Rechtsanwalt für Kunst- und Kulturrecht in Mainz – Beratung und Unterstützung Gefunden 298

Als Fachanwalt für Mietrecht bin ich schon seit vielen Jahren mit den rechtlichen Problemen rund um das Thema „Mieten und Wohnen“ vertraut. Unabhängig davon, ob Sie Mieter oder Vermieter sind, vertrete ich Ihre Interessen kompetent und mit Nachdruck.

Beratung vom Mietrechtsexperten kann schon bei der Anbahnung eines Mietverhältnisses sinnvoll sein, etwa bei den Angaben in der Mieterselbstauskunft. Der Mietvertrag ist die Basis für das Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter. Hier werden die Höhe der Miete, zu leistende Nebenkosten, Nutzungsrechte, die Kaution, Kündigungsfristen, Renovierungspflichten und vieles mehr vereinbart. Anwaltlicher Rat schafft Rechtssicherheit für die Zukunft.

Im Laufe eines Mietverhältnisses können weitere mietrechtliche Probleme auftauchen: Mietmängel und deren Beseitigung, verbotene Tierhaltung in der Mietwohnung, Nutzung von Treppenhaus und Waschräumen, versäumte Schönheitsreparaturen, Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, unerlaubte Untermieter, Eigenbedarfskündigungen, Probleme mit Wohnungseigentumsgesellschaften und Hausverwaltern, sind nur einige Beispiele bei denen ich Ihnen als Fachanwalt für Mietrecht meine professionelle Unterstützung anbiete.

Ich bearbeite folgende Untergebiete des Miet- und Wohnungseigentumsrechts: Immobilienrecht, Maklerrecht, Miet- und Pachtrecht, Nachbarrecht, Recht der Gewerberaummietverhältnisse und Pachtrecht, Wohnungseigentumsrecht.

Warum zum Fachanwalt ?

Die Berufsbezeichnung „Fachanwalt“ dürfen nur Rechtsanwälte führen, die besondere theoretische Kenntnisse und praktische Erfahrungen in einem Rechtsgebiet erworben haben. Rechtsanwälte müssen ihre theoretischen Kenntnisse durch erfolgreich absolvierte Prüfungen belegen und ihre praktischen Erfahrungen durch eine bestimmte Anzahl von bearbeiteten Fällen im jeweiligen Rechtsgebiet nachweisen. Eine weitere Voraussetzung ist, dass der Anwalt innerhalb der letzten sechs Jahre vor Antragstellung mindestens drei Jahre als Rechtsanwalt zugelassen sein muss. Ein Rechtsanwalt kann bis zu drei Fachanwaltstitel führen. Er muss sich fortlaufend in seinem Fachgebiet fortbilden. Die Berufsbezeichnung „Fachanwalt“ wird nach der Fachanwaltsordnung von der zuständigen Rechtsanwaltskammer verliehen.

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Ich biete Ihnen als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht meine kompetente professionelle Beratung in allen Fragen des Steuerrechts und meine uneingeschränkte Unterstützung bei der erfolgreichen Durchsetzung Ihrer Rechte an. Vereinbaren Sie einen ersten Gesprächstermin in meiner Kanzlei, in dem wir Ihre rechtliche Situation erörtern und Lösungsansätze für Ihr Rechtsproblem besprechen können.

mehr lesen

Familienrecht

Soweit Sie rechtlichen Rat in Fragen einer möglichen oder bereits stattgefundenen Trennung von Ihrem Ehegatten oder Lebenspartner/in im Zuge einer anstehenden Ehescheidung/Aufhebung Ihrer Lebenspartnerschaft haben,  berate ich Sie gerne im Zuge eines persönlichen Gespräches oder auch auf Wunsch telefonisch, gerne auch Online via Skype, soweit Ihnen dies auf Grund großer räumlicher Distanz, oder auch aus anderen Gründen bequemer, bzw. zur Zeit sicherer ist.

Sie erhalten Sie einen Überblick über die rechtlichen Folgen einer Trennung oder auch Scheidung, sowohl was die Fragen des Unterhaltes für Sie, Ihren Ehe- oder Lebenspartner, für Ihre Kinder, die Vermögensauseinandersetzung, bzw. Fragen des Zugewinnausgleiches  und auch die Grundsätze  des Versorgungsausgleichs ( Rente). Sie werden über Kosten, Risiken und Möglichkeiten im Falle von Trennung und Scheidung umfassend aufgeklärt.

