Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Hamburg

Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Hamburg – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Hamburg: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Hamburg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entsch...

Immobilien- und Baurecht in Hamburg: Ein umfassender Leitfaden

Das Immobilien- und Baurecht spielt in Hamburg, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.

Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Hamburg, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:

  • Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
  • Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
  • Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
  • Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen

Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Hamburg hinzuziehen?

Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
  • Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
  • Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
  • Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
  • Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen

Immobilienrecht in Hamburg: Kauf und Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:

  • Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Hamburg sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.

Baurecht in Hamburg: Planung und Genehmigungen

Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:

  • Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
  • Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
  • Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften

Ein Anwalt für Baurecht in Hamburg hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.

Mietrecht in Hamburg: Rechte und Pflichten

Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:

  • Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
  • Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden

Ein Anwalt für Mietrecht in Hamburg steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.

Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht

Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:

  • Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
  • Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
  • Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz

Ein Anwalt in Hamburg hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.

Umweltschutz und Baurecht

Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:

  • Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
  • Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
  • Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen

Ein Anwalt für Baurecht in Hamburg berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.

Internationale Aspekte des Immobilienrechts

Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Hamburg kann Ihnen helfen bei:

  • Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
  • Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
  • Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht in Hamburg ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Hamburg bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.

Aljona Fink

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Rechtsanwältin Aljona Fink ist seit 2012 als Rechtsanwältin im Scheidungsrecht tätig.

Die ehemalige Partnerin einer anerkannten Hamburger Sozietät gründete aus Ihrer Leidenschaft zum Scheidungsrecht "Die Scheidungskanzlei".

Für Frau Fink steht das Mandanteninteresse an...

Rechtsanwältin Aljona Fink ist seit 2012 als Rechtsanwältin im Scheidungsrecht tätig.

Die ehemalige Partnerin einer anerkannten Hamburger Sozietät gründete aus Ihrer Leidenschaft zum Scheidungsrecht "Die Scheidungskanzlei".

Für Frau Fink steht das Mandanteninteresse an einer professionellen, kostengünstigen und unbürokratischen Scheidung an erster Stelle. Durch die Erfahrung aus unzähligen Scheidungsverfahren in Hamburg kennt sie die Hamburger Gerichte und die Hamburger Richterinnen und Richter gut.

Das ausgezeichnete Team aus spezialisierten Rechtsanwaltsfachangestellten unterstützt Frau Fink bei ihrer Arbeit und sorgt für einen reibungslosen Ablauf der Scheidungsverfahren, damit sich die Mandantschaft um so wenig wie möglich selber kümmern muss. Fast alle Mandantinnen und Mandanten von Frau Fink kommen auf Grundlage von Weiterempfehlungen aus ihrer jahrelang erfolgreichen Tätigkeit. Die Mandantschaft schätzt dabei nicht nur die fachliche Expertise und die faire Kostenstruktur, sondern vor Allem ihr Einfühlungsvermögen in einer herausfordernden Lebenssituation.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck und sehen Sie sich folgendes Video an:

https://regio-experten.de/?Rechtsanw%C3%A4ltin_Aljona_Fink_aus__®ioID=3142&kategorie=kunde

Website: https://die-scheidungskanzlei.hamburg/

fink@scheidung-kanzlei.online
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Von unserem versierten Anwaltsteam aus insgesamt zwei Rechtsanwälten erhalten Sie für Ihre rechtlichen Probleme eine persönliche und zielorientierte Beratung und Vertretung. Unsere Rechtsanwälte in Hamburg, Umgebung sowie bundesweit stehen Ihnen kompetent zur Verfügung. Als Teil eines Beratungsges...

Von unserem versierten Anwaltsteam aus insgesamt zwei Rechtsanwälten erhalten Sie für Ihre rechtlichen Probleme eine persönliche und zielorientierte Beratung und Vertretung. Unsere Rechtsanwälte in Hamburg, Umgebung sowie bundesweit stehen Ihnen kompetent zur Verfügung. Als Teil eines Beratungsgesprächs, das auf Deutsch oder Englisch durchgeführt werden kann, erläutern wir unserer Mandantschaft auch komplexe Sachverhalte in verständlicher Sprache und informieren diese dabei ausführlich, stets transparent und vor allem realistisch zu Erfolgsaussichten, Risiken und Kosten. In unserer Kanzlei stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Scheuen Sie sich nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen – wir stellen sicher, dass Ihre Interessen Beachtung finden und Ihre Ansprüche sicher durchgesetzt werden.

