.
Anfahrtsinformationen:
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kanzlei mit den Buslinien 885, 923, 926, 927, 946 und 966, Haltestelle Stadtmauer.Bei Anreise mit dem Pkw empfehlen wir die Anfahrt über die Autobahn A10 und die Bundesstraßen B5 und B168.
Weitere Informationen finden Sie unter folgenden Links:
www.vorsorge-strausberg.de
www.anwaltskanzlei-leue.de
info@anwaltskanzlei-leue.deSven Morche
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Winfried Marschall
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Nach einer Ausbildung zum Betriebsaufseher bei der Deutschen Bundesbahn entschloss sich Herr Winfried Marschall, sein Abitur auf dem zweiten Bildungsweg zu erlangen.
Sein Studium der Rechtswissenschaften an der Freien Universität Berlin ergänzte er um ausländische Studienaufenthalte an den U...
Nach einer Ausbildung zum Betriebsaufseher bei der Deutschen Bundesbahn entschloss sich Herr Winfried Marschall, sein Abitur auf dem zweiten Bildungsweg zu erlangen.
Sein Studium der Rechtswissenschaften an der Freien Universität Berlin ergänzte er um ausländische Studienaufenthalte an den Universitäten in Lyon, Grenoble und Malaga.
Nach Absolvierung des ersten Staatsexamens war Herr Marschall als juristischer Mitarbeiter im Sekretariat der Unabhängigen Kommission zur Überprüfung des Vermögens der Parteien und Massenorganisationen der DDR beim Bundesinnenministerium tätig, bevor er sein Referendariat in einer Berliner Rechtsanwaltskanzlei ableistete.
Im Jahr 1995 wurde Herr Winfried Marschall als Rechtsanwalt zugelassen. Seitdem hat er zahlreiche Fortbildungsveranstaltungen besucht und zusätzlich einen Abschluss als Diplom-Mediator (FH) erlangt. Dadurch ist er in der Lage, als Vermittler zwischen Konfliktparteien aufzutreten und ihnen somit zu einer außergerichtlichen Einigung und zu einem für alle Beteiligten zufriedenstellenden Ergebnis zu verhelfen..
Arbeitsrecht
Sowohl Arbeitnehmer wie auch Arbeitgeber gehören zu meinen Mandanten, wenn es um die Gestaltung und Überprüfung von Arbeitsverträgen, Dienstverträgen und Aufhebungsverträgen geht. Auch im Falle einer Abmahnung stehe ich Ihnen mit meinem profunden Fachwissen gerne zur Seite. Darüber hinaus übernehme ich die Erstellung und Prüfung von Arbeitszeugnissen und vertrete Arbeitnehmer oder Arbeitgeber im Falle einer Kündigungsschutzklage.
Strafrecht
Mein Leistungsspektrum im Strafrecht erstreckt sich von der Begleitung meiner Mandanten im Ermittlungsverfahren über die Vertretung im Hauptverfahren bis hin zur Berufung oder Revision. Sie können sich darauf verlassen, dass ich Sie in allen Phasen eines Strafverfahrens mithilfe einer erfolgversprechenden Verteidigungsstrategie engagiert vertrete und das bestmögliche Ergebnis für Ihren Fall erziele.
Familienrecht
Im Falle einer Trennung oder Scheidung stehe ich Ihnen mit meinem kompetenten Fachwissen zur Seite. Ich informiere Sie über den Trennungsunterhalt sowie nachehelichen Unterhalt auf und unterstütze Sie bei der Regelung des Umgangsrechts. Darüber hinaus vertrete ich Ihre Rechte im Scheidungsverfahren und beantworte Rechtsfragen zum Versorgungsausgleich. Um langwierige Prozesse zu vermeiden, biete ich die Erstellung einer Scheidungsfolgenvereinbarung an und setze mich für außergerichtliche Lösungen ein.
