Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Dortmund

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Dortmund – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Dortmund: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Dortmund, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine ents...

Immobilien- und Baurecht in Dortmund: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Dortmund, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Dortmund, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Dortmund hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Dortmund: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Dortmund sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Dortmund: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Dortmund hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Dortmund: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Dortmund steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Dortmund hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Dortmund berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Dortmund kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Dortmund ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Dortmund bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Dr. Wilfried Gunia

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Herr Dr. Gunia ist seit mehr als 20 Jahren zur Rechtsanwaltschaft zugelassen und nimmt sich viel Zeit für Ihr juristisches Anliegen, ordnet dieses richtig ein und legt nach Absprache mit Ihnen die beste Vorgehensweise fest. Dabei ist ihm besonders wichtig, dass er Ihnen als juristischen Laien alle...

Herr Dr. Gunia ist seit mehr als 20 Jahren zur Rechtsanwaltschaft zugelassen und nimmt sich viel Zeit für Ihr juristisches Anliegen, ordnet dieses richtig ein und legt nach Absprache mit Ihnen die beste Vorgehensweise fest. Dabei ist ihm besonders wichtig, dass er Ihnen als juristischen Laien alle rechtlichen Zusammenhänge verständlich erläutern kann. Im Folgenden erfahren Sie mehr über die Tätigkeitsschwerpunkte von Rechtsanwalt Dr. Gunia.


Rechtsanwalt Wilfried Dr. Gunia

Herr Dr. Gunia studierte Rechtswissenschaften an der Universität Mannheim und der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster und war hier auch als wissenschaftlicher Mitarbeiter tätig. Nach Absolvierung des Rechtsreferendariats in Münster war er ab März 1996 in einer Notar- und Rechtsanwaltskanzlei in Unna sowie ab April 1997 in einer Notar- und Rechtsanwaltskanzlei in Bönen tätig. Im September 2002 gründete Rechtsanwalt Dr. Gunia dann seine eigene Kanzlei in Dortmund.'


Kompetente Unterstützung im Sozialversicherungsrecht

Rechtanwalt Dr. Gunia steht Ihnen was die verschiedenen Zweige der Sozialversicherung anbelangt als qualifizierter Ansprechpartner zur Seite. Dabei kann es beispielsweise um das Rentenversicherungsrecht, Unfallversicherungsrecht, Arbeitslosenversicherungsrecht oder Krankenversicherungsrecht gehen. Einen besonderen Schwerpunkt bildet jedoch das Thema Pflege und das dazugehörige Pflegeversicherungsrecht.

Fachkundige Hilfe im Pflegerecht

Das Pflegerecht beschäftigt sich in erster Linie mit der Ermittlung des Pflegebedarfs und der Einstufung in unterschiedliche Pflegegrade. Rechtsanwalt Dr. Gunia unterstützt Sie u. a. bei der Durchsetzung von Vorsorgemaßnahmen im ambulanten Bereich und setzt sich mit rechtlichen Konflikten im Zusammenhang mit einer Heimunterbringung oder der ambulanten sowie stationären Palliativversorgung auseinander.

Zivilprozessrecht – Vertretung im kompletten Zivilverfahren

Das Zivilprozessrecht umfasst alle gesetzliche Bestimmungen bzw. Rechtsnormen, die den formalen Ablauf eines Zivilverfahrens regeln. Rechtsanwalt Dr. Gunia kennt sich bestens mit den Regelungen der Zivilprozessordnung (ZPO) sowie des Gerichtsverfassungsgesetzes (GVG) aus und bietet Ihnen engagierte Vertretung in allen Phasen eines Zivilverfahrens. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um das Erkenntnisverfahren oder Vollstreckungsverfahren handelt.

Vereinsrecht & Verbandsrecht – rund um Vereine und Verbände

In diesem rechtlichen Bereich informiert Sie Rechtsanwalt Dr. Gunia umfassend über die gesetzlichen Vorschriften hinsichtlich der Gründung eines Vereins oder Verbands und klärt rechtliche Konflikte im Zusammenhang mit der Eintragung eines Vereins in das Vereinsregister. Aber auch bei Satzungsfragen, beim Ausschluss eines Mitglieds oder bei rechtlichen Problemen im Zusammenhang mit der Durchführung einer Mitgliederversammlung können Sie auf ihn zählen.

