Rechtsanwalt für Zivilrecht in Bremen – Beratung und Unterstützung Gefunden 676

Willkommen bei Rechtsanwalt Peter Wührmann – Ihr Partner für rechtliche Beratung und Vertretung

In der Kanzlei bieten wir umfassende juristische Dienstleistungen in einer Vielzahl von Rechtsgebieten. Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur rechtlichen Beistand zu leisten, sondern auch maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Kontaktieren Sie uns Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen und Ihre Rechte zu wahren.

Rechtsanwalt Steffen Speichert hat Rechtswissenschaften an der Juristischen Fakultät der Universität Rostock studiert und sein 1. Juristisches Staatsexamen dort erfolgreich bestanden. Das Referendariat leistete er beim Hanseatischen Oberlandesgericht Bremen ab. Das 2. Juristische Staatsexamen bestand er mit Prädikat.

Herr Rechtsanwalt Speichert hat seine Tätigkeitsschwerpunkte u.a. auf das Arbeitsrecht, Vertrags- und Zivilrecht und - als Fachanwalt für Verwaltungsrecht - auf das Verwaltungsrecht gelegt.

Aufgrund der Vielfältigkeit des Verwaltungsrecht bietet Ihnen Herr Rechtsanwalt Speichert eine umfassende und kompetente Rechtsberatung sowie die außergerichtliche und gerichtliche Vertretung schwerpunktmäßig in den Bereichen des öffentlichen Bau- und Bodenrechts, Ausbau- und Erschließungsbeitragsrechts, Straßen- und Wegerechts, Nachbarrechts, Beamten- und Öffentlichen Dienstrechts, Schul-, Prüfungs- und Hochschulzulassungsrechts.

Darüber hinaus steht er Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, wenn Sie für Ihr Kind einen geeigneten Krippen-Platz oder Kita-Platz suchen. Hier setzt Herr Rechtsanwalt Speichert Ihren Anspruch auch, falls nötig, erfolgreich gerichtlich durch.

Rechtsanwalt Steffen Speichert ist durch eine erfolgreiche Fortbildung, Schwerpunkttätigkeit und Spezialisierung jetzt auch Fachanwalt für Verwaltungsrecht.

Durch regelmäßige Fortbildungen auf den benannten Rechtsgebieten ist ein ausgesprochen umfangreiches und qualifiziertes Wissen vorhanden und somit die effektive und schnelle Fallbearbeitung gewährleistet.  

Sollten Sie Problemlösungsbedarf in hier nicht genannten Rechtsgebieten haben, sprechen Sie Herrn Speichert bitte an. Er arbeitet mit gleichsam erfahrenen und kompetenten Kollegen zusammen, sodass er Ihnen bestimmt weiterhelfen kann.

Herr Speichert freut sich auf Ihren Anruf und Besuch!

Weitere Informationen über Herrn Speichert erhalten Sie unter www.fachanwaltskanzlei-hb.de.

Ich biete Ihnen eine umfassende Rechtsberatung, bei der ich nicht nur mögliche Optionen mit Ihnen bespreche, sondern auch Ihre rechtlichen Fragen und Bedenken bespreche.

Mein Ziel ist es, den bestmöglichen Ausgang für Ihr Anliegen zu erzielen. Mit fachlicher Expertise und hoher Einsatzbereitschaft setze ich mich für Ihr Recht ein.

Dank meiner Erfahrung und meines breit aufgestellten Beratungsspektrums biete ich meinen Mandanten eine fachkundige Betreuung in zahlreichen Rechtsangelegenheiten an. Auch in Ihrem speziellen Fall finden wir in der Kanzlei Sonja Keilhack-Brecht eine zügige und optimale Lösung.

Haben Sie Interesse an einer Beratung und möchten einen Termin vereinbaren? Gerne können Sie dies per E-Mail oder telefonisch tun. Kommen Sie zu Ihrem persönlichen Beratungstermin in meine Kanzlei in Bremen.

