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Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Kiel – Beratung und Unterstützung
Immobilien- und Baurecht in Kiel: Ein umfassender Leitfaden
Das Immobilien- und Baurecht spielt in Kiel, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidend...
Immobilien- und Baurecht in Kiel: Ein umfassender Leitfaden
Das Immobilien- und Baurecht spielt in Kiel, einer wachsenden Stadt mit dynamischer Bau- und Immobilienbranche, eine entscheidende Rolle. Von der Planung und Entwicklung von Bauprojekten über den Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Regulierung von Mietverhältnissen ist das Immobilien- und Baurecht ein komplexes Rechtsgebiet, das juristische Expertise erfordert.
Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über das Immobilien- und Baurecht in Kiel, erklärt wesentliche Aspekte und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Anwalt hinzuzuziehen.
Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?
Das Immobilien- und Baurecht gliedert sich in mehrere Teilbereiche, darunter:
- Immobilienrecht: Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
- Baurecht: Regelungen zur Planung, Genehmigung und Durchführung von Bauprojekten
- Mietrecht: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
- Nachbarrecht: Klärung von Konflikten zwischen benachbarten Grundstückseigentümern
- Vertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Bau- und Immobilienverträgen
Wann sollte man einen Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Kiel hinzuziehen?
Ein erfahrener Anwalt kann in vielen Situationen eine wertvolle Unterstützung sein, darunter:
- Kauf und Verkauf von Immobilien: Rechtliche Prüfung von Kaufverträgen und Klärung von Eigentumsfragen
- Bauprojekte: Unterstützung bei Genehmigungen, Vertragsgestaltung und Konflikten mit Bauunternehmen
- Mietstreitigkeiten: Vertretung von Mietern oder Vermietern bei rechtlichen Auseinandersetzungen
- Nachbarschaftskonflikte: Klärung von Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen oder Baumaßnahmen
- Regulierungen und Genehmigungen: Beratung bei baurechtlichen Vorschriften und Umweltauflagen
Immobilienrecht in Kiel: Kauf und Verkauf
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Dabei müssen zahlreiche rechtliche Aspekte berücksichtigt werden:
- Grundbuchprüfung: Sicherstellen, dass keine Belastungen oder Einschränkungen vorliegen
- Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
- Übergabeprotokolle: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie
Ein Anwalt für Immobilienrecht in Kiel sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.
Baurecht in Kiel: Planung und Genehmigungen
Bauprojekte erfordern eine sorgfältige Planung und die Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Zu den zentralen Themen gehören:
- Bauleitplanung: Abstimmung mit städtebaulichen Vorgaben
- Baugenehmigungen: Beantragung und Einhaltung von Genehmigungsverfahren
- Bauausführung: Überwachung der Einhaltung von Bauvorschriften
Ein Anwalt für Baurecht in Kiel hilft Ihnen, die rechtlichen Anforderungen zu erfüllen und Konflikte zu vermeiden.
Mietrecht in Kiel: Rechte und Pflichten
Das Mietrecht ist ein bedeutender Teil des Immobilienrechts. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Wichtige Themen sind:
- Mietverträge: Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
- Kündigungen: Rechtliche Anforderungen bei ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen
- Mietmängel: Durchsetzung von Ansprüchen bei Mängeln oder Schäden
Ein Anwalt für Mietrecht in Kiel steht Ihnen bei Fragen oder Streitigkeiten zur Seite.
Konfliktlösung im Immobilien- und Baurecht
Rechtsstreitigkeiten sind im Immobilien- und Baurecht nicht selten. Zu den häufigsten Konflikten gehören:
- Bauverzögerungen: Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen
- Mängelhaftung: Ansprüche bei Baumängeln oder fehlerhafter Bauausführung
- Nachbarstreitigkeiten: Konflikte über Lärmbelästigung, Grenzverletzungen oder Sichtschutz
Ein Anwalt in Kiel hilft Ihnen, Ihre Interessen durchzusetzen, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder gerichtliche Verfahren.
Umweltschutz und Baurecht
Im modernen Baurecht spielt der Umweltschutz eine immer größere Rolle. Dazu gehören:
- Energieeffiziente Bauweise: Einhaltung von Standards für nachhaltiges Bauen
- Umweltauflagen: Berücksichtigung von Naturschutzvorgaben und Emissionsgrenzen
- Renovierungen und Sanierungen: Umsetzung von Energiesparmaßnahmen
Ein Anwalt für Baurecht in Kiel berät Sie zu allen relevanten Regelungen und Vorschriften.
