Tobias Ebert

Informationen über den Spezialisten

Herzlich willkommen auf meinem Profil!

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Ich biete eine umfassende Rechtsberatung zum Thema Baurecht (öffentliches und privates) und Verwaltungsrecht an. Zu meinen Mandanten zählen Kommunen, Unternehmen (z.B. Bauträger) und Privatpersonen. Entsprechend vielseitig ist meine Tätigkeit. Im Einzelnen:

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Zum Baurecht

• Kommunen benötigen häufig Beratung bei der Aufstellung eines Bebauungsplans. Nicht selten muss dieser vor Gericht verteidigt werden. Auch bei anderen Themen, z.B. Vorkaufsrechte oder Widersprüche und Klagen gegen Baugenehmigungen und bauaufsichtliche Anordnungen suchen Kommunen anwaltliche Beratung / Vertretung.

• Von der umfangreichen Erfahrung unserer Kanzlei bei der Beratung von Kommunen profitieren meine weiteren Mandanten. So sind bspw. Bauträger, die zur Verwirklichung eines Projekts rechtliche Beratung in Zusammenhang mit einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan einschl. Durchführungs- und Erschließungsvertrag suchen, bei mir richtig. Bauherren, denen zur Verwirklichung eines Vorhabens ein Bebauungsplan entgegensteht, berate ich ebenfalls gerne. 

• Weitere Themen, die häufig Gegenstand meiner Beratung sind: versagte Baugenehmigungen, Widersprüche gegen Nachbarbauvorhaben, bauaufsichtliche Anordnungen (z.B. Nutzungsuntersagung, Abrissanordnung)

• Um eine umfassende baurechtliche Beratung zu ermöglichen, biete ich ebenso eine Beratung im privaten Baurecht an. Hierzu zählen sämtliche Fragen zu den Rechten und Pflichten der Vertragsparteien eines Bauvertrages (z.B. Zahlungsbedingungen, Fragen der Gewährleistung, Regelungen der VOB)

Das Baurecht unterliegt ständigen Veränderungen, die es im Blick zu behalten gilt. Bspw. wurde in Niedersachsen die Nds. Bauordnung zu 07/2024 novelliert, welche das Bauen in wichtigen Bereichen deutlich erleichert. Das Bundeskabinett hat am 04.09.2024 den Entwurf eines Gesetzes zur Stärkung der integrierten Stadtentwicklung (Baugesetzbuchnovelle) beschlossen, Stichwort "Bauturbo". Die Beachtung aktueller und künftiger Entwicklungen ist wichtig, um Mandanten in Bezug auf ihre wirtschaftlichen Entscheidungen zielorientiert beraten zu können.

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Baurecht ist eng verbunden mit dem Umweltrecht (z.B. Immissionsschutzrecht, Naturschutzrecht, Wasserrecht), z.T. auch Energierecht. Dementsprechend bin ich auch in diesen Bereichen beratend tätig.

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Weiter spezialisiert habe ich mich auf das Kommunalabgabenrecht (z.B. Zweitwohnungsteuer, Tourismusbeitrag, Feuerwehrkosten, Haftungsbescheid)

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Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.

kanzlei-hannover@versteyl.de