Im Fokus meiner Tätigkeit als Anwältin stehen:

Familienrecht

Konflikte im familiären Bereich sind für die Betroffenen besonders belastend. Damit Sie den Kopf freibekommen können und sich nicht auch noch um die rechtlichen Einzelheiten sorgen müssen, benötigen Sie eine vertrauensvolle Ansprechpartnerin. Gerne bin ich für Sie da und zeige Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Egal, ob es um Trennung und Scheidung, um Kinder und Sorgerecht oder um Hausrat und Unterhalt geht – ich helfe Ihnen, Ihre familienrechtlichen Sorgen zu lösen!

Mediation

Ich löse Ihre Konflikte mithilfe der Mediation. Gerne nehme ich mir persönlich Zeit für ein ausführliches Gespräch mit Ihnen und helfe Ihnen dabei, kostenintensive und zeitaufwendige Verfahren vor Gericht zu vermeiden.

Verkehrsrecht

Sie wurden in einen Autounfall verwickelt? Im Verkehrsrecht übernehme ich für Sie die gesamte Schadensabwicklung nach Verkehrsunfällen. Im Rahmen dessen prüfe ich Ihre Ansprüche auf Schadensersatz oder Schmerzensgeld und vertrete Sie kompetent gegenüber der jeweiligen Versicherung sowie vor den zuständigen Gerichten.

Rechtsanwalt Theilmann legt großen Wert auf eine individuelle und engagierte Rechtsberatung und bietet stets den richtigen juristischen Rat für Ihr Anliegen. Aufgrund seiner fast 30–jährigen Berufserfahrung als Rechtsanwalt können Sie seiner umfassenden Fachkompetenz vertrauen. 

Als Fachanwalt für Familienrecht hat sich Rechtsanwalt Theilmann fundierte theoretische und praktische Rechtskenntnisse auf diesem Gebiet angeeignet und berät Sie in familienrechtlichen Fragen besonders ausführlich. Auch im Bereich der weiteren unten aufgeführten Rechtsgebiete können Sie jederzeit seinen fachkundigen Rat einholen. 

Familienrecht

Gerade im Familienrecht kommt es auf viel Fingerspitzengefühl an. Rechtsanwalt Theilmann hat es sich als Ziel gesetzt, stets eine akzeptable Lösung für beide Seiten zu finden, da oftmals Kinder unter einer Trennung oder Scheidung leiden. Aufgrund seiner Kompetenzen als Fachanwalt kann er Sie auch im Vorfeld über rechtliche Auswirkungen einer Scheidung oder Trennung beraten, z. B. wenn es um den Ihnen zustehenden Kindesunterhalt anhand der Düsseldorfer Tabelle oder um das Sorgerecht geht.

Darüber hinaus hilft er Ihnen zudem bei der Gestaltung von Eheverträgen weiter, in welchen beispielsweise der Versorgungsausgleich und Zugewinnausgleich vorab geregelt werden kann.

Strafrecht

Rechtsanwalt Theilmann steht Ihnen vom Ermittlungsverfahren über die Hauptverhandlung bis hin zur Einlegung von Rechtsmitteln als versierter juristischer Partner zur Seite. Er setzt sich engagiert und mit entsprechendem Durchsetzungsvermögen für Ihre Verteidigung ein, wenn Ihnen eine Ordnungswidrigkeit oder Straftat vorgeworfen wird (z. B. Verkehrsstraftat wie Rotlichtverstoß oder Unfallflucht, Betrug oder Diebstahl).

Erbrecht

Gab es in Ihrer Familie einen Todesfall? Rechtsanwalt Theilmann berät Sie fachkundig von der Beantragung eines Erbscheins beim Nachlassgericht bis hin zur Auslegung eines Testaments oder Erbvertrages. Er besitzt umfangreiche Berufserfahrung als Testamentsvollstrecker und steht Ihnen außerdem bei Anliegen zum Thema Vermächtnis oder Pflichtteil unterstützend zur Seite.

Öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze:

Nehmen Sie die Buslinien 94 oder 95 und steigen Sie an der Haltestelle „Bremen Grohn-Markt" aus. Von dort aus sind es nur noch wenige Gehminuten bis zu den Kanzleiräumen.

Bei Anreise mit dem PKW stehen Ihnen die Kundenparkplätze der Kanzlei zur Verfügung.