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Annette Reichelt

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Sie haben ein Rechtsproblem? Ich begleite Sie in jeder Situation, in der fundierte Rechtsberatung nötig ist. Mit der notwendigen Überzeugungskraft und Empathie kämpfe ich für Ihr Recht – engagiert, kompetent und vorausschauend.

Bei mir und meiner Kanzlei stehen Sie als Mensch im Mittelpunkt!...

Sie haben ein Rechtsproblem? Ich begleite Sie in jeder Situation, in der fundierte Rechtsberatung nötig ist. Mit der notwendigen Überzeugungskraft und Empathie kämpfe ich für Ihr Recht – engagiert, kompetent und vorausschauend.

Bei mir und meiner Kanzlei stehen Sie als Mensch im Mittelpunkt! Jeder Fall ist anders: Statt Patentrezepte anzubieten, gehe ich individuell auf Ihre Situation ein und erarbeite mit Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung. Dabei habe ich stets Ihre Interessen im Blick. Vertrauen Sie auf meine fachkundige Unterstützung!

Ich nehme mir für Sie und Ihr Anliegen viel Zeit und erläutere Ihnen bei einem Erstgespräch, welches Vorgehen sinnvoll ist. Es ist mir wichtig, Ihnen die rechtliche Situation dabei leicht verständlich zu erklären und Ihre Fragen zu beantworten.

Sie möchten Kontakt aufnehmen? Dann schreiben Sie mir direkt über mein Profil eine Nachricht oder nutzen Sie meine Kontaktinformationen weiter unten. Für eine umfangreiche Rechtsberatung besuchen Sie mich in meiner Kanzlei an folgendem Standort: Hamburg.

Lesen Sie weiter, wenn Sie sich näher über die Schwerpunkte meiner anwaltlichen Tätigkeit informieren möchten.

Familienrecht

Die Ängste und Sorgen, die unter Umständen mit der Trennung bzw. Scheidung einhergehen, können mit der Inanspruchnahme einer Anwältin recht schnell und sicher aus der Welt geschafft und das Scheidungsverfahren hoffentlich ebenso schnell und ohne Rosenkrieg hinter sich gebracht werden. In welcher Höhe Sie zur Unterhaltszahlung verpflichtet sind, errechne ich Ihnen anhand der Düsseldorfer Tabelle. Darüber hinaus setze ich mich mit Ihnen zusammen und erarbeite nachhaltige Lösungen für das Umgangsrecht und Sorgerecht, berechne den Versorgungsausgleich und bin ferner bei der Hausratsteilung und Vermögensauseinandersetzung behilflich.

Mediation

Ich löse Ihre Konflikte mithilfe der Mediation. Gerne nehme ich mir persönlich Zeit für ein ausführliches Gespräch mit Ihnen und helfe Ihnen dabei, kostenintensive und zeitaufwendige Verfahren vor Gericht zu vermeiden.

CLP -Verfahren

Bei dem CLP- Verfahren (Collaborative Law and Practice ) handelt es sich ebenfalls um ein einvernehmliches Streitbeilegungsverfahren - allerdings im Unterschied zur Mediation - bei parteilicher anwaltlicher Vertretung.

Ziel ist es, eine interessengerechte und selbstverantwortliche Einigung über Trennungs- und Scheidungsfolgen zu erzielen.

Unterhaltsrecht

Sie möchten sich zum Thema Unterhaltsrecht informieren? Ich beantworte Ihnen Ihre offenen Fragen zu diesem Bereich. Ob Trennungsunterhalt, Ehegattenunterhalt oder Kindesunterhalt, ich helfe Ihnen weiter und prüfe Ihre Ansprüche.

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Dr. Christian Haman

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Rechtsanwalt Dr. Christian Haman 

Herr Dr. Haman ist bereits seit dem Jahr 1998 zur Rechtsanwaltschaft zugelassen und steht Ihnen als erfahrener wie auch fachkundiger Ansprechpartner im Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht sowie in zivilrechtlichen Belangen zur Verfügung. Zögern Sie ...

Rechtsanwalt Dr. Christian Haman 

Herr Dr. Haman ist bereits seit dem Jahr 1998 zur Rechtsanwaltschaft zugelassen und steht Ihnen als erfahrener wie auch fachkundiger Ansprechpartner im Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht sowie in zivilrechtlichen Belangen zur Verfügung. Zögern Sie nicht und beauftragen Sie Rechtsanwalt Dr. Haman mit der Wahrung Ihrer Interessen! 

