Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Erlangen

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Erlangen – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Erlangen: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Erlangen, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine ents...

Immobilien- und Baurecht in Erlangen: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Erlangen, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Erlangen, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Erlangen hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Erlangen: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Erlangen sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Erlangen: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Erlangen hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Erlangen: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Erlangen steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Erlangen hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Erlangen berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Erlangen kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Erlangen ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Erlangen bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

SALLECK + PARTNER

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SALLECK + PARTNER

Salleck + Partner: Prävention – Optimierung – Absicherung

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SALLECK + PARTNER

Salleck + Partner: Prävention – Optimierung – Absicherung

Ganz egal, ob Sie Privatperson, Freiberufler oder Unternehmer sind – in der Kanzlei Salleck + Partner in Erlangen erhalten Sie für jedes individuelle Anliegen eine maßgeschneiderte und effektive Strategie. Profieren Sie dabei von der engagierten Zusammenarbeit eines kreativen Teams, das sich persönlich für Sie einsetzt und Ihnen praktikable, langfristig erfolgreiche Lösungswege erarbeitet.


Herr Rechtsanwalt Dr. Benedikt Salleck
benedikt.salleck@salleck.de

                                                                                                                   
Herr Dr. Salleck absolvierte das Jurastudium an den Universitäten Erlangen und Marburg, 2012 wurde er als Rechtsanwalt zugelassen. In der Kanzlei Salleck + Partner steht er Ihnen für die verschiedensten Anliegen im Bereich des nationalen und internationalen Wirtschaftsrechts zur Verfügung. Gerne hilft er Ihnen, rund um die Themen M&A, Compliance, Immobilienwirtschaft und Verträge Probleme zu lösen und Herausforderungen erfolgreich zu meistern. Darüber hinaus befasst er sich mit internationalen und grenzüberschreitenden Strafrechtsangelegenheiten.


Herr Rechtsanwalt Marcus Fischer
Fachanwalt für Verkehrsrecht
Fachanwalt für Strafrecht
fischer@salleck.de

                                                                                                       
Das rechtswissenschaftliche Studium schloss Herr Fischer in Erlangen ab, woraufhin er sich 2004 als Rechtsanwalt zulassen ließ. Er führt die Fachanwaltstitel für Verkehrsrecht sowie für Strafrecht und betreut Ihre Angelegenheiten rund um die Themen Kfz-Vertrag, Schadensrecht, Versicherungsrecht. Gerne steht er Ihnen außerdem als Strafverteidiger beim Vorwurf von Wirtschaftsstrafsachen, Betäubungsmitteldelikten, Ordnungswidrigkeiten oder Verkehrsstraftaten mit Rat und Tat zur Seite – dabei vertritt er Sie sowohl in zivilrechtlichen Streitigkeiten als auch in strafrechtlichen Gerichtsverfahren.


Herr Rechtsanwalt Jan Grensemann
Fachanwalt für Baurecht & Architektenrecht
grensemann@salleck.de

                                                                                           
Im Anschluss an das Rechtswissenschaftsstudium in Erlangen wurde Herr Grensemann 1997 als Rechtsanwalt zugelassen. Er ist zugleich Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht und beschäftigt sich ferner mit sämtlichen verwandten Rechtsbereichen wie etwa dem Mietrecht und Pachtrecht, dem Grundstücksrecht und Wohnungseigentumsrecht, dem Maklerrecht sowie dem Bauträgerrecht. Bei ihm sind Sie genau an der richtigen Adresse, wenn Sie Fragen oder Konflikte rund um die Immobilie zu klären haben – egal ob es dabei um individuelle Mietverhältnisse oder um internationale Großunternehmen geht. 


Herr Rechtsanwalt Michael Salleck
salleck@salleck.de

                                                                                       
Herr Salleck studierte Rechtswissenschaften in Erlangen und wurde im Jahr 1988 als Rechtsanwalt zugelassen. Er ist auf nationaler sowie auf internationaler Ebene im Wirtschaftsrecht und Gesellschaftsrecht tätig und befasst sich mit den verschiedensten dabei relevanten Themen – von M&A-Transaktionen über Joint Ventures, MBO, MBI und Steuerrecht bis hin zum Außenrecht, Kartellrecht und Wettbewerbsrecht. Gemeinsam mit ihm können Sie in Ihrem Unternehmen die verschiedensten rechtlichen Probleme lösen und Hindernisse überwinden – für Ihren Erfolg und Fortschritt.




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Dr. Benedikt Salleck

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Herr Rechtsanwalt Dr. Benedikt Salleck

Fachanwalt für Handelsrecht & Gesellschaftsrecht 

Herr Dr. Salleck absolvierte das Jurastudium an den Universitäten Erlangen und Marburg, 2012 wurde er als Rechtsanwalt zugelassen. In der Kanzlei Salleck + ...