Rechtsanwalt Jürgens ist Ihr zuverlässiger und fachkundiger Ansprechpartner für das Immobilienkaufrecht. Herr Jürgens ist spezialisiert darauf, versteckte Mängel und eine arglistige Täuschung geltend zu machen und kennt sich durch seine langjährige Erfahrung sehr gut mit sämtlichen typischen Mängeln an gebrauchten Immobilien aus.

Nach dem Studium der Wirtschaftswissenschaften an der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg entschied sich Herr Jürgens für das rechtswissenschaftliche Studium an der Universität Bremen. Er absolvierte sein Referendariat am Hanseatischen Oberlandesgericht Bremen und wurde 2008 als Rechtsanwalt zugelassen. Im gleichen Jahr gründete Rechtsanwalt Jürgens die Kanzlei Jürgens & Mehrtens LL.M.Eur. in Bremen. 

Beispiele für versteckte Mängel beim Hauskauf  

Versteckte Mängel sind solche Mängel, die nicht offensichtlich sind, also Mängel, die bei einer unfachkundigen Besichtigung nicht hätten auffallen müssen. Dazu gehören frisch übergestrichene aber feuchte Keller und Wände, falsche Isolationen des Dachbodens, unsanierte Wasserschäden, Schimmelbefall oder eine fehlende oder unzureichende Dämmung der Außenwände oder Geschossdecken.  

Wenn Sie versteckte Mängel nach dem Immobilienkauf entdeckt haben   

Wenn Sie versteckte Mängel nach dem Hauskauf entdeckt haben, Kann Herr Jürgens Sie qualifiziert und erfahren vertreten, um Ihre Rechte, wie Schadensersatz oder den Rücktritt vom Kaufvertrag geltend zu machen. Auch eine Minderung des Kaufpreises ist in vielen Fällen durchsetzbar.

Versteckte Mängel Hauskauf - Schädlingsbefall  

Herr Jürgens hat in seiner täglichen Arbeit immer wieder mit verschwiegenem Ungeziefer zu tun, welches der Käufer erst nach der Übergabe der Immobilie entdeckt hat. Ein solcher Schädlingsbefall wird oftmals bei der Besichtigung nicht erwähnt, obwohl er für den Kaufentschluss wesentlich ist. Dabei können hier große Schäden entstehen, wenn etwa Ratten oder ein Marder sich großflächig in der Gebäudedämmung eingenistet haben. Die dabei entstehenden Geräusche, insbesondere nachts, muss der Verkäufer gehört haben. Es bestehen daher gute Aussichten, dass er wegen arglistiger Täuschung für die sich daraus ergebenden Mangelrechte, wie Minderung, Schadensersatz oder sogar den Rücktritt vom Kaufvertrag einstehen muss.    

Fehlende Baugenehmigung

Oftmals werden Veränderungen an der Immobilie durchgeführt, die hätten genehmigt oder angezeigt werden müssen. Die Einhaltung von Brandschutzregelungen ist dabei ein zentraler Punkt, wenn etwa ein Dachbodenausbau oder der Umbau des Kellers zu Wohnfläche angestrebt wird. Aber auch Anbauten, wie Gauben, Wintergärten, Carports und Garagen können genehmigungspflichtig sein. Der Verkäufer hätte wissen können, dass er vorher sein Vorhaben mit der Baubehörde hätte abstimmen müssen. Die daraus entstehenden Schäden, die Kosten des Umbaus oder der Nachgenehmigung, die Wertminderung können Sie oftmals ersetzt verlangen.

Arglistige Täuschung

Mangelrechte beim Hauskauf geltend zu machen ist oftmals im Kaufvertrag ausgeschlossen. Hier hilft jedoch die gesetzliche Regelung des § 444 BGB weiter. Auf eine Vereinbarung durch welche die Rechte des Käufers ausgeschlossen werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, wenn er den Mangel arglistig verschwiegen hat.  Sie wurden arglistig getäuscht, wenn Ihr Verkäufer den vorliegenden Sachmangel kannte und diesen Ihnen bewusst nicht mitteilte, damit der Abschluss des Kaufvertrags mit dem vereinbarten Inhalt nicht gefährdet ist. Dabei muss der Verkäufer sogar offenlegen, wenn er einen Mangel lediglich für möglich hält.

