Fabian Bagusche LL.M.

Informationen über den Spezialisten

Bagusche + Partner Rechtsanwälte mbB. Rechtsanwälte und Fachanwälte in Köln, Berlin und Saarbrücken. 

Herr Rechtsanwalt Fabian Bagusche schloss das Studium der Rechtswissenschaften an der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn ab und ergänzte es durch Auslandsaufenthalte an der Universität Paris Süd XI und der Universität Paris I (École de droit de la Sorbonne). Während seines Rechtsreferendariats sammelte er praktische Erfahrung im internationalen Bereich und absolvierte Stationen beim Auswärtigen Amt in Paris sowie bei einer namenhaften internationalen Wirtschaftskanzlei in Köln. 

Herr Rechtsanwalt Fabian Bagusche ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und zugleich Honoraranwalt des Mietervereins Köln e.V.. Herr Rechtsanwalt Bagusche berät in allen Belangen des Miet-,Gewerbe, WEG- und Pachtrecht in Köln und Berlin. 

MIETRECHT 

Nicht selten kommt es zu Meinungsverschiedenheiten oder rechtlichen Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern von Wohnungen. Mieter von Wohnraum haben dann jedoch vielfach eine gute rechtliche Position, denn das deutsche Mietrecht schreibt Mieterschutz groß. So ist es z. B. nicht möglich, im Mietvertrag über eine Wohnung von gesetzlichen Regelungen zu Ungunsten des Mieters abzuweichen. Und auch sonst kennt das Mietrecht zahlreiche Rechte und (Abwehr-) Ansprüche des Mieters gegen den Vermieter, die man außergerichtlich, bei Bedarf aber auch vor Gericht durchsetzen kann.  Ich unterstütze Sie im Raum Köln gerne, bei allen rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit Ihrem Wohnraum-Mietvertrag – bei Vertragsschluss, im laufenden Mietverhältnis und bei dessen Beendigung, außergerichtlich und natürlich vor Gericht.

Herr Rechtsanwalt Fabian Bagusche ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Bei Ärger oder Unstimmigkeiten mit dem Vermieter oder dem Mieter, zum Beispiel bei Mieterhöhungen, Heizkostenabrechnungen oder Modernisierungen, Kündigung, Schönheitsreperaturen, Räumungsklagen usw. gibt er fachkundigen Rat. Ferner vertritt Herr Rechtsanwalt Fabian Bagusche im Auftrag des Mietervereins Köln e.V. die Mitglieder im Rahmen einer gerichtlichen Auseinandersetzung.                

Aktuelle Beratungsthemen finden Sie unter nachfolgender URL unserer Webseiten: 

• Wohnraummietrecht- Sie sind Mieter, bzw. Vermieter einer Wohnung und haben Fragen zu mietvertraglichen Regelungen. 
• Gewährleistungsrechte- Sie sind Mieter einer Wohnung oder von Gewerberäumen, die mangelhaft sind. Oder Sie sind Vermieter und ihr Mieter mindert die Miete. 
• Kündigung- Ihr Vermieter hat Ihren Mietvertrag gekündigt und Sie haben noch keine neue Wohnung gefunden.
• Kündigung Mietvertrag | Beratung durch Fachanwalt (miet-recht-berlin.de)

Gewerbemiete/ Pacht

Das Gewerbemietrecht bzw. das gewerbliche Mietrecht unterscheidet sich teils erheblich vom Wohnraummietrecht: es ist weniger gesetzlich geregelt einerseits und kennt v.a. keinen expliziten Mieterschutz z. B. in Form von Kündigungsschutz.
Das hat Auswirkungen auf die An- und Vermietung von Ladengeschäften, Büros oder Lagerräumen: der Gewerbemietvertrag, ist die wichtigste „Rechtsquelle“ für das Rechtsverhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Denn hier werden Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter konkret festgehalten.
Insofern gilt es dem Gewerbemietvertrag schon vor Vertragsschluss große Aufmerksamkeit zu widmen: denn ein individueller Mietvertrag ist eine interessengerechte Basis für das spätere Mietverhältnis und die beste Absicherung gegen Auseinandersetzungen im Gewerbemietrecht.