Eheverträge, Scheidungsfolgenvereinbarungen

Gerne berate ich auch über Sinn, möglicherweise auch Unsinn der Errichtung von Eheverträgen oder Scheidungsfolgenvereinbarungen bei verheiraten Ehe- und Lebenspartnern/innen.

Mediation

Ich arbeite nunmehr seit über 14 Jahren als Mediatorin und empfinde diese Art der Konfliktlösung unbedingt als den Königsweg.

Oftmals ist es vor, aber auch nach einer Trennung hilfreich, bestehende Konflikte unter Mithilfe eines neutralen Dritten zu besprechen. Der Mediator hat im Grunde genommen nur die Aufgabe, Gespräche zwischen den Partnern/Eheleuten/Lebenspartnern in strukturierter Form zu moderieren mit dem Ziel, den Medianten zu helfen, die Lösung zu ihren Problemen selbst zu finden.

Diese Form der Konfliktbewältigung ist nicht für alle Menschen gleich geeignet. Wer sich aber gerne einigen will, eine schnelle Lösung sucht und darüberhinaus auch noch Geld sparen möchte, ist in der Mediation gut aufgehoben.  

Ein Mediator in Trennungs- oder Scheidungsfragen muss nicht zwingend Jurist oder gar Fachanwalt für Familienrecht sein. Die Kombination hat allerdings den Charme, dass, sollte die Mediation für alle Beteiligten erfolgreich verlaufen, letztlich Dinge vereinbart werden, die juristisch auch haltbar sind.

Wichtig für Sie zu wissen: Habe ich eine Mediation durchgeführt, kann ich das Scheidungsverfahren nicht mehr führen.

Scheidung

Wenn das Trennungsjahr abgelaufen ist, ist es für den ein, oder anderen wichtig, die endgültige Konsequenz zu ziehen und das Scheidungsverfahren einleiten zu lassen. Zum einen werden duch die Zustellung des Scheidungsantrages wichtige Stichtage gesetzt ( Versorgungsausgleich, Zugewinnausgleich ), und nicht umsonst tritt auch durch die Zustellung des Antrages Gütertrennung ein.

Sind die Eheleute/Lebenspartner sich einig, benötigt nur einer der beiden einen Anwalt. Der andere läuft dann sozusagen mit.

Ich begleite meine Mandanten gerne bei diesem Prozess und bemühe mich, Unklarheiten zu beseitigen und einen möglichst reibungslosen Weg zu schaffen, soweit dies die jeweilige Organisation der Gerichte und nicht zuletzt der Versorgungsträger zulässt, was häufig und gerade in Zeiten von Corona zuweilen etwas hindernissreich geworden ist.

Erbrecht

Die Ehe/Lebenspartnerschaft bewirkt ein Erbrecht der Ehegatten/Lebenspartner untereinander. Gerade dann, wenn die Ehegatten/Lebensüpartnerinnen über erhebliches Vermögen verfügen, sollten sie sich beraten lassen und ggf. einen Ehe- und Erbvertrag in Erwägung ziehen.

Aber natürlich auch in anderen Fällen kommt es in Erbfällen häufig zu Unstimmigkeiten unter den Erben, bzw. Pflichtteilsberechtigten. Hier empfiehlt es sich, um Streitigkeiten zwischen Kindern oder Ehegatten und Kindern zu vermeiden, die eigenen Vorstellungen nach dem Tod zu Lebzeiten durch Testament oder Erbvertrag zu regeln. Gerne berate ich Sie als möglicher Erblasser vor, oder als Erbe, oder Pflichtteilsberechtigten nach einem Erbfall in Nachlassgelegenheiten, bin behilflich bei der Gestaltung von Testamenten und anderen letztwilligen Verfügungen.

Frau Rechtsanwältin und Mediatorin Anja van der Broeck
Fachanwältin für ArbeitsrechtFachanwältin für Familienrecht 

Besuchen Sie mich in meinen Büroräumen in Mainz und lassen Sie sich vor Ort von mir unterstützen! Bei mir sind Sie in guten und sicheren Händen – ich berate sie gerne. Gerne begrüße ich Sie in meinen Räumlichkeiten.

