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Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Hannover – Beratung und Unterstützung
Immobilien- und Baurecht in Hannover: Ein umfassender Leitfaden
Das Immobilien- und Baurecht spielt in Hannover, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine ents...
Immobilien- und Baurecht in Hannover: Ein umfassender Leitfaden
Das Immobilien- und Baurecht spielt in Hannover, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.
Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Hannover, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.
Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?
Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:
- Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
- Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
- Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
- Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
- Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen
Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Hannover hinzuziehen?
Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:
- Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
- Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
- Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
- Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
- Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen
Immobilienrecht in Hannover: Kauf und Verkauf
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:
- Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
- Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
- Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie
Ein Anwalt für Immobilienrecht in Hannover sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.
Baurecht in Hannover: Planung und Genehmigungen
Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:
- Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
- Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
- Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften
Ein Anwalt für Baurecht in Hannover hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.
Mietrecht in Hannover: Rechte und Pflichten
Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:
- Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
- Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
- Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden
Ein Anwalt für Mietrecht in Hannover steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.
Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht
Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:
- Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
- Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
- Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz
Ein Anwalt in Hannover hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.
Umweltschutz und Baurecht
Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:
- Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
- Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
- Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen
Ein Anwalt für Baurecht in Hannover berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.
Internationale Aspekte des Immobilienrechts
Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Hannover kann Ihnen helfen bei:
- Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
- Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
- Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen
Fazit
Das Immobilien- und Baurecht in Hannover ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Hannover bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.
Rechtsanwalt Alik Lasse Burke – Ihr Rechtsanwalt und Fachanwalt für Sozialrecht
Die fachkompetente Beratung in den Bereichen
- Arbeitslosengeld II (Hartz IV / ALG 2)
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Rechtsanwalt Alik Lasse Burke – Ihr Rechtsanwalt und Fachanwalt für Sozialrecht
Die fachkompetente Beratung in den Bereichen
- Arbeitslosengeld II (Hartz IV / ALG 2)
- Grundsicherung
- Sozialhilferecht SGB XII
- Eingliederungshilfe
- Schwerbehindertenrecht / Grad der Behinderung (GdB) / Merkzeichen
- Teilhabeleistungen / Teilhabe am Arbeitsleben
- Arbeitslosengeld I / Sperrzeit
- Unfallversicherungsrecht
- Rentenversicherungsrecht / Erwerbsminderungsrente
- Pflegeversicherungsrecht / Pflegegrad
- Betreuungsrecht
- Familienrecht / Ehescheidung / Sorge- und Umgangsrecht
bildet den Schwerpunkt meiner täglichen Arbeit.
Sozialrecht - Qualifizierte Betreuung und Durchsetzung Ihrer sozialen Sicherheit
Als Fachanwalt für Sozialrecht vertrete ich Sie gegenüber allen Sozialbehörden (Jobcenter, Sozialamt, Jugendamt, Versorgungsamt) und allen Sozialversicherungsträgern (Arbeitsamt, Rentenversicherung, Berufsgenossenschaft als Träger der gesetzlichen Unfallversicherung, Pflegeversicherung, Krankenversicherung) bundesweit.
Arbeitslosengeld II (Hartz IV / ALG 2)
Sie haben Probleme mit dem Jobcenter? Sie haben einen Bescheid (Leistungsbescheid, Bewilligungsbescheid, Aufhebungsbescheid, Erstattungsbescheid, Ablehnungsbescheid, Änderungsbescheid, Sanktionsbescheid, Mahnung von der Bundesagentur für Arbeit) vom Jobcenter erhalten und möchten diesen überprüfen lassen? Sie haben einen Antrag auf Arbeitslosengeld II gestellt und dieser wurde abgelehnt oder es werden nur geringe Leistungen bewilligt? Die tatsächlichen Kosten für Unterkunft und Heizung werden nicht übernommen? Das Jobcenter rechnet Einkommen und Vermögen an und Sie möchten sich diesbezüglich beraten lassen? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an mich und vereinbaren einen Termin. Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Fachwissen setze ich mich für Ihre Rechte ein und biete Ihnen eine konsequente Beratung und Vertretung an. Zu meinem Tätigkeitsbereich gehört zudem die Klärung von Fragen zu Eingliederungsvereinbarungen, zum Mehrbedarf und zur Teilhabe am Arbeitsleben.
Schwerbehindertenrecht / Grad der Behinderung
Kompetente Beratung und Vertretung erhalten Sie auch im Schwerbehindertenrecht, z. B. bei Fragen rund um die Anerkennung einer Schwerbehinderung, zur Feststellung des Grades der Behinderung (GdB) und der Anerkennung von Merkzeichen. Zu meiner Tätigkeit gehören die Beratung, Antragstellung, Erhebung von Widersprüchen und gerichtliche Durchsetzung vor dem Sozialgericht.
Sozialhilferecht / Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung
Sie haben Probleme bei der Leistungsbewilligung des Sozialamtes, insbesondere der Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung und der Hilfe zum Lebensunterhalt (SGB XII)? Auch bei Fragen im Zusammenhang mit den Kosten der Unterkunft und Heizung, der Anrechnung von Einkommen und der Bewilligung von Eingliederungshilfe berate ich Sie. Gerne können Sie mir den Sozialhilfebescheid oder den Ablehnungsbescheid zur rechtlichen Prüfung vorlegen.