Verkehrsrecht
Hatten Sie einen Verkehrsunfall und benötigen Hilfe bei der Schadensregulierung oder der Korrespondenz mit der Versicherung? Im Verkehrsrecht übernehme ich die Geltendmachung bzw. Abwehr von Forderungen für Reparatur, Mietwagenkosten oder Nutzungsausfall, die bei Sachschäden entstehen können. Aber auch bei der Durchsetzung von Schmerzensgeldansprüchen können Sie sich auf mich verlassen.
Sozialrecht
Der Sozialstaat stellt in nahezu allen Lebenslagen Hilfen zur Verfügung – Sie müssen diese lediglich finden. Dabei helfe ich Ihnen als Anwalt für Sozialrecht gerne. Ich unterstütze Sie u. a. beim Antrag auf Erwerbsminderungsrente oder Anerkennung eines Grades der Behinderung, Konflikten mit dem Jobcenter oder wenn Behandlungskosten von Ihrer Krankenkasse nicht übernommen werden. Zudem können Sie sich ebenso auf mich verlassen, wenn gegen Sie eine Sperrzeit verhängt wurde und es deswegen zu einem Gerichtsverfahren gegen die Bundesagentur für Arbeit kommt.
Mediation
Ich löse Ihre Konflikte mithilfe der Mediation. Gerne nehme ich mir persönlich Zeit für ein ausführliches Gespräch mit Ihnen und helfe Ihnen dabei, kostenintensive und zeitaufwendige Verfahren vor Gericht zu vermeiden.
Reiserecht
Die Freude ist groß: Endlich Urlaub! Doch dann der Schrecken: Der Flug hat Verspätung oder fällt sogar ganz aus! Oder das Gepäck ist verloren gegangen. Am Urlaubsziel fehlt der versprochene Meerblick, das Zimmer ist verschmutzt oder das Essen ungenießbar. In einem solchen Fall können Sie gegen den Reiseveranstalter, die Fluggesellschaft oder den Hotelbetreiber Ansprüche auf Schadensersatz oder Reisepreisminderung geltend machen – ich helfe Ihnen gerne dabei!
Die Kanzleiräume befinden sich in der Stadt Strausberg im Landkreis Märkisch-Oderland, etwa 1 km vom S-Bahnhof Strausberg Stadt entfernt. Bei Anreise mit dem Pkw empfehlen wir die Anfahrt über die Autobahn A10. Kostenfreie Parkplätze sind in ausreichender Anzahl am Haus vorhanden.
Scheuen Sie sich nicht, Kontakt mit mir aufzunehmen – ich stelle sicher, dass Ihre Interessen Beachtung finden und die Ihnen zustehenden Ansprüche sicher durchgesetzt werden.
ramarschall@aol.comKarsten Schulte
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Mit Engagement und Expertise für Ihr Recht! Ich vertrete Ihre Anliegen individuell und fachkundig, um für Sie den bestmögli...
Henriette Chlupka
Fachanwältin für Sozialrecht
Rechtsanwältin für Arbeitsrecht und Personenschadenregulierung
Mit Engagement und Expertise für Ihr Recht! Ich vertrete Ihre Anliegen individuell und fachkundig, um für Sie den bestmöglichen Ausgang zu erwirken.
Meine Kanzlei bietet Ihnen eine Anlaufstelle für alle rechtlichen Probleme zu meinen Fachgebieten. Die persönliche und diskrete Betreuung Ihrer Rechtsfragen ist für mich selbstverständlich.
Dank meiner Fachkompetenz und meines Beratungsspektrums biete ich meinen Mandanten eine fachkundige Betreuung in verschiedenen Rechtsangelegenheiten an. Auch in Ihrem individuellen Fall finden wir in meiner Kanzlei eine zügige und passende Lösung.
Ich bin Fachanwältin für Sozialrecht. Zudem unterstütze ich Sie auch bei Ihren Fragen zum Rechtsgebiet Arbeitsrecht.
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Antje Brandenburg
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