Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Braunschweig

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Braunschweig – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Braunschweig: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Braunschweig, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, e...

Immobilien- und Baurecht in Braunschweig: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Braunschweig, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Braunschweig, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Braunschweig hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Braunschweig: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Braunschweig sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Braunschweig: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Braunschweig hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Braunschweig: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Braunschweig steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Braunschweig hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Braunschweig berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Braunschweig kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Braunschweig ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Braunschweig bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Thorsten Schumacher

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Rechtsanwalt Thorsten Schumacher

Fachanwalt für Verkehrsrecht
Fachanwalt für Familienrecht

Ihr gutes Recht ist es wert, von einem Rechtsanwalt im Raum Braunschweig vertreten zu werden, der über langjährige Erfahrung verfügt, seine umfangreichen Fachkenntnisse zielgerichtet für S...

Rechtsanwalt Thorsten Schumacher

Fachanwalt für Verkehrsrecht
Fachanwalt für Familienrecht

Ihr gutes Recht ist es wert, von einem Rechtsanwalt im Raum Braunschweig vertreten zu werden, der über langjährige Erfahrung verfügt, seine umfangreichen Fachkenntnisse zielgerichtet für Sie einsetzt und sich durch laufende Fortbildung stets auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung hält. Gerne berate ich Sie in deutscher oder englischer Sprache in den genannten Rechtsgebieten und erarbeite gemeinsam mit Ihnen passende Lösungen für Ihre Rechtsangelegenheiten. Selbstverständlich können Sie mich gerne in meinen Räumlichkeiten besuchen.

Familienrecht

Im Familienrecht werden die rechtlichen Verhältnisse von Personen, die durch Ehe, Lebenspartnerschaft, Verwandtschaft oder Familie miteinander in Verbindung stehen, geregelt. Meine Tätigkeit in diesem Bereich umfasst neben Themen wie Scheidung und Unterhaltsansprüchen auch Konflikte um das Umgangsrecht und die elterliche Sorge für Kinder sowie Verfahren zur Feststellung einer Vaterschaft bzw. Vaterschaftsklagen. Daneben befasse ich mich zudem mit der Gestaltung familienrechtlicher Dokumente wie Eheverträge oder Scheidungsfolgenvereinbarungen. Einen weiteren wichtigen Teil meiner Arbeit stellen Rechtsfragen zur eingetragenen Lebenspartnerschaft und gleichgeschlechtlichen Ehe dar.

Verkehrsrecht

Im Rahmen meiner verkehrsrechtlichen Tätigkeit stehe ich Ihnen nach einem Unfall im Straßenverkehr, einem zugestellten Bußgeldbescheid, drohenden Punkten in Flensburg oder einem möglichen Fahrverbot sachkundig mit Rat und Tat zur Seite. Ich veranlasse das Erforderliche, damit Ihnen Ihr entstandener Schaden ersetzt wird und Ihre Strafe nach einer begangenen Ordnungswidrigkeit oder Verkehrsstraftat so niedrig wie möglich ausfällt. Zudem berate ich Sie als Fachanwalt für Verkehrsrecht umfassend rund um den Kauf bzw. Verkauf eines Gebrauchtwagens oder Neufahrzeugs und kläre in Ihrem Auftrag alle damit verbundenen Rechtsfragen.

Zivilprozessrecht

Als kompetenter Ansprechpartner im Zivilprozessrecht, welches auch das Zwangsvollstreckungsrecht enthält, profitieren Sie von meinem Know-how. Sei es die Durchsetzung von Forderungen oder die Unterstützung bei der Stellung eines Prozesskostenhilfeantrags, in einem persönlichen Besprechungstermin können wir das weitere Vorgehen in Ihrem Fall besprechen.

Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich einfach und schnell über das anwalt.de-Profil! Von meiner Erfahrung können Sie sich ebenfalls unter dem Menüpunkt „Bewertungen“ überzeugen.

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Ulf Rogaß

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Herzlich Willkommen



Sie möchten Lohnansprüche aus Ihrem Arbeitsvertrag geltend machen, einen Architekten- oder gewerblichen Mietvertrag überprüft haben oder Unterhaltsansprüche gegenüber Ihrem Ehepartner durchsetzen? Möglicherweise sind Sie Gesellsc...


Herzlich Willkommen



Sie möchten Lohnansprüche aus Ihrem Arbeitsvertrag geltend machen, einen Architekten- oder gewerblichen Mietvertrag überprüft haben oder Unterhaltsansprüche gegenüber Ihrem Ehepartner durchsetzen? Möglicherweise sind Sie Gesellschafter einer GmbH und befürchten rechtliche Auseinandersetzungen innerhalb der Gesellschaft oder fühlen sich als Verbraucher im Rahmen Ihrer Rechte eingeschränkt?
In jedem dieser Fälle sind Sie bei Rechtsanwalt Rogaß richtig! 