Internationale Aspekte des Immobilienrechts
Mit der wachsenden Globalisierung nehmen auch grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte zu. Ein Anwalt in Kiel kann Ihnen helfen bei:
- Erwerb von Immobilien durch Ausländer: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen
- Internationale Immobilienfonds: Strukturierung und Regulierung von Investitionen
- Verwaltung von Auslandsimmobilien: Beratung zu Eigentums- und Verwaltungsfragen
Fazit
Das Immobilien- und Baurecht in Kiel ist ein vielschichtiges und komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob Sie ein Bauprojekt planen, eine Immobilie kaufen oder rechtliche Fragen zum Mietverhältnis klären möchten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Kiel bietet Ihnen die nötige Unterstützung, um Ihre Interessen zu schützen und Ihre Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Anwalts, um rechtliche Risiken zu minimieren und Ihre Ziele zu erreichen.
Herr Rechtsanwalt Martin Rosenthal aus Kiel freut sich, Sie auf seinem anwalt.de Profil begrüßen zu dürfen. Er unterstützt Sie bei den verschiedensten rechtlichen Angelegenheiten und behält dabei immer Ihre Zielvorgaben im Auge.
Herr Rechtsanwalt
Martin Rosenthal
Herr Rosenthal studierte an der juristischen Fakultät der Universität Bielefeld Rechtswissenschaften und absolvierte den Referendardienst im Landgerichtsbezirk Itzehoe, bevor er 2001 die Zweite Juristische Staatsprüfung in Hamburg erfolgreich ablegte. Anschließend war er in den Geschäftsstellen des Schleswig-Holsteinischen Landkreistages sowie des Schleswig-Holsteinischen Gemeindetages tätig, insbesondere in den Bereichen Verwaltungsrecht, Vergaberecht und Gesetzgebung. 2007 erfolgte schließlich die Zulassung zur Anwaltschaft durch die Rechtsanwaltskammer Schleswig-Holstein.
Herr Rechtsanwalt Rosenthal ist passionierter Segler und nimmt seit 1999 regelmäßig an den Regatten der Kieler Woche teil. Er war zudem Teilnehmer an Welt- und Europameisterschaften der X-35 Klasse. Dementsprechend ist er auch im Sportbootrecht sowohl praktisch als auch theoretisch versiert.
Verwaltungsrecht
In erster Linie umfasst das Verwaltungsrecht die Zulässigkeit staatlichen Handelns, insbesondere bei Konflikten mit Privatpersonen im Wirtschaftsleben. Neben Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben, Veranstaltungen oder Industrieanlagen entsteht oftmals auch im Rahmen von Widerspruchs- und Klageverfahren juristischer Auslegungsbedarf. Lassen Sie sich hier von Herrn Rechtsanwalt Rosenthal vertreten, um gegenüber den Behörden auf Augenhöhe argumentieren zu können. Unternehmer, die sich über Compliance bzw. rechtskonformes Verhalten informieren wollen, sind bei ihm ebenfalls an der richtigen Stelle.
Vergaberecht
Alle Vorschriften für öffentliche Auftraggeber beim Kauf von Gütern oder Dienstleistungen werden im Vergaberecht zusammengefasst. Herr Rechtsanwalt Rosenthal hilft seinen Mandanten hier gegen fehlerhafte Ausschreibungen vorzugehen, kontrolliert Vergaberegeln oder leitet bei Bauaufträgen das Nachprüfungsverfahren ein. Da hier Gesetze mit EU-Bezug (z. B. das GWB) eine wichtige Rolle spielen, berücksichtigt er immer, dass Ihr spezifisch lokaler Fall oft einen globalen Kontext hat.
Verkehrsrecht und Ordnungswidrigkeitenrecht
Nach einem Verkehrsunfall hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Rosenthal bei der Regulierung und macht gegenüber den Versicherungen alle Schadenspositionen geltend. Wenden Sie sich auch dann an den Anwalt für Verkehrsrecht aus Kiel, wenn Sie mit Ordnungswidrigkeiten (z. B. Geschwindigkeitsverstoß, Parkverstoß, Handy am Steuer etc.) konfrontiert werden oder sich bei Verkehrsstraftaten gut verteidigt wissen wollen.