Maklerrecht – rund um die Vermittlung von Wohnungen und Häusern

Rechtsanwalt Dr. Gunia befasst sich auch mit Konflikten mit Angehörigen der freien Berufe und unterstützt Sie daher beispielsweise bei allen Auseinandersetzungen mit Maklern auf dem Feld der Immobilienvermittlung. Er widmet sich u. a. der Überprüfung sowie Gestaltung von Maklerverträgen, kontrolliert die Provisionsansprüche von Maklern oder klärt Rechtsfragen im Zusammenhang mit einer Reservierung.

Ihr gutes Recht rund ums Tier

In allen tierrechtlichen Angelegenheiten können Sie sich vertrauensvoll an Rechtsanwalt Dr. Gunia wenden. Er beschäftigt sich mit rechtlichen Konflikten in Verbindung mit dem Kauf eines Haustieres und ist vertraut mit der Anwendung des Tierschutzgesetzes. Rechtsanwalt Dr. Gunia hilft ebenso Rechtsratsuchenden, die von einem Hund gebissen wurden oder steht u. a. auch Hundehaltern, Tierzüchtern und Tierärzten als kompetenter Ansprechpartner zur Seite.

Anwaltshaftung – wenn Rechtsanwälte Fehler gemacht haben

Rechtsanwalt Dr. Gunia bietet Ihnen auch im Bereich der Anwaltshaftung sachkundige Unterstützung, wenn Sie ein Rechtsanwalt falsch beraten oder andere Pflichten vernachlässigt hat. Er steht Ihnen auf dem Feld des Berufsrechts der Rechtsanwälte als versierter Ansprechpartner zur Verfügung und beschäftigt sich in Ihrem Auftrag u. a. mit dem Führen aussichtsloser Gerichtsprozesse oder dem Versäumen von Fristen durch Anwälte.


Bürozeiten:

Damit Sie keine längeren Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, wird in Ihrem Interesse um eine vorherige Vereinbarung eines Beratungstermins unter der angegebenen Rufnummer gebeten. Gerne können Sie auch die Terminvorbereitung auf dem Profil nutzen.

Öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze:

Die Kanzlei befindet sich in der Kaiserstr. 64 in Dortmund nahe des Landgerichts. In fußläufiger Entfernung liegt die U-Bahnstation „Lippestraße", an der die U-Bahnlinie U43 verkehrt. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Direkt vor dem Haus kann ab 16 Uhr kostenfrei geparkt werden.


Besuchen Sie auch die Website des Rechtsanwalts: www.ra-gunia.de

kontakt@ra-gunia.de
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Robert Malte Ruhland

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Herzlich willkommen! Rufen Sie uns an! Wir haben Zeit für Sie.

Die Kanzlei
Die Kanzlei Ruhland hat sich seit Gründung im Jahr 2000 konsequent auf die Vertretung von Mandaten aus den Bereichen des IT- und Datenschutzrechtes spezialisiert.

Zu unseren gewerblichen Man...

Herzlich willkommen! Rufen Sie uns an! Wir haben Zeit für Sie.

Die Kanzlei
Die Kanzlei Ruhland hat sich seit Gründung im Jahr 2000 konsequent auf die Vertretung von Mandaten aus den Bereichen des IT- und Datenschutzrechtes spezialisiert.

Zu unseren gewerblichen Mandanten gehören Unternehmen aus den Bereichen Automobilzuliefererindustrie, Immobilienwirtschaft, Maschinenbau, Medizintechnik, metallverarbeitende Industrie, pharmazeutische Industrie und Softwareentwicklung.

Unsere Mandanten schätzen besonders unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz.

