Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Aschaffenburg

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Aschaffenburg – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Aschaffenburg: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Aschaffenburg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche,...

Immobilien- und Baurecht in Aschaffenburg: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Aschaffenburg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Aschaffenburg, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Aschaffenburg hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Aschaffenburg: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Aschaffenburg sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Aschaffenburg: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Aschaffenburg hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Aschaffenburg: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Aschaffenburg steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Aschaffenburg hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Aschaffenburg berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Aschaffenburg kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Aschaffenburg ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Aschaffenburg bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Kontinuität und Fortschritt verbunden mit einer hohen Qualifikation der einzelnen Rechtsanwälte und einer starken Fokussierung auf das Familienrecht, Erbrecht und die Mediation – dafür stehen die Rechts- und Fachanwälte bzw. Mediatoren in der im Jahr 1981 gegründete Kanzlei.

Dann besuchen S...

Kontinuität und Fortschritt verbunden mit einer hohen Qualifikation der einzelnen Rechtsanwälte und einer starken Fokussierung auf das Familienrecht, Erbrecht und die Mediation – dafür stehen die Rechts- und Fachanwälte bzw. Mediatoren in der im Jahr 1981 gegründete Kanzlei.

Dann besuchen Sie bitte die Kanzlei unter: www.korn-bergmann.de


Marita Korn-Bergmann

Rechtsanwältin
Mediatorin
Fachanwältin für Familienrecht 


Bereits 1981, nach erfolgreicher Beendigung des rechtswissenschaftlichen Studiums an der Johann-Wolfgang-Goethe Universität Frankfurt am Main, wurde Rechtsanwältin Korn-Bergmann zur Anwaltschaft zugelassen. Einige Jahre später erfolgte die Verleihung des Fachanwaltstitels für Familienrecht, der ihr überdurchschnittliche theoretische und praktische Kenntnisse bescheinigt. Darüber hinaus wurde Sie in die Fokus-Anwaltsliste 2015 aufgenommen und zählt damit zu den besten Rechtsanwälten Deutschlands in der Rubrik Familienrecht. Weiterhin steht sie Ihnen auch als Mediatorin zur Seite und begleitet ihre Mandanten bei der alternativen Streitbeilegung.

Kompetenzfelder
Familienrecht, Erbrecht, Mediation


Christopher Bergmann

Rechtsanwalt 
Fachanwalt für Erbrecht

An den Universitäten in Erlangen-Nürnberg und Mainz absolvierte Rechtsanwalt Bergmann das Studium der Rechtswissenschaften und wurde im Jahr 2013 zugelassen. Die seitdem erworbenen Kenntnisse bringt er umfassend in die juristische Betreuung seiner Mandanten ein. Schwerpunktmäßig ist er im Erbrecht tätig, vertritt seine Mandanten bspw. bei Erbauseinandersetzungen und berät natürlich umfassend zu erbrechtlichen Themen wie Pflichtteil, Testament oder Erbscheinverfahren. Gerne steht er Ihnen auch im Familienrecht, insbesondere bezüglich Fragen zu vermögensrechtlichen Regelungen, zur Seite.

Kompetenzfelder
Erbrecht, Familienrecht

Andrea Herms

Rechtsanwältin
Fachanwältin für Familienrecht
Mediatorin und Ausbilderin für Mediation (BAFM, BM) 


Langjährige Erfahrung sowohl im Familienrecht als auch als Mediatorin – das zeichnet Rechtsanwältin Herms aus. Nach dem Studium der Rechtswissenschaften an der Ruprecht-Karl-Universität Heidelberg wurde sie im Jahr 1984 zugelassen und hat sich bereits frühzeitig und intensiv mit ihrem heutigen Schwerpunkt Mediation auseinandergesetzt. Somit verfügt sie als Mediatorin nicht nur über eine hohe Praxiserfahrung, sondern auch über ein tiefgehendes Fachwissen. Als Ausbilderin für Mediation und Supervisorin in der Mediation gibt sie ihre Kenntnisse in Seminaren weiter. Insbesondere im Familienrecht, in welchem Rechtsanwältin Herms auch über den Fachanwaltstitel verfügt, bringt sie ihre außerordentliche Kompetenz ein.