Arbeitsrecht

Im Arbeitsrecht übernimmt Rechtsanwalt Dr. Haman die rechtliche Prüfung von Kündigungen aller Art auf ihre Gültigkeit unter Beachtung der gültigen Vorschriften. Er vertritt Arbeitnehmer im Kündigungsschutzverfahren, gestaltet und überprüft Arbeitsverträge, Aufhebungsverträge sowie andere arbeitsrechtliche Dokumente, und berät umfassend zu Themen wie Abfindung, Urlaubsanspruch, Teilzeitverlangen oder Nebenjob.

Familienrecht

Rechtsanwalt Dr. Haman wahrt Ihre Interessen im Falle einer Trennung oder Scheidung und setzt sich mit allen damit oft verbundenen Rechtsfragen auseinander. Dabei kann es beispielsweise um den Unterhalt, die elterliche Sorge, das Umgangsrecht oder die Durchführung des Versorgungsausgleichs gehen. Auch bei einer Adoption, einem namensrechtlichen Konflikt oder rund um das Thema Gewaltschutz können Sie sich stets auf Rechtsanwalt Dr. Haman verlassen.

Erbrecht

Im Bereich des Erbrechts befasst sich Rechtsanwalt Dr. Haman mit der Gestaltung von Testamenten sowie Erbverträgen und bietet fundierte Beratung zur Nachfolgeregelung in Ihrem Unternehmen. Er informiert Sie umfassend zur gesetzlichen Erbfolge oder kümmert sich um die Durchsetzung Ihrer Erbansprüche sowie Pflichtteilsansprüche. Darüber hinaus sind Sie bei Rechtsanwalt Dr. Haman genau richtig, wenn Sie eine Patientenverfügung oder Vorsorgevollmacht aufsetzen lassen möchten.

Zivilrecht

Rechtsanwalt Dr. Haman unterstützt Sie bei der interessengerechten Gestaltung von vertraglichen Formulierungen und befasst sich außerdem mit der Prüfung von bestehenden Verträgen. Aber auch bei der Abwehr bzw. Durchsetzung von vertraglichen Sekundäransprüchen wie Rücktritt, Minderung oder Schadensersatz können Sie sich auf ihn verlassen. Falls erforderlich, vertritt Sie Rechtsanwalt Dr. Haman hier ebenso im Rahmen des Zivilprozesses.

Scheuen Sie sich nicht, Kontakt mit Rechtsanwalt Dr. Haman aufzunehmen – er stellt sicher, dass Ihre Interessen Beachtung finden und Ihr Recht sicher durchgesetzt werden.

haman@advomail.de
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Martin Herkenrath

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Herzlich Willkommen bei Rechtsanwalt Martin Herkenrath !

Sie benötigen juristische Beratung zu Ihrem Bauprojekt? Sie suchen jemanden, der Ihre offenen Forderungen effektiv einzieht? Dann sind Sie bei Rechtsanwalt Herkenrath richtig. Darüber hinaus können Sie sich auch an ihn wenden, wenn S...

Herzlich Willkommen bei Rechtsanwalt Martin Herkenrath !

Sie benötigen juristische Beratung zu Ihrem Bauprojekt? Sie suchen jemanden, der Ihre offenen Forderungen effektiv einzieht? Dann sind Sie bei Rechtsanwalt Herkenrath richtig. Darüber hinaus können Sie sich auch an ihn wenden, wenn Sie ein Testament aufsetzen oder Ihr Arbeitszeugnis überprüfen lassen möchten.


Rechtsanwalt Martin Herkenrath

Rechtsanwalt Martin Herkenrath studierte Rechtswissenschaften in Kiel und absolvierte nach seinem ersten juristischen Staatsexamen in Schleswig das Referendariat in Niedersachsen und Hamburg. Seit 2006 ist er als Rechtsanwalt zugelassen. Neben seiner anwaltlichen Tätigkeit arbeitet er auch als Deputierter der Behörde für Umwelt und Energie der Freien und Hansestadt Hamburg und ist Vorsitzender des Rechtsausschusses des Hamburger Basketball-Verbandes e. V. sowie Mitglied im Rechtsausschuss des Deutschen Basketball Bundes e. V. In der Vergangenheit war er ebenso wissenschaftlicher Referent für den Parlamentarischen Untersuchungsausschuss „Elbphilharmonie" der Hamburgischen Bürgerschaft.