Herr Rechtsanwalt Dr. Benedikt Salleck

Fachanwalt für Handelsrecht & Gesellschaftsrecht 

Herr Dr. Salleck absolvierte das Jurastudium an den Universitäten Erlangen und Marburg, 2012 wurde er als Rechtsanwalt zugelassen. In der Kanzlei Salleck + Partner steht er Ihnen für die verschiedensten Anliegen im Bereich des nationalen und internationalen Wirtschaftsrechts zur Verfügung. Gerne hilft er Ihnen, rund um die Themen M&A, Compliance, Immobilienwirtschaft und Verträge Probleme zu lösen und Herausforderungen erfolgreich zu meistern. Darüber hinaus befasst er sich mit internationalen und grenzüberschreitenden Strafrechtsangelegenheiten.

Zivilrecht

Nach einem Kauf sind Sie auf Mängel an der Ware aufmerksam geworden? Gerne berate ich Sie rund um Garantie und Gewährleistung und helfe Ihnen, einen Rücktritt vom Kaufvertrag, eine Kaufpreisminderung oder eine Ersatzlieferung geltend zu machen. Überlassen Sie mir darüber hinaus Ihre Vertragsdokumente – von Kaufvertrag über Werkvertrag und Arbeitsvertrag bis hin zu Ehevertrag und Leasingvertrag befasse ich mich mit der Verhandlung, Erstellung oder Prüfung Ihrer Unterlagen.

Allgemeines Vertragsrecht

Im allgemeinen Vertragsrecht kümmere ich mich um Ihre vertraglichen Angelegenheiten. Ich erstelle Kaufverträge, allgemeine Geschäftsbedingungen oder Werkverträge und informiere Sie über Ihre jeweiligen Rechte sowie Pflichten. Zudem setze ich Ihre vertraglichen Ansprüche durch oder vertrete Sie bei der Abwehr unberechtigter Forderungen.

Handelsrecht & Gesellschaftsrecht

Qualitativ hochwertige und fundierte Fachkenntnis können Sie im Bereich des Handelsrechts und Gesellschaftsrechts von mir erwarten. Zum einen begleite ich Sie mit viel Sachverstand und Fachwissen bei der Gründungsphase Ihres Unternehmens, aber auch bei seiner Spaltung, Umwandlung oder Liquidation. Zum anderen biete ich Ihnen kompetente und zuverlässige Rechtsberatung, wenn es um die richtige Wahl der passenden Rechtsform für Ihr Unternehmen geht. Des Weiteren zeichne ich mich durch die sorgfältige und maßgeschneiderte Erstellung, Optimierung und Überprüfung von Handelsverträgen und Gesellschaftsverträgen aus.

Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Meine anwaltliche Tätigkeit im Grundstücksrecht und Immobilienrecht umfasst die Konzeption, Gestaltung sowie Prüfung von grundstücks- und immobilienspezifischen Verträgen aller Art, egal ob es konkret z. B. um Grundstückskaufverträge, Darlehensverträge oder Wohnungskaufverträge geht. Ich kläre für Sie außerdem Rechtsfragen in Verbindung mit der Prüfung der Bebaubarkeit von Grundstücken sowie der Ausgestaltung, Prüfung oder Löschung grundstücksbezogener Rechte. Darüber hinaus befasse ich mich in Ihrem Auftrag mit dem Thema Immobiliarvollstreckung und vertrete Sie durchsetzungsstark in allen gerichtlichen Immobilienprozessen, wo ich u. a. für die Durchsetzung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche und Schadensersatzforderungen sorge.

Wirtschaftsrecht

Das Wirtschaftsrecht regelt die Beziehungen zwischen Personen und Unternehmen und umfasst z. B. die vertraglichen Vereinbarungen zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer, aber auch die Gestaltung von Unternehmensverträgen. Ferner gehören auch die Vorschriften über die Herstellung bzw. den Verkauf von Waren, zollrechtliche Bestimmungen sowie die einzuhaltenden Regelungen für Unternehmen zu diesem Bereich.

Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge

Handelt es sich um eine Unternehmensgründung und Umwandlung bin ich Ihr Ansprechpartner im Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge. Auch bei Unternehmensveräußerungen oder einer Unternehmensinsolvenz können Sie sich gerne an mich wenden.

Scheuen Sie sich nicht, mich zu kontaktieren – ich stelle sicher, dass Ihre Interessen Beachtung finden und die Ihnen zustehenden Ansprüche sicher durchgesetzt werden.

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Gabriele Paul

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Herzlich willkommen bei Frau Rechtsanwältin Gabriele Paul! 

Frau Rechtsanwältin Paul konzentriert sich ausschließlich auf das Familienrecht und das Strafrecht und bietet ihren Mandanten in diesen Bereichen kreative, effektive und qualitative Rechtsberatung. Im Rahmen ei...

Herzlich willkommen bei Frau Rechtsanwältin Gabriele Paul! 

Frau Rechtsanwältin Paul konzentriert sich ausschließlich auf das Familienrecht und das Strafrecht und bietet ihren Mandanten in diesen Bereichen kreative, effektive und qualitative Rechtsberatung. Im Rahmen einer persönlichen und individuellen Mandantenbetreuung findet sie gemeinsam mit Ihnen zu konstruktiven Lösungen, die Ihnen zu langfristigem Erfolg verhelfen.