Aktuelle Beratungsthemen finden Sie unter nachfolgender URL unserer Webseiten: 

• https://www.mietrechtkoeln.de/index.php/gewerbemietrecht.html
• https://www.mietrechtkoeln.de/index.php/pacht.html
• Mietrecht Gewerbe I Rechtsanwalt Gewerbemietrecht Berlin (miet-recht-berlin.de)

Erstberatungsanfragen können über unsere Webseite Mietrechtkoeln- Erstberatung gestellt werden.

WOHNUNGSEIGENTUMRECHT (WEG)

Das WEG-Recht bzw. Wohnungseigentumsrecht befasst sich mit Rechtsfragen zum Erwerb und der Verwaltung von Wohnungseigentum bzw. Eigentumswohnungen. Gegenstand des WEG-Rechts aus sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) einerseits Eigentumsverhältnisse. Andererseits befasst sich das WEG mit wichtigsten Fragen und Aspekten der Verwaltung von Wohnungseigentum. Konfliktpotenzial bietet das WEG-Recht vor allem, da es von Selbstverwaltung durch die Eigentümer geprägt ist: viele maßgebliche Regelungen für die Verwaltung etc. können z. B. mittels Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, aber auch mit Beschlüssen und Vereinbarungen von den Eigentümern selbst festgelegt werden. 

Benötigen Sie anwaltlichen Rat oder anwaltliche Unterstützung im WEG-Recht in Köln oder Berlin ? Ich unterstütze Sie gerne, außergerichtlich und vor Gericht.  

Aktuelle Beratungsthemen finden Sie unter nachfolgender URL unserer Webseite: 

WEG- Sie haben Fragen rund um ihr Wohnungseigentum, bzw. Probleme mit der Eigentümergemeinschaft und/ oder dem Verwalter? Wir beraten und vertreten Sie in allen Fragen rund um das Wohnungseigentum.

Erstberatungsanfragen können über unsere Webseite Mietrechtkoeln- Erstberatung gestellt werden.

GRUNDSTÜCKSRECHT & IMMOBILIENRECHT

Sie wollen eine Immobilie in Köln oder Umgebung (ver)kaufen? Sie wollen eine Immobilien in Berlin oder Umgebung (ver)kaufen? Sie benötigen Rat zum Thema „Erbbaurecht“, zur Finanzierung oder bei einem Maklervertrag etc.? Wir beraten und vertreten Sie im gesamten Immobilienrecht!

Aktuelle Beratungsthemen finden Sie unter nachfolgender URL unserer Webseite: 

https://www.mietrechtkoeln.de/index.php/immobilienrecht.html

Erstberatungsanfragen können über unsere Webseite Mietrechtkoeln- Erstberatung gestellt werden.

MAKLERRECHT

Herr Rechtsanwalt Fabian Bagusche beantwortet Ihre Rechtsfragen zum Thema Maklerrecht. Geht es z. B. um die Erstellung Ihres Maklervertrags oder um Provisionsstreitigkeiten steht er Ihnen mit seinem Fachwissen zur Verfügung.

Erstberatungsanfragen können über unsere Webseite Mietrechtkoeln- Erstberatung  oder über Mietrechtberlin- Erstberatung gestellt werden

TERMINSVEREINBARUNGEN 

Erstberatungsanfragen können über unsere Webseite Mietrechtkoeln- Erstberatung  oder über Mietrechtberlin- Erstberatung gestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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• Rechtsanwalt Tobias Bagusche
• Rechtsanwalt Sebastian Jaskiewicz
• Rechtsanwältin/ Fachanwältin Kathrin Otto 

Weitere Informationen finden Sie unter: 

Mietrechtkoeln- Ihre Kanzlei für Miet-, Gewerbe-, WEG- & Pachtrecht in Köln.

Mietrechtberlin- Ihre Kanzlei für Miet-, Gewerbe-, WEG- & Pachtrecht in Berlin.