Rechtsanwalt Ulf Rogaß

Fachanwalt für Arbeitsrecht




Rechtsanwalt Rogaß absolvierte das Studium der Rechtswissenschaften an der Georgia-Augusta-Universität zu Göttingen. Nach erfolgreichem Ablegen der beiden Staatsexamina war Rechtsanwalt Rogaß zunächst in einer namhaften Kanzlei in Braunschweig tätig, bevor er sich 1997 entschloss, gemeinsam mit seinem Kollegen eine eigene Kanzlei zu gründen. Seitdem hat sich die Kanzlei stets weiterentwickelt und gewährleistet bis heute, basierend auf einem vertrauensvollen und guten Miteinander, fundierte und qualifizierte Rechtsberatung für Privatpersonen und Unternehmen. Seit dem Jahr 2006 ist Rechtsanwalt Rogaß berechtigt den Titel Fachanwalt für Arbeitsrecht zu führen.




Arbeitsrecht 

– wirtschaftlich sinnvoll für Arbeitgeber und Arbeitnehmer agieren

Sowohl als Arbeitgeber als auch als Arbeitnehmer sind Sie bei Rechtsanwalt Rogaß sehr gut aufgehoben. Er gewährleistet hochwertige und praxisorientierte Beratung, wenn es u. a. um die Ausarbeitung und Gestaltung eines Vertrages und dessen Einzelheiten, Kündigungen, das Thema Urlaubsabgeltung oder Entgeltfortzahlung etc. geht. Gerade einer Betreuung in einem Kündigungsverfahren kommt im Arbeitsrecht grundsätzlich eine große Bedeutung zu. Rechtsanwalt Rogaß übernimmt hier die rechtliche Prüfung von Kündigungen aller Art auf ihre Gültigkeit unter Beachtung sämtlicher erforderlicher Vorschriften. Er bietet umfassende rechtliche Unterstützung für Arbeitnehmer und Arbeitgeber und steht Ihnen zu einer Vielzahl von Themen im Individual- als auch im Kollektivarbeitsrecht zur Seite. Gerne übernimmt die Kanzlei auch arbeitsrechtliche Dauermandate für mittelständische Unternehmen und Betriebe. Hierbei begleitet Rechtsanwalt Rogaß die Geschäftsführung und Personalleitung bei allen Fragen des Personalwesens und steht Ihnen bei der Klärung vielfältiger arbeitsrechtlicher Fragen kompetent und erfahren zur Seite.

Baurecht & Architektenrecht 

– Zielvorgaben im privaten Baurecht erreichen

Ob Fragen hinsichtlich einer Bauabnahme bestehen, die auf verschiedene Art erfolgen kann, oder Ihr neues Haus Baumängel aufweist, die unter Umständen zu Nachbesserungen berechtigen: Rechtsanwalt Rogaß hilft Ihnen auch hier zuverlässig weiter! Er unterstützt Sie u. a. im selbstständigen Beweisverfahren, bei Werklohnklagen und auch bei der Geltendmachung von Mängelgewährleistungsansprüchen.


Familienrecht 

– solide, praxiserprobte und einfühlsame Beratung

Rechtsanwalt Rogaß weiß als erfahrener Berater, dass es gerade im Familienrecht von Vorteil sein kann, anwaltliche Beratung auch schon im Vorfeld einer Trennung bzw. Scheidung in Anspruch zu nehmen. Gerne berät er Sie beispielsweise zu einem Ehevertrag oder einer Scheidungsfolgenvereinbarung, so dass spätere Auseinandersetzungen unwahrscheinlicher werden. Sollten Sie bereits kurz vor einer Scheidung stehen, ist Rechtsanwalt Rogaß ebenfalls ein verlässlicher Partner. Insbesondere im Familienrecht ist ein sensibler und einfühlsamer Umgang mit den entscheidenden Themen angebracht, da meistens auch Kinder betroffen sind.

Handelsrecht & Gesellschaftsrecht 

– für den Existenzgründer, den Gewerbetreibenden, die GmbH…

Im Handelsrecht berät Rechtsanwalt Rogaß seine Mandanten z. B. hinsichtlich einer (Existenz-) Gründung oder Umstrukturierung einer Firma. Bei Fragen im Rahmen des Gesellschaftsrechts geht es auch um die Prüfung des Gesellschaftsvertrages oder um die Beratung hinsichtlich der richtigen Wahl der Gesellschaftsform. Kommt eine GbR, GmbH, KG oder OHG in Frage? Rechtsanwalt Rogaß informiert umfassend und begleitet Ihre Entscheidungen auch dann, wenn es um die Durchsetzung Ihrer Forderungen als Unternehmer geht.