Kompetenzfelder
Mediation, Familienrecht


Familienrecht – Aktualität + Sozialkompetenz
Familienrechtliche Angelegenheiten können schnell eine komplexe und emotional angespannte Gesamtsituation hervorrufen. Um ihren Mandanten eine lösungsorientierte Strategie anbieten zu können, ermitteln die Rechts- und Fachanwälte der Kanzlei zunächst die Interessen und Bedürfnisse ihrer Mandanten und planen dann gemeinsam mit ihnen die nächsten Schritte. Es ist egal, ob Sie sich von ihrem Ehepartner oder Lebenspartner trennen möchten oder Unterhaltsfragen geklärt werden müssen.

Die für das Familienrecht zuständigen Rechtsanwälte beraten Sie umfassend während einer Trennung oder Scheidung, z. B. wenn Regelungen bezüglich des Sorgerechts getroffen werden müssen oder geklärt werden muss, wie das gemeinsame Vermögen aufgeteilt werden soll. Ebenso können Sie sich an die Kanzlei wenden, wenn Sie Fragen zu Themen wie Zugewinn oder Versorgungsausgleich haben oder Eheverträge, Lebenspartnerschaftsverträge oder nichteheliche Lebensgemeinschaftsverträge gestaltet werden sollen.

Als Teilgebiet des Familienrechts gehören auch Kindschaftssachen zum Tätigkeitsbereich.

Erbrecht – Präzision + Kreativität
Das Erbrecht gehört ebenfalls zu den Kernkompetenzen der Kanzleianwälte. Nach einem Todesfall kommt es innerhalb der Familie häufig zu Auseinandersetzungen unter den Erben bezüglich des Nachlasses. Um solche Konflikte zu vermeiden oder zu minimieren, sollten Sie sich frühzeitig mit der Nachfolgeregelung beschäftigen. Die Anwälte informieren Sie ausführlich zu allen Fragen und Themen. Gerne können Sie sich auch bezüglich der Gestaltung von Testamenten und Erbverträgen an sie wenden. Es werden natürlich auch Fragen zur vorweggenommenen Erbfolge geklärt.

Jeder kann durch Unfall, Krankheit oder Alter in die Lage kommen, dass er wichtige Angelegenheiten nicht mehr selbst regeln kann. Wer entscheidet dann über medizinische Maßnahmen, wer erledigt Bankgeschäfte, verwaltet das Vermögen oder sucht einen Platz im Pflegeheim? Geben Sie die Erstellung einer Patientenverfügung, Betreuungsverfügung oder Vorsorgevollmacht in fachkundige Hände.

Mediation – Verhandlungsgeschick + Zielstrebigkeit 
Egal, ob im Familienrecht oder Erbrecht, die Mediation kann eine sinnvolle und effektive Form der alternativen Streitbeilegung darstellen. Hierbei übernehmen die Mediatoren der Kanzlei eine neutrale Rolle und versuchen zusammen mit ihren Mandanten, einen individuellen Lösungsweg zu finden, mit dem am Ende alle Beteiligten einverstanden sind. 


Informationen zur Anfahrt:
Die Sozietät ist zum einen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zum anderen mit dem Pkw gut zu erreichen. Bei Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel fahren Sie bitte mit der Buslinie 4 bis zur Haltestelle „Am Herbigsbach". Wenn Sie mit dem Pkw anreisen, stehen Ihnen direkt an der Kanzlei Parkplätze zur Verfügung.

info@korn-bergmann.de
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Bianca Schiffner

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Ich berate und unterstütze Sie, Ihre Agentur oder Ihr Unternehmen bei allen rechtlichen Anliegen rund um Kommunikation in Wort, Bild, Film und Ton 
- mit fachlicher Expertise, Begeisterung für Sprache, Kunst und Recht sowie vollem Engagement für Sie oder Ihr Unternehmen!

Egal, ob Sie Unterstützung oder Beratung im Medien-, Wettbewerbs-, Persönlichkeits- oder Urheberrecht 

  • bei der Verhandlung, Gestaltung oder Prüfung von kreativen Verträgen oder AGB
  • bei der Durchsetzung von vertraglichen Ansprüchen, 
  • bei Reputations- und Persönlichkeitsschutz 
  • bei der Durchsetzung von Urheber- oder Wettbewerbsrechten
  • bei Content Creation und Veröffentlichung von Werken
  • bei Schadensersatz-, Unterlassungs- oder Beseitigungsforderungen oder Abmahnungen oder
  • bei Prozessführung

suchen - die junge Kanzlei für Medien und Kommunikation begleitet Sie bei Ihren Anliegen gerne als eine Partnerin, die für Engagement, Begeisterung, pragmatische Lösungen, Transparenz und Professionalität steht.