Arbeitsrecht

Im Arbeitsverhältnis kann es zu den unterschiedlichsten Problemen kommen, bei deren Lösung ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite stehe. Sie sind Arbeitgeber? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an mich – als Fachanwältin für Arbeitsrecht unterstütze ich Sie effektiv bei der Erstellung, Prüfung oder Optimierung arbeitsrechtlicher Dokumente wie z. B. von Arbeitsverträgen, Aufhebungsverträgen, Abmahnungen oder Arbeitszeugnissen. Als Arbeitnehmer erhalten Sie von mir umfassende Hilfestellung im Falle einer Kündigung. Ich prüfe ihre Rechtmäßigkeit und verhelfe Ihnen im Rahmen der Kündigungsschutzklage zum Erhalt der Arbeitsstelle oder zu einer fairen Abfindung.

Familienrecht

Im Familienrecht werden die rechtlichen Verhältnisse von Personen, die durch Ehe, Lebenspartnerschaft, Verwandtschaft oder Familie miteinander in Verbindung stehen, geregelt. Meine Tätigkeit in diesem Bereich umfasst neben Themen wie Scheidung und Unterhaltsansprüchen auch Konflikte um das Umgangsrecht und die elterliche Sorge für Kinder sowie Verfahren zur Feststellung einer Vaterschaft bzw. Vaterschaftsklagen. Daneben befasse ich mich zudem mit der Gestaltung familienrechtlicher Dokumente wie Eheverträge oder Scheidungsfolgenvereinbarungen. Einen weiteren wichtigen Teil meiner Arbeit stellen Rechtsfragen zur eingetragenen Lebenspartnerschaft und gleichgeschlechtlichen Ehe dar.

Erbrecht

Generell ist jeder Erblasser in seiner Entscheidung, wem er etwas zuwenden möchte, vollkommen frei. Zugunsten gewisser Personen wie Kinder, Enkelkinder, Eltern oder Ehegatten existiert jedoch ein Pflichtteilsrecht. Ich berate Sie umfassend zur Abfassung von Testamenten und Erbverträgen oder kläre in Ihrem Auftrag alle aufkommenden Rechtsfragen im Zusammenhang mit letztwilligen Verfügungen. Darüber hinaus können Sie auch im Erbfall auf mich zählen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es z. B. um die Durchsetzung von Pflichtteilsansprüchen oder die Ausschlagung eines überschuldeten Nachlasses geht.

Mediation

Um kostenintensive und zeitaufwendige Verfahren vor Gericht zu vermeiden und stattdessen eine einvernehmliche außergerichtliche Lösung zu erzielen, helfe ich Ihnen im Rahmen einer Mediation weiter. Gerne nehme ich mir Zeit für ein persönliches Gespräch mit Ihnen und informiere Sie über weitere Vorgehensweisen.

Unterhaltsrecht

Ich befasse mich mit dem Unterhaltsrecht und kläre Sie über die Höhe des Trennungsunterhalts, nachehelichen Unterhalts, Kindesunterhalts gemäß der Düsseldorfer Tabelle oder Elternunterhalts umfassend auf. Sie können sich darauf verlassen, dass ich Ihre Rechte mit großem Engagement sowohl gerichtlich wie auch außergerichtlich vertrete.

Betreuungsrecht

Ein weiterer meiner Tätigkeitsschwerpunkte liegt im Bereich des Betreuungsrechts. Sie haben noch offene Rechtsfragen im Zusammenhang mit einer Betreuung? Oder benötigen Sie juristische Unterstützung bei der rechtssicheren und maßgeschneiderten Erstellung Ihrer Betreuungsverfügung, Patientenverfügung oder Vorsorgevollmacht? Ich berate Sie gerne eingehend und vertrete Ihre Interessen, wenn nötig, auch vor dem Vormundschaftsgericht.

Ein Anruf, eine E-Mail oder eine Nachricht über das Kontaktformular auf dem anwalt.de-Profil genügen für die Vereinbarung eines ersten Beratungstermins.