Allgemeines Vertragsrecht und Werkvertragsrecht

Verträge aller Art sollten grundsätzlich juristisch überprüft werden. Rechtsanwalt Herkenrath prüft und gestaltet Ihre Kaufverträge, Dienstverträge und Werkverträge und erstellt für Sie Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB). Bei Verstößen gegen die Vertragsbedingungen durch Ihren Vertragspartner setzt er Ihre Ansprüche auf Schadensersatz durch.

Arbeitsrecht

Rechtsanwalt Herkenrath übernimmt die Gestaltung und Prüfung Ihres Arbeitsvertrages und sorgt dafür, dass Ihre Interessen bei der Kündigung Ihres Arbeitsverhältnisses gewahrt werden. Er setzt auch Lohn- und Gehaltsforderungen sowie Urlaubsansprüche und Gratifikationsansprüche für Sie durch und beantwortet Ihre Fragen zu Teilzeitregelungen, Mutterschutz und Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall. Wenn Sie arbeitsrechtliche Probleme mit einer Schwerbehinderung (SGB IX) haben, ist er ebenso für Sie da.

Baurecht & Architektenrecht

Vor Unterzeichnung eines Bauvertrages sollten Sie sich unbedingt rechtlich beraten lassen. Rechtsanwalt Herkenrath informiert Sie über die rechtlichen Rahmenbedingungen und schätzt die wirtschaftlichen Risiken für Sie ab. Anschließend können Sie ihn mit der Gestaltung und Prüfung von Bauverträgen aller Art beauftragen (inkl. Generalunternehmerverträge und Subunternehmerverträge). Er begleitet Sie während Ihres gesamten Bauvorhabens und setzt sich bei Bauverzögerungen und Baubehinderungen für Ihre Rechte ein. Er klärt Sie über Mängelgewährleistungsrechte auf und hilft Ihnen beim selbständigen Beweisverfahren. Darüber hinaus beantwortet er Fragen zu Sicherheiten und Zurückbehaltungsrechten.

Erbrecht

Familiäre Streitigkeiten nach einem Todesfall lassen sich durch vorzeitige Regelung des Erbes leicht vermeiden. Rechtsanwalt Herkenrath berät Sie zu Vermögensübertragungen zu Lebzeiten und setzt für Sie ein Testament oder einen Erbvertrag auf. Dabei informiert er Sie auch über steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten zum Schutz der Erbmasse. Auch bei der Ausgestaltung der Unternehmensnachfolge ist er Ihnen eine gute Stütze. Darüber hinaus klärt er Sie über Erb- und Pflichtteilsansprüche auf, verteidigt Sie bei Erbauseinandersetzungen und kümmert sich um die Testamentsvollstreckung.

Forderungseinzug & Inkassorecht

Im Gegensatz zu Inkassodienstleistern bekommen Sie beim anwaltlichen Forderungseinzug alles aus einer Hand, von der ersten Zahlungsaufforderung bis hin zur Zwangsvollstreckung. Somit fallen keine doppelten Kosten an. Rechtsanwalt Herkenrath berät Sie zur Strukturierung Ihres Mahnwesens und übernimmt den systematisierten Forderungseinzug nach Ihren Vorgaben.

Zivilprozessrecht

Falls nötig setzt Rechtsanwalt Herkenrath Ihre zivilrechtlichen Forderungen im Arbeitsrecht, Vertragsrecht, Baurecht und Erbrecht auch gerichtlich für Sie durch.


Bei Interesse können Sie gerne auch das Profil des Kanzleikollegen Herrn Rechtsanwalt Marco Massolle besuchen.

mh@mh-rae.de
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Ich hatte einen Unfall und wurde verletzt. Welche Schritte muss ich unternehmen, um Schadenersatz zu erhalten?

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Ich habe das Gefühl, dass meine Abrechnung falsch ist. Was kann ich tun, um sicherzustellen, dass alles korrekt ist?

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Bewertungen von Juristen in Hamburg

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Was ist der Unterschied zwischen einem Rechtsanwalt und einem Juristen?

Ein Rechtsanwalt kann in Strafverfahren tätig sein. Das Tätigkeitsfeld eines Juristen ist im Gegensatz zu dem eines Rechtsanwalts eingeschränkt. Juristen spezialisieren sich hauptsächlich auf Zivilrecht; dazu gehören Arbeitsstreitigkeiten, Forderungseinzüge, Vertragsvorbereitung, Wohn- und Grundstücksstreitigkeiten usw.

 

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?

Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Hamburg an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.

Was ist in der Rechtsberatung enthalten?

Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.