Lassen Sie uns Ihre Ziele gemeinsam angehen! 

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - ich freue mich auf die Zusammenarbeit! 

hallo@bianca-schiffner.de
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Cornelia Leeb

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Rechtsanwältin Cornelia Leeb

In meiner Kanzlei in Aschaffenburg stehe ich Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite. Bei mir sind Sie in guten und sicheren Händen – ich berate sie gerne in deutscher, französischer und englischer Sprache. Gerne begrüße ich Sie in meinen ...

Rechtsanwältin Cornelia Leeb

In meiner Kanzlei in Aschaffenburg stehe ich Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite. Bei mir sind Sie in guten und sicheren Händen – ich berate sie gerne in deutscher, französischer und englischer Sprache. Gerne begrüße ich Sie in meinen Räumlichkeiten.


Erbrecht

Meine Tätigkeit im Erbrecht erstreckt sich auf die Beratung und Vertretung von Erblassern, Erben, Erbengemeinschaften und allen sonstigen Parteien, die am Erbe beteiligt sind. Nicht selten sorgt das Erbe für allerlei Streitigkeiten, denen zumindest teilweise ein ordentlich und sauber gestaltetes rechtssicheres Testament vorbeugen kann. Gerne informiere ich Sie darüber, was es hinsichtlich der Vermögensaufteilung, der Erbfolge, dem Pflichtteil oder einer Enterbung zu beachten gibt und lasse erbschaftssteuerliche Aspekte dabei selbstverständlich nicht außer Acht.

Forderungseinzug & Inkasso

Wenn Zahlungsfristen überschritten werden, kann dies zu erheblichen wirtschaftlichen Nachteilen führen. Ich biete Unternehmern, Selbstständigen und Freiberuflern ein fachkundiges Vertrags- und Forderungsmanagement inkl. Inkasso an. So übernehme ich die Geltendmachung von Verzugsschäden wie Zinsen, das vorgerichtliche Mahnschreiben sowie die Vertretung im Mahnverfahren und die Beratung bei erlassenem Vollstreckungsbescheid. Weiterhin kläre ich auch Fragen zur Ratenzahlungsvereinbarung mit Schuldner und übernehme die Zahlungsüberwachung sowie die Durchsetzung von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen (Gerichtsvollzieherauftrag, Konto- und Gehaltspfändung etc.).

Reiserecht

Ich befasse mich in Ihrem Auftrag mit sämtlichen Rechtsproblemen im Zusammenhang mit einer Urlaubsreise und unterstütze Sie gerne bei der Durchsetzung Ihrer entstandenen Ansprüche auf Reisepreisminderung. Dabei spielt es keine Rolle, ob es z. B. um eine Flugverspätung, einen gestrichenen Flug oder den Verlust von Reisegepäck geht. Zudem kläre ich für Sie ebenso sämtliche Rechtsfragen in Verbindung mit Busreisen oder Bahnfahrten. Aber auch dann, wenn aus Ihrem Urlaubsziel kurzfristig eine Krisenregion geworden ist, können Sie sich auf mich und meine langjährige Erfahrung verlassen.

Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular auf meinem anwalt.de-Profil und lassen Sie uns einen persönlichen Termin vereinbaren!

raeleeb@t-online.de
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Hermann Leeb

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Rechtsanwalt Hermann Leeb

Als Ansprechpartner stehe ich Ihnen in Aschaffenburg zur Verfügung! Seit meiner Zulassung als Rechtsanwalt setze ich mich für die Rechte und Interessen meiner Mandantschaft, gerne auch auf Deutsch, Französisch und Englisch, ein und lege großen Wer...

Rechtsanwalt Hermann Leeb

Als Ansprechpartner stehe ich Ihnen in Aschaffenburg zur Verfügung! Seit meiner Zulassung als Rechtsanwalt setze ich mich für die Rechte und Interessen meiner Mandantschaft, gerne auch auf Deutsch, Französisch und Englisch, ein und lege großen Wert auf Qualität, genaue Arbeit und absolute Verlässlichkeit. Engagement und Durchsetzungskraft zeichnen mich ebenso aus wie die Begeisterung und Freude am Anwaltsberuf.