Baumängel  

In seiner täglichen Arbeit Hat Herr Jürgens immer wieder mit Baumängeln zu tun, die der Verkäufer beim Hauskauf dem Käufer verschwiegen hat. Zu solchen Mängeln gehören insbesondere Bauleistungen, die der Verkäufer selbst erbracht hat oder die ohne Rechnung von Gelegenheitshandwerkern erledigt wurden. Dabei werden Schutzleiter bei der Elektrik nicht verdrahtet, Dachausbauten ohne Dampfbremse und ordnungsgemäße Isolierung ausgeführt und Brandschutzvorschriften nicht beachtet. Aber auch schon bei der Bauausführung werden Fehler gemacht, die oftmals bei der falschen Abdichtung des Daches oder nicht eingehaltenen EnEv - Standards liegen. 

Feuchtigkeitsschäden  

Wenn Sie nach dem Hauskauf Feuchtigkeit entdeckt haben kommt es darauf an, ob der Mangel nicht offensichtlich, das heißt versteckt war und ob der Mangel arglistig verschwiegen wurde. Oftmals werden Feuchtigkeitsschäden einfach übergestrichen, ohne die Ursache zu beseitigen. Soweit entdeckt, werden Feuchtigkeitsschäden auch verharmlost, etwa indem auf eine leicht zu behebende Ursache verwiesen wird. Das sind bspw. angeblich undichte Kellerfenster oder  das angeblich falsche Heiz- und Lüftverhalten der Mieter. Dabei sind oftmals die Fenster falsch eingesetzt oder die Gebäudeabdichtung bestehend aus angepassten wasserführenden Schichten um das Haus, einer Perimeterdämmung und Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit sind verwittert oder nicht mehr vorhanden. Die Behebung dieser Mängel kann sehr schnell viel Geld kosten, was der Verkäufer im Falle der Täuschung oder leichtfertigen Verharmlosung der Schadensursache oftmals zu ersetzen hat.

Brandschäden   

Brandschäden werden oftmals beim Immobilienkauf verschwiegen, indem sie ungenügend saniert wurden. Dabei werden verkohlte Balken oftmals nicht mit ausgetauscht, wenn es statisch nicht unbedingt notwendig ist. Anschließend  liegen diese brandgeschädigten Bauteile unter einer Verkleidung, in der Zwischendecke oder im Dachstuhl. Dabei sind sie für einen späteren Ausbau nicht mehr belastbar genug oder würden bei einem erneuten Brand nicht mehr lange genug standhalten. Soweit der Hauskäufer nach einen verdeckten Brandschaden entdeckt, muss recherchiert werden, wann der Brand stattgefunden hat. Darüber hinaus ermitteln wir den Ihnen zustehenden Anspruch, entweder anhand einer Kaufpreisminderung oder auf Grundlage der Instandsetzungskosten. Auch ein Rücktritt vom Kaufvertrag kommt in Betracht. 

Schimmelschäden  

Schimmel ist immer eine Folge von Feuchtigkeitsschäden an der Immobilie. Ab einer Bauteilfeuchtigkeit in Höhe von 70 % kann sich Schimmel entwickeln. Fraglich ist also die Ursache der Feuchtigkeit. Oftmals liegen versteckte Schimmelschäden, die nach dem Hauskauf entdeckt werden, in ungenügender Beseitigung von Wasserschäden. Das ist beispielsweise dann der Fall, wenn die feuchte Dämmung nicht entfernt wird oder Bauteile nach dem Wassereintritt nicht geöffnet werden. Schimmel kann aber auch auf Baumängel hindeuten, etwa wenn zwischen einer Innendämmung und der Wand Feuchtigkeit kondensieren kann, wenn keine Dampfbremse installiert wurde.  Die Kosten einer Nachbesserung der Immobilie können Sie im Fall der arglistigen Täuschung über die mangelhafte Bauausführung ersetzt verlangen.  

Fragen?

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Jürgens gerne vorab telefonisch zur Verfügung.

Sie stecken in einer Konfliktsituation fest? Ich stehe Ihnen in jeder Situation zur Verfügung, in der fundierte juristische Unterstützung erforderlich ist. Mit der notwendigen Durchsetzungskraft und ausgeprägtem Einfühlvermögen setze ich mich für Ihr Recht ein – kompetent, erfahren und vorausschauend.