Der Anwalt
Robert Malte Ruhland
Rechtsanwalt seit 1999
Gründer der Kanzlei Ruhland
Betrieblicher Datenschutzbeauftragter
Sachverständiger gem. § 80 Abs. 3 BetrVG
Dozent in den Bereichen Datenschutz, Mitbestimmung und IT-Recht

Datenschutz für Unternehmen
Wir beraten Sie zu allen Fragen aus den Bereichen Datenschutz, IT und kollektivem Arbeitsrecht:

  • Erstellung und Prüfung von Datenschutzrichtlinien, Betriebsvereinbarungen, Datenschutzerklärungen analog und digital, Einwilligungserklärungen, Erklärungen zur Übertragung von Bildrechten, AV-Verträge, GDP-Agreements, Standardverträge, Datenschutzfolgeabschätzungen, Verzeichnis der Verarbeitungstätigkeiten
  • Initiierung, Planung und Implementierung des Datenschutzmanagementsystems
  • Korrespondenz mit Aufsichtsbehörden, Geschäftsführung, Betriebsräten, Arbeitnehmern, Kunden und anderen Ratsuchenden
  • Beratung, Prüfung, Überwachung, Gestaltung und Koordinierung in allen Belangen des Datenschutz- und IT-Rechtes (IT-Compliance)
  • Schulungen im Datenschutz, Erstellung von Weiterbildungskonzepten, Konzeption und Gestaltung von Weiterbildungsideen, Durchführung von Schulungen
  • Bewertung, Prüfung und Auditierung von Maßnahmen zum Datenschutz und der Datensicherheit
  • Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, Rechtsabteilung, Compliance, Risikomanagement, Informationssicherheit, Revision, HR, IT, Marketing
  • Beratung und Unterstützung bei der Implementierung von Microsoft 365, Workday, Salesforce, Skype for Business, SAP HR u. a.
  • Rechtliche Begleitung von Marketingkampagnen jeder Art.

Datenschutz für Betriebs- und Personalräte
Wir unterstützen Betriebs- und Personalräte aus allen Wirtschaftszweigen und in ganz Deutschland bei der Erstellung und Verhandlung von Betriebs- und Dienstvereinbarungen.

Wir erstellen für Sie z. B. folgende Vereinbarungen und verhandeln für Sie erfolgreich bis zur Unterschrift:

  • Rahmenbetriebsvereinbarung zum Einsatz von EDV-Systemen
  • Betriebsvereinbarung Salesforce
  • Betriebsvereinbarung Skype für Business
  • Betriebsvereinbarung E-Mail- und Internetnutzung
  • Betriebsvereinbarung Workday
  • Betriebsvereinbarung MS 365
  • Betriebsvereinbarung zum Einsatz von Systemen mit Ortungsfunktion
  • Betriebsvereinbarung zum Einsatz von Mobile Devices (Handy, Tablett etc.)
  • Betriebsvereinbarung Videoüberwachung
  • Betriebsvereinbarung zu internen Ermittlungen
  • Betriebsvereinbarung zur Datenverarbeitung durch fremde Stellen (z. B. Cloudcomputing durch Dienstleister)
  • Betriebsvereinbarung Ticketsystem
  • Regelungen zum Datenschutz im Betriebsratsbüro

Datenschutz Notdienst
Sie hatten einen Hackerangriff? Durch einen unvorsichtigen Umgang mit Firmenunterlagen sind diese nicht ordnungsgemäß vernichtet worden?

  • Wir analysieren Ihre Situation und entwickeln konkrete Handlungsoptionen.
  • Wir übernehmen auf Ihren Wunsch die rechtskonforme Meldung gem. Art. 33 DSGVO.
  • Wir korrespondieren für Sie mit Aufsichtsbehörden, Staatsanwaltschaften und den Betroffenen.
  • Wie bereiten für Sie Krisenpressekonferenzen vor und führen diese für Sie durch.
  • Wir entwickeln für Sie Notfallpläne, damit Sie gut gerüstet sind.

Seminare und Webinare
Wir schulen Betriebs- und Personalräte in den Bereichen Datenschutz, IT und Betriebsverfassungs- bzw. Personalvertretungsrecht, bundesweit in jeder Gruppengröße. Sie bestimmen die Themen, den Seminarort und die Seminardauer, wir kümmern uns um den Rest! Sprechen Sie uns an und wir unterbreiten Ihnen kostenlos ein Konzept.