Baurecht & Architektenrecht

Als im Bau- und Architektenrecht langjährig tätiger Rechtsanwalt verfüge ich über die nötigen Fachkenntnisse und praktischen Erfahrungswerte, um Ihnen bei verschiedensten Problemen in diesem Bereich optimal weiterhelfen zu können. So begleite ich Sie etwa in der Bauphase Ihrer Immobilie, prüfe Bau-, Architekten- oder Werkverträge und helfe Ihnen, Auseinandersetzungen über offene Honorar- und Werklohnforderungen oder über Gewährleistungsansprüche wegen Baumängeln in Ihrem Interesse zu lösen.

Versicherungsrecht

Der Versicherungsfall ist eingetreten, doch die zuständige Versicherung zahlt nicht? Ich vertrete Sie bei der Durchsetzung Ihrer Leistungsansprüche gegenüber der Unfallversicherung, setze Ansprüche gegen die Hausratsversicherung durch oder prüfe den Deckungsschutz Ihrer Haftpflichtversicherung.

Verwaltungsrecht

Rechtsangelegenheiten mit Bezug zur öffentlichen Verwaltung werden im Verwaltungsrecht geregelt. Als Rechtsanwalt und Ansprechpartner können Sie sich auf mich vom Verwaltungsverfahren bis hin zur Prozessführung verlassen. Gerne unterstütze ich rund um Themen wie das Abfallrecht, den Kindergarten-, Schul- oder Studienplatz, Baugenehmigungen oder das Kommunalrecht. Lassen Sie sich von mir beraten und vertreten!

Arzthaftungsrecht

Aufgrund meiner profunden Rechtskenntnisse und meiner jahrelang erworbenen Berufspraxis bin ich Ihr fachkundiger Ansprechpartner, wenn es im Arzthaftungsrecht um die Geltendmachung Ihrer Patientenrechte geht. Egal, ob es dabei um die Verletzung der ärztlichen Aufklärungspflicht, einen vermutlichen Behandlungsfehler oder um den Verstoß gegen die Dokumentationspflicht geht: Sie können sich immer darauf verlassen, dass ich Sie mit großem Engagement vertrete.

Öffentliches Recht

Ich übernehme Mandate aus dem Bereich des öffentlichen Rechts. Egal ob verwaltungs- oder kommunalrechtliche Angelegenheiten, ich helfe Ihnen weiter. Gerne berate ich Sie auch bei Fragen zu Studienplatzklagen und prüfe Ihren Ablehnungsbescheid.

In einem der genannten Rechtsgebiete besteht Informations- und Beratungsbedarf? Setzen Sie sich mit mir per E-Mail, Telefon oder über das anwalt.de-Profil in Verbindung.

raeleeb@t-online.de
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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien- und Baurecht

Was muss ich bei einer Scheidung beachten? 1 Antwort

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Ich möchte mich scheiden lassen. Was muss ich beachten, um meine Rechte zu wahren?

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Wie kann ich meinen Mietvertrag kündigen? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich möchte meinen Mietvertrag kündigen. Was muss ich beachten, um rechtlich korrekt vorzugehen?

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Was kann ich tun, wenn ich Opfer von Betrug geworden bin? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich wurde Opfer eines Betrugs. Wie kann ich mich rechtlich gegen den Betrüger wehren?

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Wie kann ich mich gegen eine Kündigung wehren? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich wurde von meinem Arbeitgeber gekündigt. Was kann ich tun, um mich gegen die Kündigung zu wehren?

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Ich möchte ein Unternehmen gründen. Welche rechtlichen Schritte muss ich unternehmen?

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Was passiert, wenn ich gegen das Mietrecht verstoße? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich habe eine vertragliche Pflicht im Mietverhältnis nicht erfüllt. Welche Konsequenzen hat das für mich als Mieter?

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Was passiert, wenn ich eine Straftat begangen habe? 1 Antwort

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16.12.2024

Ich wurde wegen einer Straftat angezeigt. Was passiert jetzt und wie kann ich mich verteidigen?

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Was kann ich tun, wenn ich die Miete nicht zahlen kann? 1 Antwort

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12
16.12.2024

Ich kann die Miete für meine Wohnung nicht mehr bezahlen. Welche Optionen habe ich in Deutschland?

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Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Aschaffenburg an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.