Rechtsanwältin Gabriele Paul

Fachanwältin für Familienrecht

Fachanwältin für Strafrecht


Nach dem Studium der Rechtswissenschaften und einer fachspezifischen Fremdsprachenausbildung für Englisch und Französisch in Passau erlangte Frau Rechtsanwältin Paul außerdem das Diplôme de Licence en droit an der Universität Toulouse in Frankreich. Sie wurde 1999 als Rechtsanwältin zugelassen, führt seit 2002 den Fachanwaltstitel für Strafrecht und seit 2005 den für Familienrecht. Sie widmet sich regelmäßigen Fortbildungen in ihren Tätigkeitsbereichen.


Familienrecht

Als Fachanwältin für Familienrecht setzt Frau Rechtsanwältin Paul ihre Erfahrung und ihr Fachwissen ein, damit Sie im Scheidungsverfahren zu Ihrem guten Recht kommen. Gerne unterstützt sie Sie bereits frühzeitig in familienrechtlichen Angelegenheiten wie z. B. der Gestaltung eines individuellen und rechtssicheren Ehevertrags oder einer Scheidungsfolgenvereinbarung. Als Scheidungsanwältin unterstützt sie Sie schließlich im Hinblick auf die Berechnung und Festlegung des Trennungsunterhalts sowie des Kindesunterhalts und vertritt Sie außerdem entschlossen in Fragen des Sorgerechts, des Umgangsrechts und des Güterrechts.

Weitere familienrechtliche Bereiche, zu denen sie Sie gerne jederzeit berät und in denen sie Ihnen engagierte Vertretung leistet, sind unter anderem Vaterschaftsklagen, Adoptionsfragen, Gewaltschutzangelegenheiten sowie Rechtsanliegen rund um nichteheliche Lebensgemeinschaften und eingetragene Partnerschaften.


Strafrecht

Frau Rechtsanwältin Paul ist überdies Fachanwältin für Strafrecht und Ihr kompetenter und professioneller Rechtsbeistand, wenn Sie als Beschuldigter im Strafverfahren anwaltliche Vertretung suchen. Sie befasst sich sowohl mit dem allgemeinen Strafrecht als auch mit dem Betäubungsmittelstrafrecht, Wirtschaftsstrafrecht, Verkehrsstrafrecht, Sexualstrafrecht, Arztstrafrecht, Kapitalstrafrecht und Jugendstrafrecht. Egal welcher Straftat Sie bezichtigt werden und worum es in Ihrem Fall genau geht – als fachkundige Strafverteidigerin kann sie Ihnen nach Einsicht der Ermittlungsakte eine effektive Verteidigungsstrategie für das Ermittlungsverfahren und die Hauptverhandlung erarbeiten.

Einen zweiten Schwerpunkt im Strafrecht bildet für Frau Rechtsanwältin Paul die Betreuung, Unterstützung und Vertretung von Opfern im Strafverfahren. Sie wird als Zeugenbeistand tätig und setzt sich zudem als Nebenklagevertreterin für Ihre Opferrechte ein. Gerne steht sie Ihnen auch im Revisions- oder Berufungsverfahren bei oder hilft Ihnen, Ihre Ansprüche auf Schadensersatz und Schmerzensgeld im Adhäsionsverfahren geltend zu machen.


Besuchen Sie gerne auch die Profile der Kollegen Herrn Rechtsanwalt Thomas Mailänder und Frau Rechtsanwältin Kristine Eberlein bei anwalt.de!

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Unser Team aus fünf Anwälten unterstützt Sie bei der Prüfung von Rechtsansprüchen und der erfolgreichen Durchsetzung Ihrer Interessen in den Bereichen

Arbeitsrecht, Ehe- und Familienrecht, Erbrecht, Medizinrecht, Miet- und WEG-Recht, Sozialrecht, Steuerrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Vertragsrecht, Wirtschaftsrecht, Wirtschaftsstraf- und Steuerstrafrecht.

Darüber hinaus beraten und begleiten wir Sie oder Ihr Unternehmen persönlich und professionell auch in komplexen und bedeutenden rechtlichen Angelegenheiten mit fachlichlicher Kompetenz sowie betriebswirtschaftlichem Know-How.

Verschaffen Sie sich gerne auf unserer Internetseite einen ersten Eindruck insbesondere von unserem breiten, fachanwaltschaftlichen Leistungsspektrum und vereinbaren Sie in unseren Kanzleiräumen in Erlangen einen Besprechungstermin mit dem für Sie zutreffenden Rechtsanwalt. Als Teil eines Beratungsgesprächs erläutern wir unserer Mandantschaft auch komplexe Sachverhalte in verständlicher Sprache und informieren diese dabei ausführlich, stets transparent und vor allem realistisch zu Erfolgsaussichten, Risiken und Kosten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Anwaltsbüro.

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das anwalt.de-Profil selbst.

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Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.