Unsere abgeschlossenen Projekte (Auswahl)

  • Rechtsanwalt Ruhland berät den Gesamtbetriebsrat eines führenden Unternehmens für Marketing und Medieninformationen bei der Gestaltung des internationalen Personaldatentransfers.
  • Rechtsanwalt Ruhland berät den Gesamtbetriebsrat eines großen Computerunternehmens bei der Einführung eines CRM-Systems in der Cloud.
  • Rechtsanwalt Ruhland berät den Betriebsrat eines führenden deutschen Unternehmens im Segment der Unterhaltungselektronik beim Abschluss einer Betriebsvereinbarung zur Internet- und E-Mail-Nutzung.
  • Rechtsanwalt Ruhland berät den Betriebsrat einer führenden technischen Prüforganisation bei der Einführung und dem Betrieb einer Software zur Erstellung von Schadengutachten.
  • Rechtsanwalt Ruhland berät den Gesamtbetriebsrat eines führenden TK-Anbieters bezüglich der Nutzung moderner Medien im Unternehmen.
  • Rechtsanwalt Ruhland berät den Gesamtbetriebsrat eines Großhändlers für Informations- und Kommunikationstechnologien bei der Implementierung von Microsoft Dynamics.

    Veröffentlichungen (Auswahl)
  • Ruhland, Malte (2013): Knöllchen wegen offenen E-Mail-Verteilers. In: Computer und Arbeit, 11/2013, S. 22-25
  • Ruhland, Malte (2013): Die Vier verliert - Würfelkontrollen bei Mitarbeitern. In: Computer und Arbeit, 7-8/2013, S. 31-33
  • Ruhland, Malte (2013): Filmen von Mitarbeitern. Fallstricke bei betrieblich hergestellten Werbe- und Lehrvideos. In: Computer und Arbeit, 2/13, S. 18-20
  • Ruhland, Malte (2013): Videoüberwachung im Betrieb. In: Computer und Arbeit, 2/13, S. 12-17
  • Ruhland, Malte (2012): Haken und Ösen bei er Verwendung von Mitarbeiterfotos durch den Arbeitgeber. In: Datenschutznachrichten, 4/2012, S. 159-163

    Einzugsgebiet
    Bundesweit, NRW, Ruhrgebiet, Arnsberg, Attendorn, Bergkamen, Bochum, Brilon, Büren, Dortmund, Düsseldorf, Ennepetal, Essen, Fröndenberg, Gelsenkirchen, Hagen, Hamm, Hemer, Herdecke, Herne, Holzwickede, Iserlohn, Kamen, Lennestadt, Lüdenscheid, Lünen, Marsberg, Menden, Mülheim an der Ruhr, Münster, Olsberg, Recklinghausen, Schmallenberg, Schwelm, Schwerte, Soest, Sundern, Unna, Waltrop, Wengern, Wetter, Wickede, Winterberg, Witten, Wuppertal...

    Hinweis
    Damit Sie keine längeren Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Beratungstermin.
    Gerne beraten wir Sie auch außerhalb der üblichen Öffnungszeiten. Telefonische Beratungen sind ebenfalls möglich. Parkplätze finden Sie direkt am Haus.
    Rufen Sie uns an! Wir haben Zeit für Sie. Weitere Informationen finden Sie unter: www.kanzlei-ruhland.de


info@kanzlei-ruhland.de
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Bewertungen von Juristen in Dortmund

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Die Preise für die Dienstleistungen von Juristen richten sich nach dem Umfang der Arbeit und der Komplexität des Falls. Im Durchschnitt beginnen die Kosten für die Dienstleistungen eines Juristen bei 130 EUR. Wählen Sie Kandidaten basierend auf Bewertungen und Meinungen. Viele haben Beispiele ihrer Arbeiten!

Was ist der Unterschied zwischen einem Rechtsanwalt und einem Juristen?

Ein Rechtsanwalt kann in Strafverfahren tätig sein. Das Tätigkeitsfeld eines Juristen ist im Gegensatz zu dem eines Rechtsanwalts eingeschränkt. Juristen spezialisieren sich hauptsächlich auf Zivilrecht; dazu gehören Arbeitsstreitigkeiten, Forderungseinzüge, Vertragsvorbereitung, Wohn- und Grundstücksstreitigkeiten usw.

 

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Dortmund an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.