Rentenversicherungsrecht / Unfallversicherungsrecht
Die Beratung und Vertretung zum Thema Sozialversicherungen, insbesondere zum Unfallversicherungsrecht und Rentenversicherungsrecht, gehören ebenfalls zu meinem Tätigkeitsspektrum. Lassen Sie sich bei Fragen zu Leistungen nach einem Arbeitsunfall, infolge einer Berufskrankheit oder bezüglich der Feststellungen der versicherten Tätigkeit (SGB VII) umfassend beraten.
Ebenfalls werde ich im Rentenversicherungsrecht für Sie tätig, insbesondere wenn Fragen zu der Erwerbsminderungsrente, zu den Rehabilitationsleistungen und zur Teilhabe am Arbeitsleben zu beantworten sind.
Pflegeversicherung (Pflegegrad)
Pflegegrade erhalten Menschen, die in ihrer Selbständigkeit und Alltagskompetenz eingeschränkt sind. Je nach dem Umfang des Hilfebedarfs werden die Pflegebedürftigen in unterschiedliche Pflegegrade eingestuft. Zum 01.01.2017 haben Pflegegrad 1, Pflegegrad 2, Pflegegrad 3, Pflegegrad 4 und Pflegegrad 5 das bisherige System der Pflegestufen abgelöst. Die Feststellung des Grades der Pflegebedürftigkeit ist Aufgabe des Medizinischen Dienstes der Krankenkassen (MDK), der von der Pflegeversicherung damit beauftragt wird. Vom Pflegegrad ist abhängig, ob und in welchem Umfang die/der Pflegebedürftige Geld- und Sachleistungen von der Pflegekasse beanspruchen kann. Gern helfe ich Ihnen bei der Durchsetzung der Ansprüche gegen Ihre Pflegeversicherung.
Betreuungsrecht - Klärung von Fragen rund um Betreuung und Vorsorge
Jeder kann durch Unfall, Krankheit oder Alter in die Lage kommen, dass er wichtige Angelegenheiten nicht mehr selbst regeln kann. Wer entscheidet dann über medizinische Maßnahmen, wer erledigt Bankgeschäfte, verwaltet das Vermögen oder sucht einen Platz im Pflegeheim? Im Betreuungsrecht berate ich Sie mit der nötigen Sensibilität und umfangreichem Fachwissen und kläre Fragen im Zusammenhang mit der Einrichtung einer gesetzlichen Betreuung, der Vermeidung einer gesetzlichen Betreuung oder der Aufhebung einer gesetzlichen Betreuung.
Familienrecht / Ehescheidung / Sorge- und Umgangsrecht
Das Familienrecht regelt den juristischen Bereich von ehelichen und nichtehelichen Lebensgemeinschaften sowie von Personen, die verwandtschaftlich verbunden sind. Einen Schwerpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit bilden die Scheidungsverfahren. Bereits ab dem Zeitpunkt der Trennung stellen sich rechtliche Fragen und sind Regelungen zu treffen (Unterhalt, Ehewohnung, Hausrat). In vielen Fällen sind gemeinsame Kinder vorhanden und es stellen sich weitere klärungsbedürftige Fragen (Kindesunterhalt, Sorgerecht, Umgangsrecht). Ich biete Ihnen hierzu eine umfangreiche Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung vor dem Familiengericht an.
Hinweis Beratungshilfe: Wer Rechtsrat oder Rechtshilfe benötigt, aber nur ein geringes Einkommen bezieht, kann beim zuständigen Amtsgericht am Wohnsitz einen so genannten Beratungshilfeschein beantragen. Bei Vorlage des Beratungshilfeberechtigungsscheins (BerhG) ist die anwaltliche Beratung durch mich als Ihr Rechtsanwalt kostenfrei.
Hinweis zur Terminvereinbarung: Sie möchten mich mit Ihrer Vertretung beauftragen? Oder haben andere Fragen zu den oben genannten Bereichen? Gerne können Sie sich telefonisch oder per E-Mail an die Kanzlei wenden und einen Termin vereinbaren.
Anfahrtsinformationen: Die Kanzlei liegt zentral in Hannover und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Hierfür fahren Sie bitte mit der Buslinie 121 bis zur Haltestelle „Lutherstraße" oder mit den U-Bahnlinien 4/5/6/11/16 bis zur Haltestelle „Marienstraße". Parkmöglichkeiten finden Sie auf den öffentlichen Parkplätzen.
burke@boegner-burke.de Vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Profil bei anwalt.de.
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Ich stehe Ihnen gerne als kompetente Ansprechpartnerin für außergerichtliche und gerichtliche Rechtsstreitigkeiten im Bereich des Zivilrechts zur Verfügung.
Im Zeitalter der Digitalisierung berate ich Sie umfassend, schnell und unkompliziert per E-Mail, Telefon oder Videokonferenz. Das schafft Flexibilität und spart Zeit für alle Beteiligten.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Cramm-Behrens
Fachanwältin für Familienrecht
Mediatorin
Familienrecht
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Weitere Informationen finden Sie auch unter:
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien- und Baurecht
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