Setzen Sie auf meine Unterstützung! Das Ziel meiner Rechtsberatung ist es, Ihr Anliegen kompetent zu vertreten und den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten.

Dank meiner Erfahrung und meines Beratungsspektrums biete ich meinen Mandanten eine kompetente Betreuung in verschiedenen Rechtsfragen an. Auch in Ihrem individuellen Fall erarbeiten wir in der Kanzlei Rechtsanwaltsbüro Maly und Partner Fachanwälte für Arbeitsrecht eine maßgeschneiderte Lösung.

Ich bin der ideale Anwalt für Sie, wenn Sie anwaltliche Beratung in meinem Fachanwaltsgebiet Arbeitsrecht brauchen.

Bei Interesse kontaktieren Sie meine Kanzlei direkt über die Kontaktinformationen im Profil. Für eine persönliche Rechtsberatung können Sie nach vorheriger Vereinbarung meine Kanzleiräumlichkeiten aufsuchen: Nutzen Sie hierzu den Routenplaner.

Seit dem Jahr 2004 bin ich als Rechtsanwalt zugelassen.

Ich erlangte den Titel Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht im Jahr 2010.

Bankrecht & Kapitalmarktrecht

• Unterstützung beim Widerruf eines Darlehensvertrages
• Rückabwicklung von Restschuldversicherungskrediten
• Beratung zu Ihren Konten und zu Ihren Kreditverträgen
• Beratung bei Bürgschaften
• Abwehr von Kündigungen von Bausparverträgen
• Informationen zu Immobilienfonds, Lebensversicherungsfonds, Schiffsfonds, Investmentfonds und ihren Risiken
• Beratung zu Themen wie Schrottmobilien, Darlehen (Bearbeitungsgebühren) und stille Beteiligungen
• Widerspruch von Lebensversicherungsverträgen
• Prüfung Ihres Riester-Vertrages auf unzulässige Abschlussgebühren
• Rückabwicklung von Genossenschaftsbeteiligungen

Kaufrecht

• Schutz von Verbrauchern vor Übervorteilung durch Unternehmer
• Ausarbeitung von Kaufverträgen
• Rücktritt von Kaufverträgen
• Beratung zu Themen wie Umtausch der mangelhaften Ware oder das Gewährleistungsrecht

Allgemeines Vertragsrecht

• Gestaltung und Prüfung von Verträgen und AGBs
• Durchführung von Verträgen
• Abwicklung von Verträgen
• Rücktritt von Verträgen

Verkehrsrecht

• Übernahme der Unfallregulierung
• Abwicklung von Sach- und Personenschäden
• Prüfung des Bußgeldbescheides
• Unterstützung bei Fahrverbot oder Führerscheinentzug

Mietrecht

• Beratung bei der Erstellung von Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen
• Rechtliche Durchsetzung/ Abwehr von Mietminderung 
• Unterstützung bei Kündigung und Räumung
• Geltendmachung/ Abwehr von Mieterhöhungen

Zivilrecht

Die Rechtsanwälte Dr. Birte Eckardt und Dietmar Klinger setzen sich mit der Ausarbeitung rechtssicherer Verträge auseinander und kümmern sich um die Regulierung von zivilrechtlichen Streitigkeiten.

Bürozeiten:

Damit Sie keine längeren Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, wird in Ihrem Interesse um eine telefonische Vereinbarung eines Beratungstermins gebeten. Gerne können Sie auch die Terminanfrage auf diesem Profil nutzen.

Öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze:

Die Kanzlei befindet sich in der Carl-Ronning-Str. 13, 28195 Bremen und in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Schüsselkorb und Herdentor, die Sie mit den Straßenbahnen 4, 6, 6E, N1 oder N4 bzw. mit den Bussen 8E, 24, 25 und N3 erreichen können. Von dort aus benötigen Sie etwa 3 Minuten zu Fuß bis zur Kanzlei. Die nächste Parkmöglichkeit finden Autofahrer  auch in unmittelbarer Nähe im Parkhaus in der Pelzerstraße 40.