Strafrecht
Zusammen mit Herrn Rechtsanwalt Rosenthal treten Sie Polizei, Staatsanwaltschaft oder Richter gegenüber und können auf seine professionelle Verteidigung in typischen Delikten (z. B. Körperverletzung, Diebstahl, Betrug, etc.) zählen. Der Strafverteidiger weiß außerdem, worauf bei Durchsuchung, Beschlagnahmung oder Festnahme zu achten ist und wie Sie Ihre rechtliche Ausgangslage stärken.
Baurecht und Architektenrecht
Soll Ihr Bauträgervertrag gestaltet und verhandelt werden? Gibt es Gewährleistungsansprüche, die Sie durchgesetzt bzw. abgewehrt sehen wollen? Wird Ihnen Ihre Baugenehmigung nicht erteilt? Haben Sie Mängel an Ihrem Bauobjekt entdeckt und möchten dagegen gerichtlich vorgehen? Herr Rechtsanwalt Rosenthal kann Ihnen weiterhelfen!
Kontaktieren Sie mich ganz einfach direkt über das Profil. Werfen Sie gerne auch einen Blick auf meine hier veröffentlichten Rechtstipps – dort erhalten Sie erste Informationen zu Ihrer rechtlichen Situation und können anschließend ganz bequem über das Formular Kontakt aufnehmen.
buero@advokat-rosenthal.de
Für Ihr rechtliches Problem möchten Sie sich an einen kompetenten Rechtsanwalt wenden, der Ihnen alternative Konfliktlösungsmöglichkeiten anbietet und primär versucht, eine außergerichtliche Einigung zu erzielen? Dann nehmen Sie Kontakt zu Frau Adelmann auf.
Im Jahr 1991 erhielt Frau A...
Für Ihr rechtliches Problem möchten Sie sich an einen kompetenten Rechtsanwalt wenden, der Ihnen alternative Konfliktlösungsmöglichkeiten anbietet und primär versucht, eine außergerichtliche Einigung zu erzielen? Dann nehmen Sie Kontakt zu Frau Adelmann auf.
Im Jahr 1991 erhielt Frau Adelmann die Zulassung zur Rechtsanwaltschaft und war zunächst in verschiedenen Kanzleien angestellt, bevor sie im Jahr 1997 ihre eigene Kanzlei gründete. Sie erwarb im Jahr 2008 den Titel „Fachanwältin für Familienrecht" und im Jahr 2012 den Titel „Fachanwältin für Verkehrsrecht", da sie in beiden Gebieten besondere theoretische Kenntnisse und umfassende praktische Erfahrungen nachweisen konnte.
Verkehrsrecht
Frau Adelmann hilft Ihnen weiter, wenn Sie Fragen zur Unfallversicherung, zum Schadenersatzrecht, zu Alkohol am Steuer oder Unfallflucht haben. Zu allen Themen rund um den Straßenverkehr können Sie sich auf ihren kompetenten Rechtsbeistand verlassen. Sie zeigt Ihnen den Unterschied zwischen Ordnungswidrigkeit und Straftat auf und prüft, ob ein Widerspruch gegen einen Bußgeldbescheid in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Scheuen Sie sich auch nicht, nach einem Verkehrsunfall Kontakt zu Frau Adelmann aufzunehmen. Sie nimmt Kontakt zu Polizei, Sachverständigen und sonstigen Behörden auf und hilft Ihnen, dass Sie die Ersatzleistungen (Schadenersatz, Schmerzensgeld,…) erhalten, die Ihnen zustehen.
Ehe- und Familienrecht
Durch ihr umfangreiches Wissen zu den Themen Eherecht, Scheidung, Umgangsrecht, Unterhalt sowie Vaterschaftstest kann sie Ihnen professionelle Beratung und Vertretung auch auf diesem Gebiet bieten. Als kompetente Ansprechpartnerin steht sie Ihnen auch in allen Fragen zur nichtehelichen Lebensgemeinschaft, Lebenspartnerschaft sowie Abstammung und Adoption zur Verfügung.