Wirtschaftsrecht 

– juristisch und wirtschaftlich sinnvolle Beratung „rund um Ihr Unternehmen"

Angefangen von der Gründung einer Firma oder Gesellschaft mit Wahl der entsprechenden Rechtsform, über die laufende Betreuung (z. B. bei Vertragserweiterungen, Beitreten oder Ausscheiden von Gesellschaftern) bis hin zur Auflösung, Liquidation und Krise bzw. Insolvenz steht Rechtsanwalt Rogaß Ihnen engagiert und zuverlässig zur Seite.

Mietrecht 

– gewerbliches Mietrecht für Mieter und Vermieter

Sie suchen zuverlässigen und kompetenten anwaltlichen Rat im gewerblichen Mietrecht? Ob Sie Mieter oder Vermieter sind, langjährig erfahren kennt Rechtsanwalt Rogaß beide Seiten sehr gut und kann Sie gezielt beraten. Er prüft Kündigungen, informiert über Kaution, Heizkostenabrechnung, Staffelmiete oder macht für Sie als Mieter auch Mietmängel oder Schadensersatzansprüche geltend. Auf Vermieterseite klärt er Sie beispielsweise über eine Räumungsklage auf und setzt Ihre Rechte auch versiert vor Gericht durch.

Allgemeines Vertragsrecht 

– Vereinbarungen schaffen, die Ihren Interessen auch gerecht werden

Rechtsanwalt Rogaß gestaltet und überprüft sorgfältig und bedacht für Sie sämtliche Verträge (Kauf, Leasing, Werk etc.) und AGB und berät und betreut Sie hinsichtlich möglicher Gewährleistungsrechte, einer Kündigung oder Vertragsstrafe ebenso qualifiziert wie bei einem Verzug, einer Schenkung oder Leihe. Sie sind Existenzgründer und benötigen eine umfassende Beratung? Oder geht es um einen Verbrauchsgüterkauf? Kontaktieren Sie Rechtsanwalt Rogaß!



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Markus Bialobrzeski

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Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Kurzvorstellung von Rechtsanwalt Markus Bialobrzeski auf anwalt.de.

Seit 1996 prägt Rechtsanwalt und Inhaber Markus Bialobrzeski das Renommee der Kanzlei im Zentrum der Löwenstadt.
Die Ursprünge des Anwalts...

Herzlich Willkommen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Kurzvorstellung von Rechtsanwalt Markus Bialobrzeski auf anwalt.de.

Seit 1996 prägt Rechtsanwalt und Inhaber Markus Bialobrzeski das Renommee der Kanzlei im Zentrum der Löwenstadt.
Die Ursprünge des Anwaltsbüros reichen bis 1972 zurück. Spezialisiert auf die Schwerpunkte Steuerrecht, Strafrecht, Arbeitsrecht, Steuerstrafrecht und Wirtschaftsstrafrecht berät und vertritt die Kanzlei Bialobrzeski bundesweit und international die Interessen und Rechte von Personen, mittelständischen Unternehmen und Konzernen.

Was macht diese Kanzlei fachlich so besonders?

Das ist die seltene Bündelung von drei Fachanwaltstiteln in den komplexen Disziplinen Steuerrecht, Strafrecht und Arbeitsrecht, die Markus Bialobrzeski in seiner Anwaltschaft vereint. Diese außergewöhnliche Kombination und Expertise eröffnet die ganzheitliche Betrachtung von meist interdisziplinär gelagerten Fällen. Aus einer Hand nutzen Mandanten eine juristische 360-Grad-Sicht, die vorteilhafte Synergien effektiv umsetzt.

Die Mandanten schätzen eine kompetente Beratung und Vertretung, die neben juristischen Belangen auch wirtschaftliche und individuelle Aspekte einbezieht. Im Mittelpunkt stehen ergebnisorientierte Konfliktlösungen. Außergerichtliche Einigungen führen meist einfacher und schneller zum Ziel als langwierige gerichtliche Auseinandersetzungen. Ist ein Gerichtsverfahren vorzubereiten, geht diesem stets die sorgfältige Bewertung und fundierte Darstellung von Erfolgsaussichten voraus.
Das spiegeln auch unsere Referenzen wieder.

Zum Netzwerk der Kanzlei zählen in gegebenen Fällen Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und spezialisierte Fachanwälte. Markus Bialobrzeski ist an sämtlichen deutschen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten zugelassen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.bialo19.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0531 480 312 80 

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Ich wurde des Diebstahls beschuldigt, aber ich bin unschuldig. Was soll ich tun, um mich zu verteidigen?

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Was kann ich tun, wenn ich Opfer von Betrug geworden bin? 1 Antwort

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16.12.2024

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