Im Rahmen einer Heirat zeigt sie Ihnen die Rechte und Pflichten während der Ehe auf und verdeutlicht Ihnen im Falle einer Trennung und Scheidung die Konsequenzen für die gemeinsamen Kinder. Ferner werden Sie umfassend zum Unterhalt aufgeklärt.
Erbrecht
Wenn Sie Ihren Nachlass planen möchten und sicherstellen möchten, dass all Ihre Wünsche auch entsprechend Ihren Vorstellungen umgesetzt werden, sollten Sie sich von Frau Adelmann beraten und bei der Testamentserstellung unterstützen lassen. Dabei zeigt sie Ihnen auch weitere Möglichkeiten zur Nachlassregelung auf, wie „Schenkung zu Lebzeiten", „Vorsorgevollmacht" oder „Gesundheitsvollmacht".
Auch das Thema „Patientenverfügung" hat in den letzten Jahren einen immer größeren Stellenwert bekommen. Unterstützung erhalten Sie von Frau Adelmann selbstverständlich auch hierbei.
Im Erbfall zeigt sie Ihnen Ihre Rechte und Pflichten auf und prüft in Ihrem individuellen Fall, ob eine Testamentsanfechtung sinnvoll ist oder ob Sie die Erbschaft ausschlagen sollten.
Forderungseinzug
Möchten Sie als Unternehmer oder Selbstständiger Ihre berechtigten Forderungen durchsetzen und konnten trotz Mahnungen bislang keinen Geldeingang verzeichnen? Frau Adelmann hilft Ihnen, Ihre Ansprüche geltend zu machen.
Um Ihnen längere Wartezeiten in der Kanzlei zu ersparen, bitten wir Sie um eine vorherige Terminvereinbarung unter der genannten Rufnummer. Über das Feld „Nachricht senden" unterhalb des Profils haben Sie ebenfalls die Möglichkeit mit der Kanzlei in Kontakt zu treten oder eine Terminvorbereitung in Anspruch zu nehmen.
Auf Mandantenwunsch kann die Besprechung via Skype abgehalten werden oder Frau Adelmann sucht Sie zu Hause auf.
Der Flughafen Kiel ist etwa 3 Kilometer von der Kanzlei entfernt. Öffentliche Parkplätze sind in den umliegenden Seitenstraßen in ausreichender Anzahl vorhanden.
ad@kanzlei-adelmann.de
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien- und Baurecht
Ich hatte einen Unfall und wurde verletzt. Welche Schritte muss ich unternehmen, um Schadenersatz zu erhalten?
Ich wurde des Diebstahls beschuldigt, aber ich bin unschuldig. Was soll ich tun, um mich zu verteidigen?
Ich möchte mich scheiden lassen. Was muss ich beachten, um meine Rechte zu wahren?
Ich wurde ungerechtfertigt gekündigt. Was kann ich tun, um meine Rechte zu verteidigen?
Ich habe eine vertragliche Pflicht im Mietverhältnis nicht erfüllt. Welche Konsequenzen hat das für mich als Mieter?
Ich möchte eine Rechtsschutzversicherung abschließen. Was muss ich beachten und wie finde ich die passende Versicherung?
Ich wurde wegen einer Straftat angezeigt. Was passiert jetzt und wie kann ich mich verteidigen?
Ich wurde von meinem Arbeitgeber gekündigt. Was kann ich tun, um mich gegen die Kündigung zu wehren?
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Wann sollte man einen Juristen kontaktieren?
Wann sollte man einen Juristen kontaktieren? Menschen entscheiden sich, einen Juristen aufzusuchen, wenn sie mit schwierigen Problemen konfrontiert sind. Oft wenden sich Klienten in Kiel an professionelle juristische Hilfe, wenn der Fall bereits vor Gericht oder bei einer Behörde ist und nicht so verläuft, wie sie es sich wünschen. Noch schlimmer ist es, wenn der Fall bereits verloren ist. Daher raten wir, nicht zu zögern und das Problem frühzeitig zu lösen.
Was ist in der Rechtsberatung enthalten?
Die Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen des Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – die gerichtliche Beratung und die schriftliche Beratung (rechtliches Gutachten). Welche Art der Hilfe angeboten wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab.